De prijs voor koophuizen beleeft de grootste stijging in ruim twee jaar. In september 2024 waren de prijzen van bestaande koophuizen gemiddeld 11,4 procent hoger dan in september 2023. Ten opzichte van augustus 2024 stegen de prijzen in september met 0,9 procent.
“In september was de gemiddelde transactieprijs voor bestaande koophuizen 466.890 euro”
Meer verkopen in september
Het Kadaster registreerde in september 17.622 woningtransacties. Dat is 9,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste negen maanden van 2024 zijn 146.530 woningen verkocht, ruim 11 procent meer dan een jaar eerder.
Prijzenpiek koophuizen
Ten opzichte van augustus is de prijsindex bestaande koophuizen in september met 0,9 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In september 2024 lagen de prijzen gemiddeld 6,6 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Prijs
In september was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaand koophuis 466.890 euro. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex* gebruikt. Iedere maand staan de cijfers over onder andere woningverkopen in het vastgoed-dashboard van het CBS. In dat dashboard vindt je grafieken en tabellen voor heel ons land en per provincie opgesplitst.
* De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koophuizen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
Zie ook:
Fonds Betaalbare Koopwoningen geeft starters meer kansen.
