De gemeente Amsterdam heeft de eerste tender gepubliceerd voor Weespertrekvaart Oost. Dit project markeert het begin van een transformatie van een bedrijventerrein naar een moderne stadswijk. Hier komen wonen en werken samen dankzij innovatieve technologieën op het gebied van duurzaamheid. Ontwikkelaars kunnen tot 24 juni 2026 inschrijven. Dat kan via TenderNed voor de realisatie van een gebouw met geavanceerde energieoplossingen en circulaire materialen. Daardoor ontstaat een levendige omgeving die de toekomst van stedelijk wonen vormgeeft.
“De komende jaren verrijzen 3100 woningen in de Weespertrekvaart buurt”
Weespertrekvaart-Oost kavel 6 en 7
De tender voor kavel 6 en 7 daagt marktpartijen uit een duurzaam woon- en werkgebouw te realiseren. Het maximale woonprogramma bedraagt 15615 vierkante meter en omvat tussen de 163 en 181 woningen. Daarnaast reserveert de gemeente maximaal 1385 vierkante meter voor kantoren en bedrijfsruimtes. Een plint van acht meter hoog draagt bij aan levendige plintfuncties terwijl daarboven bouwdelen met variërende hoogtes een dynamisch silhouet creëren. Bovendien vormt een collectieve daktuin het groene hart van het ontwerp.
Mix van woningen en werkruimtes
Het gebouw combineert sociale huurwoningen met middeldure huur- en koopwoningen. Daardoor ontstaat een diverse bewonerspopulatie die de wijk direct levend maakt. De locatie aan het Solitudoplantsoen en de Weespertrekvaart biedt bovendien een uniek uitzicht over lager gelegen sportvelden en volkstuinen in de Watergraafsmeer. Ontwikkelaars mogen innovatieve oplossingen aandragen voor circulaire materialen en een eigen bodemenergiesysteem. Hierdoor vermindert de druk op het elektriciteitsnet en ontstaat een veerkrachtig energieconcept.
Duurzaamheid in Weespertrekvaart
Duurzaamheid vormt de kernwaarde van Weespertrekvaart-Oost. Marktpartijen moeten slimme energieoplossingen bedenken die netcongestie tegengaan. Daarnaast eisen de criteria een eigen bodemenergiesysteem dat het gebouw grotendeels zelfvoorzienend maakt. Door middel van deze technologieën daalt het energieverbruik significant terwijl de woonkwaliteit stijgt. Het plan van aanpak en referentieprojecten bepalen mede wie de opdracht wint.
Lees verder onder de afbeelding.
Nieuwe stadswijk in ontwikkeling
Weespertrekvaart-Oost maakt deel uit van het grotere transformatiegebied Overamstel. In de komende jaren verrijzen hier ongeveer 3100 woningen binnen de Weespertrekvaartbuurt. Een groene openbare ruimte met fiets- en wandelpaden verbindt de verschillende deelgebieden. De herinrichting van de kade langs de Weespertrekvaart zorgt voor een toegankelijke en aantrekkelijke waterrand. Daardoor ontstaat een evenwicht tussen wonen, werken en recreëren.
Weespertrekvaartbuurt stimuleert groene mobiliteit
De nabijgelegen Solitudobrug verbindt de nieuwe wijk met Amsteldorp en het Amstelstation. Een plantsoen naast de brug biedt bewoners plekken om te zitten, spelen en sporten. Metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en zorgt voor snelle verbindingen met de rest van de stad. In totaal komen er ongeveer 1000 woningen in Weespertrekvaart-Oost met ruimte voor lichte bedrijvigheid. Hierdoor ontstaat een creatieve wijk waar innovatie en dagelijkse leefbaarheid hand in hand gaan.
Selectiecriteria
De tenderprocedure kent twee rondes: een voorselectie en een definitieve selectie. Beoordelaars kijken naar duurzaamheid, ruimtelijke kwaliteit, plan van aanpak, optiebieding en referentieprojecten. Specifiek beoordelen zij de compositie van het bouwveld, de woonkwaliteit en het ontwerp van het daklandschap. Geïnteresseerde partijen kunnen zich tot en met 24 juni 2026 om 9.00 uur inschrijven via TenderNed. Het gunningsmoment staat gepland voor 6 januari 2027.
Beeld: Gemeente Amsterdam. Bron Gemeente Amsterdam en Wikipedia.
Zie ook:
Bouw BuurtHaven met ruim 200 woningen op NDSM-werf Amsterdam gestart.
Amsterdam groeide met ruim 6700 woningen in 2025.
Kloof tussen woningprijzen en inkomens Amsterdam blijft groot.
