Het Healthy Urban Quarter aan de Jaarbeursboulevard in het Utrechts Stationsgebied wordt ontwikkeld door ontwikkelconsortium G&S Vastgoed en KondorWessels Projecten. Dit consortium won met hun plan Wonderwoods de door de gemeente uitgeschreven tender.
Twee woontorens die de groene, gezonde en duurzame verstedelijking in Utrecht uitstralen
Het plan doet recht aan de ambities van de gemeente Utrecht voor gezond stedelijk leven. Het concept is happiness 2.0. Dit gaat over het terughalen van de natuur in de stad met als doel een gezonder leven.
Namens het consortium tekenden architectenbureaus Stefano Boeri Architetti en MVSA Architects voor het plan.
Verticaal bos
Het plan Wonderwoods omvat twee torens van 90 en 70 meter hoog. Hierin is plaats voor wonen, werken, ontspanning en vermaak. De hoogste toren komt aan de Croeselaan. Deze ziet eruit als een verticaal bos, waarbij de beplanting is mee ontworpen op de balkons en aan de gevel. Stefano Boeri Architetti en Arcadis werken dit plan uit met consultatie van de Botanische Tuinen van de Universiteit Utrecht.
De toren aan de kant van bioscoop Kinepolis heeft fraaie rondingen en veel groen aan de binnenkant. Dit is van buiten te zien doordat de te openen atria een doorkijk bieden naar de binnenkant.
Enerzijds is Wonderwoods robuust, zoals de grote kantoren in de omgeving, en anderzijds is het op detailniveau aangepast voor een prettig straatniveau.
Selectie
Uit de twintig consortia die een visie indienden, koos de gemeente vier consortia. Met deze partijen zijn de visies afgelopen mei tot plannen uitgewerkt. De gemeente beoordeelde deze vier plannen integraal en koos het beste plan.
Met het winnende consortium van G&S Vastgoed en KondorWessels Projecten wordt op korte termijn een reserveringsovereenkomst gesloten. Hiermee heeft het consortium exclusiviteit en mag het het plan uitwerken tot een definitief ontwerp.
Daarna kan de bouw starten. Rekening houdend met de voorbereidingen en de planologische procedures kan in 2019 de eerste paal de grond in en is Wonderwoods in 2022 klaar voor gebruik.
