Uit cijfers die regelmatig worden gepubliceerd door officiële instanties blijkt dat de woningbouw in Nederland nog altijd achterblijft bij de vraag en bij de ambitie van de overheid. Hier zijn verschillende oorzaken voor. De belangrijkste is dat er lang niet overal zonder slag of stoot gebouwd kan worden. Er gelden strenge regels voor de uitstoot van stikstof, niet alleen als de woningen in gebruik zijn, maar ook tijdens de bouw, na een uitspraak van de Raad van State eind 2023. En als er al gebouwd mag worden dan is het nog maar de vraag of de woningen op het elektriciteitsnet kunnen worden aangesloten, want dat is in vrijwel het hele land overbelast door de vele aanvragen.
Duurzaam bouwen
Er wordt van alles gedaan om duurzaam te kunnen bouwen. Zo worden steeds meer woningen prefab gemaakt in grote fabriekshallen. De montage gebeurt vervolgens op de bouwplaats waar een huis in kant en klare delen in elkaar wordt gezet. Complete woonkamers en keukens, badkamers en slaapkamers worden op trailers naar de bouwplaats gereden. Het ene moment staat er nog niets en drie dagen later een vrijwel compleet huis. Het enige dat nog op de bouwplaats wordt gedaan is het leggen van de fundering en vervolgens de afwerking van de woning. De schilder, loodgieter en glaszetter zijn na het plaatsen van een prefab woning nog een aantal weken bezig met het verrichten van werkzaamheden zoals het aansluiten van leidingen en het plaatsen van glas in de kozijnen.
Alternatieve materialen
Er wordt ook volop geëxperimenteerd met alternatieve materialen zoals hout. Dit wordt zowel gespijkerd en geschroefd als gelijmd met superieure lijmen van Premtech B.V.. Bouwen met hout vraagt wel speciale kennis, want een houten woning moet natuurlijk wel comfortabel zijn en energiezuinig. Dat dat prima kan blijkt uit inmiddels opgeleverde projecten met houten woningen. De kunst wordt afgekeken bij onder andere huizenbouwers in Scandinavië, waar het bouwen van houten huizen al eeuwenlang gebruikelijk is. De uitgestrekte bossen voor houtbouw zijn daar heel normaal. Er worden nooit bomen gebruikt die in een bos staan dat een belangrijke bijdrage levert aan de biodiversiteit. Voor elke gekapte boom komt weer een nieuwe in de plaats. De natuur komt dus niets tekort en er is geen roofbouw zoals in de bossen in het Amazonegebied in Zuid-Amerika.
Gaan we die 1 miljoen nieuwe huizen halen in 2030?
Ongeacht of er bij de bouw van nieuwe huizen gebruik wordt gemaakt van twee componenten lijm om sneller resultaat te boeken is het uiterst onzeker of de uiteindelijke doelstelling wordt gehaald. Die bedroeg in 2020 één miljoen extra woningen in 2030. Dat zijn er dus 100.000 per jaar. Dat aantal is tot en met 2026 in ieder geval bij lange na niet gehaald. De corona-uitbraak in 2020 en de nasleep daarvan is daar debet aan, maar er zijn tal van andere redenen. Het is nog maar zeer de vraag of de achterstand de komende jaren nog enigszins kan worden ingelopen.
