In 2025 bezochten miljoenen Nederlanders Funda om hun droomhuis te vinden, inspiratie op te doen of inzicht te krijgen in de woningmarkt. Met maar liefst 837 miljoen bezoeken en 65,5 miljoen uur aan zoekgedrag biedt het platform een uniek beeld van de woonwensen van woningzoekend Nederland. Van populaire appartementen in Grave tot een veelbekeken klushuis in Hoenderloo.
Wat wil woningzoekend Nederland?
Als je alle populaire zoekfilters van 2025 optelt, ontstaat een duidelijk beeld van het ideale huis voor woningzoekend Nederland. Denk aan een vrijstaand huis, gebouwd na 2020, met minstens 100 m² woonoppervlak. Het huis heeft twee slaapkamers, een badkamer met bad, energielabel C of hoger en een prijs tot 500.000 euro. Dit profiel weerspiegelt de wensen van vele woningzoekenden die dit jaar op Funda zochten.
Joost Dop van Funda, zegt hierover: ‘Miljoenen Nederlanders bezoeken ons platform jaarlijks, niet alleen om te kopen of verkopen, maar ook voor inspiratie. Juist in een uitdagende markt willen we overzicht bieden en laten zien wat mogelijk is.’
Opvallende huizen voor woningzoekend publiek
Het duurste huis op Funda in 2025 was een monumentaal grachtenpand in Amsterdam. Voor 16 miljoen euro krijg je 803 m² woonoppervlak in de populaire 9 Straatjes. Het meest bekeken huis stond in Hoenderloo, met 170.258 views. Dit klushuis, met een prijs van 75.000 euro, trok veel aandacht, ondanks de hoge erfpachtkosten. Het bleef bijna zes maanden te koop.
Het favoriete huis, 2825 keer bewaard, was een wederopbouwboerderij in Brummen. Dit erfstuk uit naoorlogs Nederland vertelde een bijzonder verhaal over één bewoner.
Grave als stijger onder woningzoekend Nederland
De grote steden blijven populair bij woningzoekend Nederland. Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Groningen vormen de top 5. Nijmegen kwam nieuw in de top 10, terwijl Arnhem eruit viel. Grave sprong eruit met een stijging van 50 procent in zoekverkeer, vooral door de verkoop van appartementen in het gerenoveerde gebouw Katrien, bekend van televisie.
Kansen en concurrentie op de markt
In 2025 stonden huizen gemiddeld 33 dagen te koop, korter dan vorig jaar. Het aanbod groeide met 20% naar 263.959 huizen. In Zeeland was de concurrentie laag, met weinig reacties per huis en een lage prijs per vierkante meter. In Flevoland was de strijd tussen woningzoekend Nederland het hevigst, terwijl Noord-Holland de hoogste vierkante-meter-prijs had.
Massaal naar Zuidlaren?
In Zuidlaren werden huizen het meest bekeken, met gemiddeld 253 weergaven per dag. Makelaar Dennis van der Veen beschrijft de gemoedelijke sfeer van dit dorp. De inwoners zijn vriendelijk en kennen elkaar vaak, wat het wonen hier aantrekkelijk maakt voor velen.
Het jaaroverzicht van Funda laat zien wat woningzoekend Nederland bezighield.
