In de Utrechtse wijk Overvecht is de bouw van 307 nieuwe woningen aan de Ivoordreef van start gegaan. Dit project transformeert een verouderde flat in een groene, veilige en kindvriendelijke woonbuurt, met aandacht voor duurzaamheid en verschillende woonvormen.
Nieuw leven voor Ivoordreef in Overvecht
In de Utrechtse wijk Overvecht, tussen de Einsteindreef, Klipspringerdreef, Kasaidreef en Oranjerivierdreef, wordt een oude flat van woningcorporatie Bo-Ex vervangen door een moderne woonbuurt. Het project aan de Ivoordreef omvat in totaal 307 woningen, met een mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen.
Hiervan zijn 159 sociale huurwoningen bestemd voor Bo-Ex, 74 middenhuurwoningen voor Amvest en 74 grondgebonden koopwoningen voor particulieren. De middenhuurwoningen zijn aangekocht door Amvest namens de Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties. Dit draagt bij aan een gebalanceerde woningmarkt in de wijk.
Groene en sociale buurt aan de Ivoordreef
Het ontwerp van de nieuwe buurt aan de Ivoordreef is afkomstig van architectenbureau JVST. Centraal staat een autovrij binnengebied met veel groen, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Parkeren gebeurt aan de rand van de wijk in een parkeergarage met groene gevels, mede mogelijk gemaakt door een subsidie van de provincie Utrecht.
Een bijzonder detail is de terugkeer van het pierenbadje, dat voor veel buurtbewoners nostalgische waarde heeft. Het krijgt een nieuwe vorm en blijft een herkenbare plek in de wijk. Wethouder Senna Maatoug van de gemeente Utrecht is enthousiast over het project: “Hier bouwen we niet alleen huizen, maar ook een buurt waar mensen zich thuis voelen en elkaar kennen.”
De oplevering van de eerste woningen is gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Tot die tijd wordt hard gewerkt aan de realisatie van deze ambitieuze plannen. De verkoop van de koopwoningen is inmiddels gestart, wat kansen biedt voor geïnteresseerden om in deze vernieuwde omgeving te wonen.
Duurzaamheid en circulariteit in focus
Bij de sloop van de oude flat is zorgvuldig gekeken naar hergebruik van materialen. Betonnen gevelpanelen en andere elementen krijgen een tweede leven in de nieuwbouw aan de Ivoordreef in Overvecht. Dit is vastgelegd in een speciaal vormenboek met materialen die geschikt zijn voor hergebruik. De ambitie is helder: groen waar mogelijk en een minimale impact op het milieu.
Daarnaast wordt in het ontwerp en de uitvoering ingezet op vergroening van de wijk. Met bijvoorbeeld een WKO-installatie voor duurzame energie wordt de milieuafdruk van het project zo klein mogelijk gehouden. Job van Zomeren, directeur van ERA Contour, spreekt met trots over het project: “Dit wordt een groene buurt waar mensen met plezier samenleven.”
Doorstroming en kansen voor bewoners
Het project aan de Ivoordreef houdt rekening met de behoeften van de wijkbewoners. Ouderen uit Overvecht die een sociale huurwoning achterlaten, krijgen voorrang bij de verhuur van middenhuurwoningen. Dit bevordert de doorstroming binnen de woningmarkt. Ook bij de koopwoningen krijgen Overvechters voorrang op 25 procent van het aanbod.
Trots terug
Heleen Aarts, CEO van Amvest, ziet het project als een investering in kwaliteit en duurzaamheid. “Met betaalbare middenhuur creëren we ruimte voor doorstroming binnen de wijk. We zijn blij om hier als lange termijnpartner aan bij te dragen.”
Robert Straver, directeur-bestuurder van Bo-Ex, is eveneens verheugd over de ontwikkelingen. “Dit heeft even geduurd, maar het resultaat mag er zijn. Nieuwe, energiezuinige woningen brengen trots terug in Overvecht.” Het project belooft niet alleen een verbetering van de woonomgeving, maar ook een versterking van de sociale cohesie in de wijk.
Bron: Amvest, Bo-EX, Wikipedia.
