De milieuprestatie eisen voor gebouwen worden aangepast. Bijvoorbeeld de eis voor kantoren wordt 15 procent scherper. Ook gaan er voor het eerst eisen gelden voor andere gebouwen. Zoals scholen, winkels, zorginstellingen en fabrieken. Verder komt er een soepelere eis voor kleine woningen. De gewijzigde regelgeving treedt op 1 juli 2026 in werking.
Kantoren en andere gebouwen
Zowel de scherpere eis voor kantoren als de introductie van de eis voor andere gebouwen is in de praktijk te realiseren. Daarbij is er rekening gehouden met de toename van het aantal en de omvang van installaties in kantoorgebouwen de afgelopen jaren, die leiden tot een hogere milieubelasting. Voor de andere gebouwen is het niveau zodanig dat deze geen belemmering is voor de huidige bouwpraktijk. Met het gestelde niveau kan de markt ervaring opdoen met de milieuprestatie eisen voor dit soort gebouwen.
Niet strenger voor woningen
Zoals aangekondigd in de kabinetsreactie op het eindrapport van de adviesgroep STOER geldt de aanscherping van de milieuprestatie eisen niet voor woningen. Strengere eisen voor woningen zouden in sommige gevallen extra stappen in ontwerp en materiaalkeuze vragen, wat de bouw duurder kan maken en langer kan laten duren. Omdat er snel veel woningen moeten worden gebouwd en deze betaalbaar moeten blijven, heeft de minister besloten om de regels voor woningen daarom nu niet aan te scherpen.
Soepelere eis voor kleine woningen
Er komt wel een soepelere eis voor kleine woningen, een wens van de bouwsector. Hoeveel soepeler de eis is, hangt af van de oppervlakte van de woning; gemiddeld kan de eis 25 procent soepeler zijn. In kleine woningen zit relatief meer bouwmateriaal dan in een gemiddelde woning, waardoor de milieubelasting hoger uitvalt per vierkante meter vloeroppervlakte. Daardoor zouden voor een kleine woning meer maatregelen nodig zijn om aan de eis te voldoen. De soepelere eis corrigeert dit verschil.
Milieuprestatie eisen?
Milieuprestatie eisen zijn minimumeisen die bepalen hoe milieuvriendelijk een nieuw gebouw moet zijn. Ze geven aan hoeveel impact de gebruikte materialen en bouwmethoden op het milieu mogen hebben, bijvoorbeeld op het gebied van CO₂-uitstoot, luchtvervuiling en waterschaarste. De eisen zijn zo vastgesteld dat ze haalbaar zijn met de bouwmethoden die nu al bestaan.
Voor deze Milieuprestatie eisen wijzigingen worden het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de Omgevingsregeling (Or) aangepast. De gewijzigde regelgeving is in de Staatscourant gepubliceerd en treedt op 1 juli 2026 in werking.
