De gemeenteraad van Rotterdam heeft de nieuwe woonvisie vastgesteld. De stad wil tegemoetkomen aan de vraag van bewoners en woningzoekenden op de Rotterdamse woningmarkt en de stad aantrekkelijker maken om in te wonen. Er is veel aandacht voor het bouwen van woningen in het middensegment. Een nieuwe Rotterdamse Bouwwet moet ervoor zorgen dat er sneller betaalbare woningen komen, door flexibel om te gaan met regelgeving.
“Men wil met de woonvisie ook zorgen dat het huidige aantal sociale huurwoningen gelijk blijft en daarnaast inzetten op het verbeteren en verduurzamen van bestaande woningen”
Bouwwet Rotterdam
De Woonvisie biedt een doorkijk tot 2040 en concrete maatregelen voor de komende vijf jaar, zoals de bouw van 3.500 tot 4.000 woningen per jaar, inclusief tijdelijke woningen. Een nieuwe Rotterdamse Bouwwet moet ervoor zorgen dat er sneller betaalbare woningen komen, door flexibel om te gaan met regelgeving.
Zo wil Rotterdam onderzoeken of er flexibeler kan worden omgegaan met de bestaande regels. De gemeente stuurt bij nieuwbouw tot 2026 op 55 procent betaalbare woningen, waarvan 20 procent sociaal en 35 procent in het middensegment. Vanaf 2026 zet Rotterdam in op 65 procent betaalbare woningen, die bewoond worden door mensen met een passend inkomen.
Tijdelijke flexwoningen
Woon-wethouder Chantal Zeegers: “Een betaalbare en passende woning voor iedereen is in de huidige woningmarkt niet gemakkelijk waar te maken. Met alleen nieuwbouw lukt dat ons niet. Daarom onderzoeken we ook of we het bestaande woningaanbod beter kunnen benutten, door het delen of optoppen van woningen. En we zetten in op de bouw van tijdelijke flexwoningen, voor mensen die snel een woning nodig hebben”.
Eerlijke en betaalbaar
De ambities uit de Woonvisie en het Woonakkoord van de gemeenteraad van begin 2023 komen samen in vier aandachtspunten:
– meer en betaalbare woningen,
– toekomstbestendige en vitale woonwijken,
– aandacht voor huisvesting van kwetsbare groepen,
– betere positie voor Rotterdammers op de huurwoningmarkt.
Met de laatste pijler zet Rotterdam in op de start van het platform ‘eerlijk te huur’, waarbij mensen anoniem kunnen reageren op een vrijkomende huurwoning.
Verbeteren en verduurzamen
Rotterdam neemt sterker het initiatief om samen met woningeigenaren de bestaande woningen te verbeteren en te verduurzamen. Om dit te kunnen doen doet de stad een beroep op de landelijke overheid voor financiële steun. Verder geeft de Woonvisie expliciet aandacht aan het verminderen van dakloosheid, door projecten als Housing First. Ook is er meer aandacht voor innovatieve woon- en zorgconcepten voor ouderen, zodat de grotere woning die zij achterlaten, vrijkomt voor gezinnen.
De groei van het aantal woningen moet verder samengaan met de groei van voorzieningen. Behalve aandacht voor voldoende betaalbare woningen moet er ook aandacht zijn voor een goede bereikbaarheid, parkeergelegenheid en voorzieningen in de wijken.
Meer informatie over de Rotterdamse Woonvisie is hier te vinden.
Beeld: HugoK1000-123RF
Nieuwe Woonvisie vastgesteld in Rotterdam. Zie ook:
35.000 nieuwe woningen in de Oostflank van Rotterdam.
