Een familiebedrijf sinds 1937. ROZA vastgoedonderhoud is van oorsprong een schildersbedrijf dat werkte voor particulieren en bedrijven. Vanaf 1950 werd de focus gelegd op onderhoudsschilderwerk voor de sociale woningbouw. ROZA heeft hiermee veel ervaring opgebouwd in het werken bij de mensen thuis. Met recht kan er dus gesteld worden dat de werknemers van het bedrijf experts zijn in het omgaan met de klant van hun klant. Meer dan 75 jaar ervaring.
In 2001 is er een overstap gemaakt naar het vastgoedonderhoud. Kort gezegd houdt dat in dat alle voorkomende onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen worden aangepakt. Hierdoor kan ROZA vastgoedonderhoud voldoen aan de wens van haar opdrachtgevers, namelijk één aanspreekpunt voor alle onderhoudswerkzaamheden. Het bedrijf is gespecialiseerd in inspectie en advisering, het onderhoud aan gevels en bouwkundige verbouwingen. Ook werken zij samen met vaste partners zoals aannemers, loodgieters, elektriciens, metselaars, dakdekkers, asbestsaneerders om tot een goed eindresultaat te komen.
Missie
De missie van het bedrijf is dat bij elke opdracht, ongeacht de grootte, de kosten en kwaliteit in balans zijn. Resultaatgericht samenwerken is hierbij de sleutel tot succes. De kernkwaliteiten van ROZA vastgoedonderhoud zijn haar analyserend en probleemoplossend vermogen, het in huis hebben van meerdere onderhoudsdisciplines, de regierol nemen bij complexere projecten, de beheersing van primaire processen en het leren en bijsturen tijdens projecten. Het bewaren van de kalmte, het tonen van lef, oplossingsgericht denken, praktisch handelen en een sociale arbeidsethiek zijn dan ook de pijlers waar de organisatie op rust.
Deskundige partner
Met 45 man sterk vormt ROZA vastgoedonderhoud een platte organisatie met korte lijnen. Elke dag werken zij vol enthousiasme in de Randstad voor woningcorporaties, Vve beheerders, vastgoedbeleggers, zorginstellingen en scholen. Daarnaast is ROZA ook een sterke partner voor bouwondernemingen. Het behaalde VGO-keurmerk geeft aan dat de organisatie een stabiele en deskundige onderhoudspartner is. Het bedrijf is qua kennis en organisatorisch in staat om voor langere termijn beheersbaar en betaalbaar vastgoedonderhoud te garanderen.
Projecten
Om een voorbeeld te geven wat ROZA in haar mars heeft volgen hier enkele projecten die zij met succes hebben afgerond. In de Utrechtse Lessepbuurt heeft de organisatie aan 363 woningen onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Bij deze woningen zijn houtrotreparaties uitgevoerd aan kozijnen en daklijsten. Verder is al het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd. Ook werd er in Utrecht gewerkt aan 279 woningen in de Noordse Park buurt. Bij deze woningen zijn oude enkelglas ramen vervangen door ramen met een isolerende beglazing. Ook hier werd al het houtwerk en betonwerk van het complex geschilderd bij deze onderhoudsbeurt. In opdracht van de Koninklijke Nederlandse Munt werd het gevelonderhoud uitgevoerd. Het was een uitdaging om alle oude kozijnen, daklijsten en dakkapellen weer in goede staat te herstellen. Maar met behulp van speciale reparatiemiddelen is het de schilders en timmermannen van ROZA toch gelukt en zien de gevels er weer prachtig uit. Al deze werkzaamheden werden uitgevoerd met eigen materieel van ROZA.
Ontwikkelingen
ROZA heeft vanwege de groeiende vraag naar meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) de opname software O-prognose van Plandatis aangeschaft. Met deze software is het mogelijk om een complete MJOP volgens de NEN 2767 op te stellen. Bij het bedrijf zijn er twee werknemers bevoegd om volgens de NEN 2767 opnames te doen. Zo kan het bedrijf haar klanten nog beter van dienst zijn.
Meer informatie op www.rozavgo.nl
