In Rotterdam Zuid is vandaag een nieuwe mijlpaal bereikt met de start van de bouw van 135 woningen in Atlas 1. Dit project is een samenwerking tussen gebiedsontwikkelaar AM en Heijmans. Na het eerdere woongebouw Imagine is Atlas 1 het tweede initiatief binnen deze grootschalige gebiedsontwikkeling. Het plan brengt een mix van woningtypen en voorzieningen naar de wijk Hillesluis.
Atlas 1 maakt deel uit van een plan met drie blokken, in totaal komen er 650 woningen
Divers woonaanbod in Atlas 1
Het project Atlas wordt in drie fases gerealiseerd. Elke fase richt zich op een andere doelgroep. In Atlas 1, de eerste fase, komen 80 sociale huurwoningen. Daarnaast zijn er 30 levensloopbestendige koopwoningen en 25 koopstudio’s. De prijzen van de koopwoningen zijn betaalbaar gehouden. Dit moet verschillende woonwensen aanspreken.
Ook komt er in deze fase een gezondheidscentrum van zo’n 1.600 vierkante meter. Dit centrum biedt zorg en welzijn aan de buurt. Atlas 1 verbindt de wijk Hillesluis met de toekomstige ontwikkeling Waterkant aan de overkant van het Vakenoordseviaduct. Toekomstige fases brengen nog meer variatie in woningtypen voor starters en gezinnen.
Duurzaam Atlas 1
Duurzaamheid staat hoog op de agenda bij de bouw. Het project gebruikt energiezuinige installaties. Groene daken zorgen voor wateropvang en meer biodiversiteit. Deze daken vangen regenwater op en bieden ruimte aan planten en dieren. Ze helpen ook een fijn binnenklimaat te creëren.
Daarnaast stimuleert het plan duurzame mobiliteit. Er is een goede aansluiting op openbaar vervoer. Fietsenstallingen zijn makkelijk bereikbaar voor bewoners. Groen speelt een grote rol in het ontwerp. Daktuinen, binnenplaatsen en pleinen op verschillende hoogtes nodigen uit tot ontspanning en ontmoeting tussen bewoners.
Totaal 650 woningen
In januari 2026 start de verkoop van 30 buurtappartementen. Deze variëren van 48 tot 68 vierkante meter. De koopsom begint bij ongeveer 329.000 euro. Hiermee speelt het project in op de vraag naar betaalbare woningen in Rotterdam. Het biedt kansen voor diverse kopers.
De woontoren in Rotterdam Zuid maakt deel uit van een groter plan met drie blokken. In totaal komen er 650 woningen en 3.900 vierkante meter aan voorzieningen.
Beeld: AM.
