Met het vertrek van de PVV uit de coalitie en de val van het kabinet lijkt de kans klein dat de Wet huurbevriezing woningcorporaties 2025–2026 nog wordt ingediend. “Daarmee ontstaat een kans om het woningbouw -beleid weer op koers te brengen”, bericht ING. Ook Arno Visser van Bouwend Nederland en Leo de Boer van Cumela geven hun reactie op de Haagse verandering.
Woningcorporaties en val kabinet
De Raad van State was eerder al vernietigend in haar oordeel: Het wetsvoorstel zou overhaast en juridisch wankel zijn en bovendien financieel schadelijk uitpakken voor woningcorporaties. De boodschap is helder: dit wetsvoorstel moet van tafel.
Rust, richting en les
Wat Nederland nu nodig heeft, is rust en richting. Rust in de vorm van een stabiele politiek, een stabiel kabinet en een stabiel juridisch kader. Richting door duidelijke, langjarige afspraken over huurbeleid, investeringsruimte voor woningbouw en verduurzaming.
Woningcorporaties, beleggers en bouwers hebben geen baat bij plotselinge koerswijzigingen of politieke symboolwetgeving. Ze hebben behoefte aan voorspelbaarheid en vertrouwen. Alleen dan kunnen zij de miljardeninvesteringen doen die nodig zijn om honderdduizenden woningen te realiseren.
De les van deze mislukte huurbevriezing en de overhaaste invoering van de Wet betaalbare huur precies een jaar geleden is duidelijk. Goede volkshuisvesting en woningbouw vraagt om doordacht beleid, niet om politieke haast.
Reacties uit de branche
“De val van het kabinet is de kans voor politieke partijen om woningbouw, infrastructuur, het stikstof- en klimaatdossier op orde te brengen. Nu we op korte termijn zowel Tweede Kamer- als gemeenteraadsverkiezingen hebben is het is zaak landelijke en lokale politiek beter op elkaar af te stemmen. Niet alleen op papier, maar vooral ook bij de uitvoering”. Hiermee belichtte Bouwend Nederland voorzitter Arno Visser, de – nu – nieuwe kansen voor de bouw en infra.
Cumela directeur Leo de Boer is teleurgesteld over de politieke ontwikkelingen in Den Haag. “Nu het kabinet is gevallen, blijven cruciale dossiers voor de cumelasector opnieuw liggen. Er is al lange tijd nauwelijks vooruitgang geboekt op belangrijke thema’s. Dit terwijl de urgentie voor onze ondernemers groot is. Onze ondernemers hebben grote behoefte aan duidelijkheid op allerlei beleidsterreinen waar het kabinet beslissingen had moeten nemen. Bijvoorbeeld in de stikstofregelgeving en de verduurzaming. Dit ligt nu zeker weer een half tot een jaar stil”.
“Laat deze pauze een kans zijn om samen te bouwen aan een stevig fundament voor de toekomst”, zegt Sophie Kraaijeveld, sectorspecialist Real Estate bij ING.
Val kabinet kans voor koerswijziging in woningbouwbeleid.
Bron: ING, NOS, Bouwend Nederland en Cumela
