In Rotterdam krijgt woongebouw het Lichtpunt een duurzame make-over, waarbij 200 sociale huurappartementen worden klaargemaakt voor de toekomst. BAM Wonen voert dit ambitieuze project uit in opdracht van woningcorporatie Havensteder, met als doel energielabel A te bereiken in januari 2027.
Lichtpunt van energielabel D naar A
Het project aan het Homerusplein in Rotterdam is officieel van start gegaan. Het enthousiasme is groot: meer dan 85 procent van de bewoners stemde in met het verduurzamingsplan voor het Lichtpunt. Na afronding van de werkzaamheden kunnen zij rekenen op meer wooncomfort en lagere energiekosten, een welkome verbetering in hun dagelijkse leven.
Het woongebouw Lichtpunt, gebouwd in de jaren zeventig, heeft momenteel energielabel D. Destijds werd weinig aandacht besteed aan energiezuinigheid, maar met dit project wordt het pand volledig gemoderniseerd. BAM Wonen pakt de isolatie grondig aan, van bodem tot dak, en voorziet de gevels van nieuwe bekleding. Daarnaast komen er kunststof kozijnen met HR++-glas en zelfregelende ventilatieroosters, wat bijdraagt aan een gezonder binnenklimaat voor de bewoners van deze sociale huurwoningen.
De installaties in de appartementen worden eveneens vernieuwd. Denk hierbij aan nieuwe radiatoren, aangepaste groepenkasten en een mechanisch ventilatiesysteem met CO₂- en vochtsensoren. Dit alles zorgt voor een lagere CO₂-uitstoot en een verminderd gasverbruik, een belangrijke stap richting duurzaamheid in Rotterdam.
Comfort en veiligheid
De verduurzaming van het Lichtpunt gaat verder dan alleen energiebesparing. BAM Wonen voert ook groot onderhoud uit, gebaseerd op het ontwerp van architectenbureau Open Kaart. De entreezone krijgt een frisse uitstraling en enkele bouwkundige aanpassingen verbeteren de sociale veiligheid in de flat. Nieuwe gevelbekleding, herstel van voeg- en metselwerk en schilderwerk geven het gebouw een moderne look.
Rondom het pand komt er aandacht voor biodiversiteit. Nestkasten voor vogels en vleermuizen worden geplaatst, zodat ook de natuur profiteert van deze vernieuwing. Dit soort details maken het project extra bijzonder voor de omgeving in Rotterdam.
Bewoners Lichtpunt centraal bij renovatie
De bewoners van het Lichtpunt, veelal 55 jaar en ouder, spelen een actieve rol in dit proces. Havensteder betrok hen vanaf het begin via enquêtes en gesprekken, uitgevoerd door de Verbindingskamer. Een proefwoning liet zien wat de verduurzaming betekent, en bewoners mochten zelfs meebeslissen over de kleuren van de kozijnen. Dit leidde tot veel enthousiasme en praktische verbeteringen in het plan.
Rik van der Linde, projectleider bij Havensteder, is blij met de betrokkenheid. Hij geeft aan dat het samen maken van plannen zorgt voor woningen waar mensen zich thuis voelen. Dit gevoel van verbondenheid is een belangrijk onderdeel van het project.
Samenwerking
De renovatie van het Lichtpunt is een initiatief van het Verbeterteam van Havensteder, waarbij BAM Wonen sinds 2019 als ketenpartner betrokken is. Eerder werden al ruim duizend appartementen in Capelle aan den IJssel en Rotterdam opgeknapt. Jacco Hordijk, projectleider bij BAM Wonen, spreekt met trots over dit vierde gezamenlijke project en de stap-voor-stap verduurzaming van sociale huurwoningen.
De verwachting is dat de werkzaamheden in januari 2027 zijn afgerond, en dan kunnen bewoners genieten van een energiezuinig en comfortabel thuis.
Beeld: BAM Wonen, impressie van architectenbureau Open Kaart.
Zie ook: Lumière en RISE zorgen voor 1750 woningen in binnenstad Rotterdam.
