Voor twee bouwkavels op IJburg en de uitbreiding van de Pampusbuurt met maximaal 350 woningen, zoekt de gemeente Amsterdam via een tender een marktpartij. Het gaat om de bouw van maximaal 350 woningen in het huur- middensegment en koopwoningen in de vrije sector.
Geïnteresseerde partijen kunnen tot en met 15 januari 2026 inschrijven voor de Pampusbuurt tender.
Ook wordt er een programma ‘anders dan wonen’ gevraagd met verschillende commerciële voorzieningen. Een belangrijk onderdeel van de Pampusbuurt -tender is de buurthub. Daar wordt geparkeerd door bewoners. Ook wordt er elektrisch deelvervoer aangeboden. De buurthub is tevens een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. in de hub komen buurtgerichte commerciële voorzieningen, zoals horeca en kantoorruimte.
Archipel IJburg
Het eiland is een deel van de IJburgarchipel, een groep van kunstmatige eilanden in het IJmeer. Het eiland bestaat uit twee buurten, de Pampusbuurt en de Muidenbuurt. Daartussen ligt het centrumgebied de Havenkom. De woningbouwontwikkeling in de Muidenbuurt is al gestart.
Pampusbuurt op Strandeiland
Met de ontwikkeling van bouwvelden P9 en P10 wordt nu ook een start gemaakt met de Pampusbuurt. Het betreft de eerste tender in de Pampusbuurt. Pampusbuurt is een wijk die de traditie van de Amsterdamse stedenbouw voortzet en duurzaam vernieuwt. De toekomstige bebouwing op kavels P9 en P10 grenst aan de Pampuskade, de Buiteneilandlaan en het Cenangpark. Aan de westkant van de Pampusbuurt komt het stadsstrand met een boulevard. Daar ligt nu nog een tijdelijk strand.
Strandeiland is de nieuwe stadswijk voor ruim 20.000 Amsterdammers. Het eiland wordt met 8.000 tot 9.000 woningen een van de grootste toekomstige stadswijken van Amsterdam. Het wordt een eiland met veel water, een stadsstrand van 750 meter, zes bruggen, een haven en een natuurbaai. Een video over de plannen rond Strandeiland is hier te zien.
Lees verder onder de afbeelding.
Nadruk en opgave
De ontwikkeling op de bouwvelden P9 en P10 bestaat straks uit maximaal 350 vrije sector koopwoningen en middeldure huurwoningen. De nadruk binnen het woonprogramma van deze selectieprocedure ligt op vrije sector woningen.
De nadruk ligt ook op de creatie van een gevarieerd woonmilieu. Dat moet bestaan uit een grote diversiteit in woningtypen met het accent op gestapelde bouw. Daarnaast behoort ook een niet-woonprogramma tot één van de eisen, zo bericht de gemeente Amsterdam. De opgave is om, ook ruimtelijk, aan te sluiten op de karakteristieken van de Pampusbuurt. De opgaven zijn opgenomen in de Bouwenvelop.
Geïnteresserd in de tender Pampusbuurt?
De gemeente Amsterdam is op zoek naar een partij die het geplande programma binnen de bouwvelden P9 en P10 kan ontwikkelen en realiseren. De keuze voor een partij komt tot stand door middel van een openbare selectie. Inschrijven kan tot en met 15 januari 2026 via TenderNed.
De tenderprocedure bestaat uit twee rondes. Een voorselectie en een definitieve selectie. De gunningscriteria zijn duurzaamheid, programma, ruimtelijke kwaliteit, team en ervaring. Ook de integraliteit van het plan is belangrijk. Geïnteresseerde partijen kunnen zich tot en met 15 januari 2026, 17.00 uur inschrijven voor de tender. Het gunningsmoment staat gepland op 25 november 2026.
Pampus
Pampusbuurt is genoemd naar het kunstmatig aangelegd forteiland Pampus dat op het Muiderzand voor de IJmonding in het IJmeer ligt. Het eiland Pampus was vroeger een belangrijk verdedigingswerk van de stad Amsterdam. In de Zuiderzeetijd ging de toenmalige scheepvaart ook vaak voor anker op de rede tussen het IJ en het eiland Pampus.
Bronnen: Gemeente Amsterdam, Wikipedia en provincie Noord-Holland.
