In het nieuwe woon-werkgebied Winkelsteeg in Nijmegen is woensdag de start van de bouw van Living-Inn gevierd, een project met 442 levensloopbestendige woningen voor diverse doelgroepen. Nieuwe bewoners zoals starters, gezinnen, senioren en mensen met een zorgvraag. Dit project, dat de eerste permanente woonvoorziening in dit gebied vormt, werd symbolisch ingeluid door wethouder Noël Vergunst. Hij gaf met een graafmachine het startsein. Living-Inn belooft niet alleen woonruimte, maar ook een levendige gemeenschap met faciliteiten zoals horeca, sport en groen.
“De vier bouwblokken van Living-Inn vormen straks het hart van Winkelsteeg, een gebied waar de komende jaren zo’n 6000 nieuwe woningen worden gerealiseerd”
Winkelsteeg: een nieuwe wooncommunity
De vier bouwblokken van Living-Inn vormen straks het hart van Winkelsteeg, een gebied waar de komende jaren zo’n 6000 nieuwe woningen worden gerealiseerd. Wethouder Noël Vergunst sprak tijdens de viering over de visie van Nijmegen op een stad waar wonen, werken en voorzieningen dicht bij elkaar liggen. Hij wees op de kracht van dit project: een plek waar kwaliteit van leven vooropstaat. Met ontmoetingsplekken, goede fiets- en looppaden en veel groen moet de buurt een plek worden waar bewoners elkaar makkelijk vinden.
Wethouder Grete Visser van Wonen, Zorg en Onderwijs voegde daaraan toe dat het belangrijk is dat iedereen een passende woonplek heeft. Ze noemde Living-Inn een voorbeeld van hoe wonen en zorg hand in hand kunnen gaan. Bewoners kunnen hier op elkaar letten en hulp bieden, terwijl professionele ondersteuning altijd nabij is.
Wonen en zorg verenigd in Nijmegen
Het project Living-Inn is niet nieuw in Nijmegen; in Lent draait al een vergelijkbare inclusieve woonzorgcommunity met succes. De locatie in Winkelsteeg bouwt voort op die ervaring en krijgt door de schaal en ligging een bredere functie als ontmoetingsplek voor de hele wijk. Van de 442 woningen is ruim 90 procent betaalbaar, met 118 sociale huurwoningen, 211 middenhuurwoningen, 37 vrije sectorwoningen en 76 zorgstudio’s. Dit maakt het project toegankelijk voor een brede groep mensen.
Lees verder onder de afbeelding.
Centraal in het ontwerp staan de circa 3500 m² aan binnen- en daktuinen, aangevuld met ontmoetingsruimtes en 1400 m² aan winkels, sport- en zorgvoorzieningen. Deze faciliteiten zijn niet alleen voor bewoners, maar ook voor de buurt beschikbaar. Zo wordt samenkomen een natuurlijk onderdeel van het dagelijks leven.
Samenwerking voor toekomstbestendige nieuwbouw
De bouw van Living-Inn wordt uitgevoerd door Roozen van Hoppe Bouw en Ontwikkeling, met een verwachte oplevering medio 2028. Hendrik Roozen, directeur van het bedrijf, sprak over de start van een toekomstbestendige woonplek. Hij ziet dit als het fundament voor een omgeving waar mensen zich thuis voelen en waar ruimte is voor plezier, zorg en welzijn. De trots op de samenwerking met partners in dit project was duidelijk voelbaar.
Tak Lam, fondsdirecteur van BPD Woningfonds, eigenaar en beheerder van Living-Inn, noemde het project een voorbeeld van innovatieve en inclusieve woongemeenschappen. Hij wees op de bijdrage aan de woon- en zorgopgaven van Nijmegen. Voor BPD is dit een stap richting leefbare buurten waar ontmoeting en ondersteuning vanzelfsprekend zijn.
Zorg en ontmoeting in het hart van de wijk
Rita Arts van Stichting De Waalboog, zorgaanbieder in Living-Inn, benoemde de kans om zorg op een geïntegreerde manier te organiseren. Bewoners krijgen een veilige en warme woonplek, midden in een community waar sociale samenhang vooropstaat. Professionele zorg is dichtbij, maar voelt als onderdeel van het dagelijkse leven. Dit is volgens haar een nieuwe vorm van samenleven.
Winkelsteeg: wonen, werken en meer
Het gebied Winkelsteeg, centraal gelegen in Nijmegen, ondergaat de komende jaren een grote transformatie. Waar het vroeger vooral een werkgebied was, komt nu ook wonen centraal te staan. Met ruim 6000 nieuwe woningen en plannen voor 3000 extra banen wordt het een levendige plek. Sportgelegenheden, groen en goede paden voor fietsers en wandelaars maken het gebied aantrekkelijk. Parkeren wordt uit het zicht geplaatst, aan de rand van de woonzones, om ruimte te geven aan leefbaarheid.
Meer weten over de ontwikkelingen? Bekijk de aanvullende informatie.
Zie ook: Nijmegen Noord krijgt nieuw woongebouw Luna met appartementen en stadswoningen.
