Op de Dag van de Volkshuisvesting is een belangrijk adviesrapport overhandigd aan de partners van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ). Dit rapport, opgesteld door een commissie onder leiding van Martin van Rijn, schetst een integrale aanpak voor de woningvoorraad in Rotterdam Zuid. Het doel is om de woonkwaliteit en leefbaarheid in dit gebied structureel te verbeteren.
Integrale aanpak voor Rotterdam Zuid
Het adviesrapport, aangeboden aan het Rijk, de gemeente Rotterdam en de woningcorporaties, richt zich op een brede vernieuwing van de woningvoorraad. De commissie, bestaande uit Martin van Rijn, Damo Holt en Ernst van der Leij, pleit voor een combinatie van nieuwbouw en verbetering van bestaande huizen. Hiermee willen ze gezonde en toekomstbestendige woningen creëren in Rotterdam Zuid, waar bewoners veilig en prettig kunnen leven.
De aanpak komt voort uit afspraken die vorig jaar tijdens de Woontop zijn gemaakt. Het gaat niet alleen om het aanpakken van woningnood, maar ook om het verbeteren van de leefomgeving. Dit moet ervoor zorgen dat de wijken in dit gebied aantrekkelijker worden voor zowel huidige als nieuwe bewoners.
Investeren in woningverbetering
De commissie schat dat er in de komende tien jaar ongeveer 685 miljoen euro nodig is voor de meest dringende opgaven. Van dit bedrag heeft het Rijk al zo’n 50 miljoen euro gereserveerd. De gemeente Rotterdam onderzoekt momenteel welke ruimte er binnen de beschikbare NPRZ-middelen is om een start te maken met deze plannen. Ook Woonstad Rotterdam bekijkt haar eigen investeringsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor de wijk Bloemhof.
Daarnaast wordt de inzet van middelen gekoppeld aan strengere handhaving van regels en een harde aanpak van misstanden. Dit moet ervoor zorgen dat de kwaliteit van wonen in de wijken omhooggaat en dat bewoners vertrouwen krijgen in de toekomst van hun buurt.
Specifieke aandacht voor Carnisse
In de wijk Carnisse is de situatie al lange tijd zorgelijk door de kwetsbare particuliere woningvoorraad. Veel huizen zijn gebouwd voor of rond de Tweede Wereldoorlog met beperkte middelen. Omdat Carnisse vaak als doorstroomwijk fungeert, is er jarenlang weinig geïnvesteerd in de kwaliteit van de woningen, wat de leefbaarheid onder druk zet.
De commissie adviseert een gefaseerde aanpak voor deze wijk. Dit betekent strengere controles op misstanden, subsidies voor het verbeteren van huizen en, waar nodig, sloop gevolgd door nieuwbouw. Zo wil men niet alleen betere woningen realiseren, maar ook ruimte creëren voor extra huizen in verschillende prijssegmenten.
Uitdagingen in Bloemhof aanpakken
Ook de wijk Bloemhof vraagt om een stevige aanpak, volgens het rapport. De problemen stapelen zich hier op: funderingsproblemen, bodemdaling, oude riolering en woningen van bijna honderd jaar oud. Veel bewoners leven al lange tijd in onzekerheid over de staat van hun huis en wat er in de toekomst gaat gebeuren.
De oplossing ligt in een integrale wijkaanpak, waarbij sloop en nieuwbouw onvermijdelijk zijn. Woonstad Rotterdam voert momenteel gesprekken met bewoners in Bloemhof-Zuid, terwijl de gemeente particuliere eigenaren ondersteunt. Deze initiatieven worden nu samengebracht in één gezamenlijke strategie voor de hele wijk.
Samenwerking in Rotterdam Zuid versterken
De totstandkoming van dit advies is een resultaat van nauwe samenwerking tussen het Rijk, de gemeente, het programmabureau NPRZ en de woningcorporaties, met Woonstad Rotterdam als vertegenwoordiger. De afgelopen jaren is al veel geïnvesteerd in de woningvoorraad op Zuid. Dit rapport bouwt daarop voort en verdiept de gezamenlijke inspanningen verder.
Door krachten, investeringen en bevoegdheden te bundelen, werken alle partners aan gezonde en veilige wijken. Wethouder Chantal Zeegers noemt deze afspraken een grote stap voor de stad. Ze benadrukt dat het niet alleen om huizen gaat, maar vooral om de toekomst van de mensen die er wonen.
Komst nieuwe stadsbrug
Wethouder Tim Versnel wijst op de ambitie om de woningvoorraad sneller te laten groeien, mede door de komst van de nieuwe stadsbrug. Dit geeft een blijvend commitment aan het gebied vorm.
