In oktober 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,5 procent hoger dan vorig jaar oktober. Daarmee is dit de grootste stijging in ruim twee jaar.
“In oktober was de gemiddelde transactieprijs voor bestaande koopwoningen 467.355 euro”
Prijzen bestaande koopwoningen
Ten opzichte van september 2024 stegen de prijzen in oktober met 0,8 procent. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen weer. In oktober 2024 lagen de prijzen gemiddeld 7,4 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Meer transacties in oktober
Het Kadaster registreerde in oktober 18.131 woningtransacties. Dat is 15,4 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste tien maanden van 2024 zijn 164.661 woningen verkocht, bijna 12 procent meer dan een jaar eerder. In oktober was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 467.355 euro.
Prijsindex
De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Iedere maand zijn de actuele cijfers over onder meer woningverkopen in het Vastgoeddashboard te zien. In het dashboard vindt je ook grafieken en tabellen voor heel Nederland en per provincie.
Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van een bestaande koopwoning wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
Bron: CBS en Kadaster.
Zie ook: Er staan 65.800 woningen te koop waarvan slechts 15.000 nieuwbouw.
