De woningbouw in Nederland is volop in beweging. Door de enorme vraag naar betaalbare én duurzame woningen, zijn er allerlei eisen en trends waar nieuwbouwwoningen aan moeten voldoen. Niet alleen technische regels spelen hierbij een rol, maar ook wooncomfort, duurzaamheid en uitstraling zijn essentieel. In dit artikel zetten we op een rij waar nieuwe woningen in Nederland anno 2025 aan moeten voldoen – en we lichten toe waarom bijvoorbeeld lavasteen gietvloeren perfect passen binnen deze moderne woningstandaarden.
Energiezuinig bouwen: BENG-normen
Sinds 2021 gelden er in Nederland nieuwe energie-eisen voor nieuwbouwwoningen: de BENG-normen. BENG staat voor “Bijna EnergieNeutraal Gebouw” en is in het leven geroepen om de CO2-uitstoot te beperken. Nieuwe woningen moeten aan drie belangrijke eisen voldoen:
• Lage energiebehoefte (zoals verwarming en koeling)
• Laag primair fossiel energiegebruik
• Aandeel hernieuwbare energie (bijvoorbeeld zonnepanelen of warmtepomp)
Dat betekent dat een nieuwbouwhuis goed geïsoleerd moet zijn, gebruikmaakt van energiezuinige installaties, en deels draait op duurzame bronnen.
Gasloos wonen is de norm
Nieuwe woningen worden tegenwoordig standaard zonder gasaansluiting gebouwd. In plaats daarvan worden woningen verwarmd met warmtepompen, elektrische cv-ketels of stadsverwarming. Dit past bij de bredere doelstelling om Nederland te verduurzamen en van het aardgas af te halen. Een belangrijk gevolg hiervan is dat vloerverwarming steeds vaker de standaard is. Het werkt uitstekend samen met warmtepompen die op lagere temperaturen verwarmen. Dat brengt ons meteen bij een andere belangrijke factor van nieuwbouw: de afwerking van de vloer.
Een vloer die comfort en stijl combineert
Bij de inrichting van een nieuwbouwwoning is de vloer natuurlijk een bepalend element. Niet alleen qua uitstraling, maar ook op het gebied van comfort, duurzaamheid en warmtegeleiding. Een vloer die perfect aansluit bij de huidige bouwnormen én woontrends is de lavasteen gietvloer. Dit is een innovatieve afwerking die steeds populairder wordt in moderne woningen. Deze vloer is opgebouwd uit een mix van natuurlijke mineralen, waaronder fijngemalen lavasteen. Dat zorgt voor een robuuste, stijlvolle en tegelijk elegante uitstraling, wat in een nieuwe woning een must is.
Geluidsisolatie en ventilatie
Nieuwe woningen moeten voldoen aan strenge eisen op het gebied van geluidsisolatie. Dit is belangrijk om geluidsoverlast van buren of verkeer te beperken. Zeker in stedelijke gebieden waar dicht op elkaar gebouwd wordt, is dit een essentieel aandachtspunt. Daarnaast is goede ventilatie een vereiste. Woningen worden tegenwoordig luchtdichter gebouwd, waardoor natuurlijke ventilatie via kieren en spleten niet meer voorkomt. Daarom zijn mechanische ventilatiesystemen met warmteterugwinning (WTW-installaties) in opkomst.
Waterbeheer en klimaatadaptatie
Door klimaatverandering krijgen we steeds vaker te maken met hevige regenval en langdurige droogte. Daarom moeten nieuwe woningen ook voorzien zijn van een slim systeem voor afwatering en regenwateropvang. Denk aan groene daken, infiltratiesystemen, regentonnen en doorlatende bestrating. Deze elementen helpen om wateroverlast bij piekbuien te voorkomen én bevorderen de natuurlijke waterafvoer. Op wijkniveau wordt bovendien steeds vaker gekeken naar innovatieve oplossingen zoals wadi’s (verlaagde zones voor wateropvang in het landschap), minder verharding en het hergebruik van regenwater. Ook het creëren van extra groen in de buurt draagt bij aan verkoeling, betere waterinfiltratie en een prettigere leefomgeving.
