Woningcorporatie Stadgenoot, zorgpartij Amstelring en de gemeente willen in Venserpolder het oude woonzorgcentrum De Venser vervangen door nieuwbouw met ruimte voor 300 zorg- en seniorenwoningen, 550 woningen toevoegen en de openbare ruimte opknappen.
“Bewoners van de Venserpolder zijn betrokken de plannen voor de groene woonwijk”
Er komen verbeterde fiets- en wandelroutes en een levendig plein. Ook komt er veel ruimte voor voorzieningen, zoals een buurtkamer en kleine ondernemingen. In de plannen is veel aandacht voor duurzaamheid: er komen groene daken, zonnepanelen en opvang en hergebruik van regenwater. Vanaf half mei kunnen Amsterdammers reageren op de plannen.
Wethouder Marieke van Doorninck (Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid): “Na ruim veertig jaar voldoet het zorgcentrum niet meer aan de eisen van deze tijd. Samen met Stadgenoot grijpen we de nieuwbouw aan om veel extra woningen te bouwen, die voor het overgrote deel betaalbaar zijn, en de buurt op te knappen en te verduurzamen.”
Doorstroming stimuleren
Stadgenoot-bestuursvoorzitter Anne Wilbers onderschrijft dit en ziet een mooie toekomst voor de buurt: “We willen de buurt bereikbaar en aantrekkelijk maken voor iedereen. Voor mensen die er nu al wonen, mensen die willen verhuizen binnen de buurt en mensen die er nu nog niet wonen. De komende jaren voegen we veel woningen toe op bestaande en nieuwe locaties.”
Het merendeel zijn sociale huurwoningen, vertelt Wilbers. “Maar we voegen ook woningen toe in andere segmenten, om zo de doorstroming te stimuleren. Hiermee dragen we bij aan het oplossen van het woningtekort en helpen we Amsterdam bewoonbaar te houden voor uiteenlopende groepen mensen.”
Bewonersparticipatie
Voordat De Venser gesloopt wordt, gaat Stadgenoot het nieuwe woonzorgcentrum in twee fases bouwen. Zo kunnen de huidige bewoners die in De Nieuwe Venser willen gaan wonen in één keer verhuizen, en hoeven ze niet tijdelijk ergens anders te wonen.
Bij het maken van de plannen zijn buurtbewoners en bewonerscommissie betrokken, en naar aanleiding van hun wensen en opmerkingen zijn de plannen gewijzigd. Zo is er een aantal woonblokken verplaatst en wordt de nieuwbouw op verschillende plekken lager dan in het oorspronkelijke ontwerp de bedoeling was. Zo behouden omwonenden meer uitzicht en privacy.
(Lees verder onder de afbeelding.)
Oevers
De nieuwe buurt wordt groen met verbeterde fiets- en wandelroutes en plekken voor sport en ontspanning, zoals fitnesstoestellen en zit- en speelplekken. Daarnaast komt er een nieuw, levendig plein: een centrale plek om samen te komen.
Ook de straten rondom De Venser worden verbeterd, met meer groen en meer ruimte voor de fiets, zodat de nieuwe buurt en de omliggende buurt beter met elkaar verbonden zijn. Daarnaast komen er ‘natuurvriendelijke oevers’. Deze lopen geleidelijk af van het land naar het water, wat gunstig is voor planten en dieren.
Aardgasvrij
In de nieuwbouw en openbare ruimte staat duurzaamheid centraal. Er komen zonnepanelen op een aantal daken en het regenwater wordt opgevangen en hergebruikt.
Ook komt er veel groen op de daken en tussen de gebouwen. Dit zorgt voor verkoeling op warme dagen. De warmtevoorziening voor de nieuwbouw zal aardgasvrij zijn.
Inspraak
Vanaf half mei tot eind juni vindt de inspraak plaats. Daarna wordt het definitieve plan opgesteld, dat aan de gemeenteraad zal worden voorgelegd. De eerste bouw- en sloopwerkzaamheden beginnen op zijn vroegst eind 2023. Het werk zal klaar zijn tussen 2028 en 2030.
Lees ook: Stepstone grootschalige sociale woningbouw in Amsterdamse Zuidas
