Nieuwbouwkoopwoningen zijn in het tweede kwartaal van dit jaar gemiddeld met 7,8 procent in prijs gestegen. Vorig kwartaal was de prijsstijging nog 9,4 procent. De gemiddelde verkoopwaarde van nieuwbouwkoopwoningen bedraagt ruim 495.000 euro. Dit blijkt uit nieuwe cijfers*.
“In totaal zijn er ruim 63 duizend koopwoningen verkocht”
Bestaande- en nieuwbouwkoopwoningen
De prijzen van bestaande koopwoningen stegen met 9,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dit is het tweede kwartaal op rij dat de prijsstijging afneemt. In het eerste kwartaal was dit nog 10,9 procent. Opvallend is dat de prijzen in de laatste zes kwartalen sterker gestegen zijn dan die van nieuwbouwwoningen. In het tweede kwartaal van 2025 was de gemiddelde verkoopwaarde van een bestaande koopwoning bijna 473 duizend euro.
Lees verder onder de afbeelding.
Er werden bijna 6,3 duizend nieuwbouwkoopwoningen verkocht. Dit is ongeveer gelijk aan een jaar eerder. In totaal werden er ruim 57 duizend bestaande koopwoningen verkocht in het tweede kwartaal van 2025. Dit is bijna 20 procent meer dan in het tweede kwartaal van 2024. De verkoopaantallen voor nieuwbouwkoopwoningen liepen de vorige zes kwartalen op. Dit na een periode van grote dalingen in de nieuwbouwverkoop. In totaal zijn er ruim 63 duizend koopwoningen verkocht. Zo’n 17,5 procent meer dan vorig jaar.
Lees verder onder de afbeelding.
Huizenprijzen elders in Europa
De gemiddelde prijsstijging van nieuwbouw en bestaande bouw samen was in Nederland 9,5 procent ten opzichte van jaar eerder. Hiermee lag de prijsontwikkeling in het tweede kwartaal boven het Europese gemiddelde van 5,4 procent. In zeven Europese landen stegen de huizenprijzen meer dan in Nederland. De grootste stijging in het tweede kwartaal van 2025 was in Portugal: 17,2 procent. Alleen in Finland daalden de huizenprijzen ten opzichte van vorig jaar, met 1,3 procent.
Lees verder onder de afbeelding.
*Bron: CBS, Kadaster en Eurostat.
Nieuwbouwkoopwoningen gemiddeld ruim 495 duizend euro. Zie ook:
65.800 woningen te koop, waarvan 15.000 in de nieuwbouw.
