Woonstad Rotterdam heeft weer een stap gezet in het vergroten van het aanbod aan sociale huurwoningen in Rotterdam-Zuid met de aankoop van 80 woningen in het nieuwe woongebouw Atlas 1. Dit project, gelegen in de wijk Hillesluis, wordt ontwikkeld door een samenwerking tussen gebiedsontwikkelaar AM, onderdeel van BAM, en Heijmans. De woningen worden turnkey opgeleverd. Dit initiatief vormt een onderdeel van de bredere gebiedsontwikkeling Rotterdams Tij, het plan om Rotterdam-Zuid te transformeren tot een levendige, inclusieve omgeving.
Atlas 1 als onderdeel van Rotterdams Tij
In het hart van Rotterdam-Zuid neemt Atlas 1 een prominente plek in binnen de gebiedsontwikkeling Rotterdams Tij. Dit woongebouw is de tweede fase na het eerder gerealiseerde Imagine, dat ook door AM en Heijmans werd ontwikkeld. Het project omvat in deze eerste fase in totaal 135 woningen, waarvan 80 sociale huurwoningen, 30 levensloopbestendige koopwoningen en 25 koopstudio’s. De woningen liggen aan de Colosseumweg en dragen bij aan een gevarieerd woonaanbod in de stad.
De ontwikkeling van Atlas 1 is gericht op het creëren van een gemengde wijk. Het project biedt ruimte aan verschillende doelgroepen, met betaalbare huurwoningen voor huishoudens die daarop zijn aangewezen. Daarnaast komen er diverse voorzieningen, zoals winkels en horeca, die de leefbaarheid in de omgeving vergroten.
Sociale huurwoningen
De 80 sociale huurwoningen die Woonstad Rotterdam heeft gekocht, spelen een belangrijke rol in het aanpakken van de woningnood in de stad. Deze woningen worden volledig gebruiksklaar opgeleverd door de bouwcombinatie van BAM en Heijmans. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028, wat betekent dat de bewoners dan hun intrek kunnen nemen.
Met deze aankoop biedt Woonstad Rotterdam een duurzame woonplek aan mensen die afhankelijk zijn van sociale huur. Het project sluit aan bij de grote vraag naar betaalbare huisvesting in Rotterdam en omgeving.
Duurzaamheid en leefkwaliteit
De ontwikkeling van Rotterdams Tij, en daarmee ook Atlas 1, richt zich sterk op duurzaamheid en een hoge leefkwaliteit. Energiezuinige installaties en groene daktuinen zijn slechts enkele voorbeelden van de maatregelen die worden genomen. Daarnaast wordt er aandacht besteed aan mobiliteit en openbare ruimtes, zodat de wijk aantrekkelijk blijft voor iedereen.
Atlas 1 verbindt de wijk Hillesluis met de toekomstige ontwikkeling Waterkant. Dit maakt het project een schakel in de bredere transformatie van Rotterdam-Zuid, waar wonen en ontmoeten samenkomen in een groene, toegankelijke omgeving.
Samenwerking
De realisatie van dit project is mogelijk dankzij een nauwe samenwerking tussen AM en Heijmans Vastgoed. Samen vormen zij de Ontwikkelcombinatie Rotterdams Tij. Daarnaast zorgt de Bouwcombinatie Rotterdams Tij voor de daadwerkelijke bouw van de woningen. Deze gezamenlijke aanpak maakt de gefaseerde ontwikkeling van in totaal circa 650 woningen en voorzieningen mogelijk in de komende jaren.
