In 2025 zijn bijna 80 duizend woningen aan de voorraad toegevoegd door onder andere nieuwbouw. Daardoor daalt het aantal opgeleverde woningen voor het derde jaar sinds 2022. Er is voor bijna 86 duizend nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven. In 2024 was dit nog bijna 94 duizend. Dit meldt het CBS.
CBS: “Derde jaar op rij met minder nieuwbouwwoningen erbij”
Het resultaat komt voornamelijk door de realisatie van 69 duizend nieuwbouwwoningen, aangevuld met bijna 11 duizend extra woningen door andere toevoegingen, zoals het ombouwen van bestaande gebouwen of het splitsen van panden. Tegelijkertijd werd de voorraad verminderd door de sloop van 9,5 duizend woningen. Daardoor blijft de netto groei 0,9 procent.
Opnieuw daling in vergunningen nieuwbouwwoningen
In 2025 werden voor bijna 86 duizend nieuwbouwwoningen vergunningen afgegeven. Dat betekent een daling van 8 duizend ten opzichte van het jaar ervoor. Hoewel de afgelopen twee jaar meer vergunningen werden verleend dan in de vijf jaar daarvoor, vertaalt dit zich niet direct in meer gebouwde woningen. De bouwtijd wordt langer, en sommige vergunningen worden later weer ingetrokken, waarbij dit percentage sinds 2019 tussen de drie en vijf procent schommelt.
Lees verder onder de afbeelding.
Regionale verschillen in woningbouw
Noord-Holland springt eruit als de provincie waar in 2025 de meeste nieuwbouwwoningen zijn gebouwd en ook de meeste vergunningen zijn afgegeven. In bijna alle provincies werden meer vergunningen verleend dan dat er woningen werden opgeleverd, met uitzondering van Overijssel en Zeeland. Deze verschillen laten zien hoe regionaal de woningmarkt zich ontwikkelt.
Amsterdam voert de lijst aan met 8,1 duizend nieuwe woningen, waarmee de totale woningvoorraad in de stad nu op 494 duizend staat. Utrecht volgt met 2,8 duizend extra woningen. Procentueel gezien groeide het aantal nieuwbouwwoningen in Kapelle het sterkst, met 260 nieuwe woningen, wat een toename van 4,7 procent betekent.
Bron en infographic: CBS.
Zie ook:
Versnelling woningbouw met Europees Huisvestingspakket.
Rapport Volkshuisvesting: woningbouw trekt aan.
