Een afbouwaannemer is een aannemer die meestal aan het einde van de ruwbouwfase een rol begint te spelen. Deze partij neemt alle zorgen uit handen voor de afwerking van een bouw- of renovatietraject.
Waar het in de ruwbouw om de technische en constructieve elementen van het gebouw gaat, krijg je bij de afbouw te maken met de details en de meer zichtbare onderdelen van de inrichting. Om de beste afbouwaannemer voor jouw project te selecteren, geven we je hieronder 4 handige tips.
Tip 1: Ervaring telt
Laat je niet strikken door mooie bedrijfsbussen en representatieve kleding, want deze uiterlijke zaken zeggen niks over de kwaliteit van wat er tijdens de afbouw wordt geleverd. En dus waardeer je de uitstraling, maar ga je vooral na hoeveel ervaring een afbouwbedrijf heeft. Bestaan ze pas net of hebben ze al tientallen jaren ervaring opgebouwd? Het hoeft niet per se iets te zeggen over de kwaliteit van de werkzaamheden, maar meer ervaring geeft wel meer zekerheid.
Tip 2: Centraal aanspreekpunt
Vroeger bestond het afbouwbedrijf niet. Wanneer je dan een groot (ver)bouwproject had, kwamen er in die laatste fase meerdere kleine afbouwers die elk hun eigen specialisme hadden. Een centraal aanspreekpunt was er dus niet, tenzij je een projectleider had ingehuurd om alle partijen bij elkaar te brengen. Die projectleider is inhoudelijk waardevol, maar ook kostbaar. Door een afbouwer zoals Afbouwhuys in te schakelen, heb je alle expertise onder één dak én een centraal aanspreekpunt voor al je vragen of aanpassingen gedurende de afbouwfase.
Tip 3: Kwaliteit bewijsbaar aantonen
Eerder las je al over ervaring en die kun je inzichtelijk maken door zelf goed vooronderzoek te doen. Bekijk de website. Staan er eerdere projecten vermeld en betreft het (deels) openbare gebouwen? (zorginstellingen, scholen, hotels) Dan kun je daar met eigen ogen gaan zien welke kwaliteit er bij de afwerking daadwerkelijk is geleverd. Ben dus niet snel tevreden met zomaar een paar foto’s op een mobiele telefoon waar doorheen geswipet wordt.
Tip 4: Durf door te vragen
Ja, niet iedereen is hier goed in, maar het is wel van belang. Durf vragen te stellen; naar waar ze goed in zijn, maar ook naar wat eerder is misgegaan en hoe ze dat hebben opgelost. Op een werkplaats gaat nooit alles in een keer goed, zeker niet bij renovaties of nieuwbouw. Maar door te weten welke creatieve oplossingen er in bepaalde situaties zijn bedacht, leer je meer over de aanpak en het eindresultaat.
En heb je tijdens de moeite genomen om een van hun eerdere projecten te bezoeken en is je toen iets opgevallen aan de afbouw? Dan kun je nog een hele gerichte inhoudelijke vraag aan de afbouwaannemer stellen ook!
