De gemeente Amsterdam publiceerde gisteren de tender van twee kavels in de geheel nieuwe, groene en autoluwe woonbuurt Ravel op de Zuidas, gelegen aan de Beethovenstraat, zie en daagt deelnemende partijen uit twee energiezuinige gebouwen met gemengd programma te ontwerpen.
“Start tender twee bouwblokken nieuwe woonbuurt Ravel op de Zuidas”
Reuring Zuidas
“De nieuwe gebouwen moeten enerzijds aansluiten bij de reuring van de Beethovenstraat en anderzijds bij het groene binnengebied van de woonbuurt”, laat de gemeente Amsterdam weten. Er wordt ook gestimuleerd zoveel mogelijk betaalbare en kwalitatief hoogwaardige huurwoningen te realiseren die geschikt zijn voor gezinnen.
Gemengd programma Ravel
Op kavel C worden circa 85 middeldure huurwoningen en wordt maximaal 5.880 m2 bruto vloeroppervlakte (BVO) kantoor gebouwd. Op kavel D worden er voor woningcorporatie Rochdale zo’n 63 sociale huurwoningen ontwikkeld waarvan er minimaal 30 geschikt zijn voor gezinnen en maximaal 10.000 m2 BVO bestaat uit kantoor. In de plint van beide gebouwen is ruimte voor voorzieningen. In de plint van kavel D komt een supermarkt. In totaal gaat het om bijna 35.000 m2 BVO verspreid over de twee kavels.
Ligging kavels
De nieuwe woonbuurt Ravel is gelegen tussen de De Boelelaan en de nieuwe Maurice Ravellaan, die vanaf komende zomer wordt aangelegd. Het totale plan biedt ruimte aan ongeveer 1.350 woningen, kantoren en diverse voorzieningen.
Gebied rond Ravel
Het gebied bestaat uit 11 kavels, waarvan Tic Tac Toe (kavel A), Kindercampus Zuidas (kavel B1) en Ravelly (Kavel B2) in ontwikkeling zijn.
De buurt ligt parallel aan de velden van sportpark Goed Genoeg waar onder meer Amsterdamsche Football Club (AFC) gebruik van maakt. Op de kavels C en D komen de meest westelijk gelegen bouwblokken van de woonbuurt. Beide hebben een prominente positie aan de Beethovenstraat.
Kavel C ligt aan de zuidzijde aan de De Boelegracht. Kavel D ligt aan de Maurice Ravellaan direct tegenover The Valley en naast kavel C, en zal een van de belangrijkste entrees van de woonbuurt zijn.
Selectieprocedure
De openbare selectieprocedure (tender) van de 2 kavels in Ravel gaat nu van start.
De belangrijkste criteria: ruimtelijke kwaliteit, programma en duurzaamheid. De basisdocumenten voor deelname aan de procedure zijn: de bouwenvelop, met daarin de ruimtelijke randvoorwaarden en ambities en de selectiebrochure. De bouw start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026.
Nieuwe woonbuurt Ravel met 1.350 woningen op de Zuidas.
Nieuwe woonbuurt Ravel met 1.350 woningen op de Zuidas.
