Tijdens Building Holland zijn de eerste Labels Nul-op-de-meter (NOM) uitgedeeld. Schutte Bouw en Ontwikkeling en Van Wanrooij ontvingen het NOM-label van de Stichting Excellent Conceptueel Bouwen. Het eerste nieuwbouwproject met het NOM-label gaat volgende maand van start in Boekel. Daar worden 19 sociale huurwoningen ontwikkeld in opdracht van woningcorporatie PeelrandWonen.
De Stichting wil met het NOM-label het kaf van het koren scheiden en de markt transparanter maken. “Het geeft opdrachtgevers zekerheid over de prestaties van huisvestingsoplossingen die ze inkopen. Ze weten zo vooraf dat de partijen aan wie ze hun prestatiegerichte uitvraag stellen geen loze verkooppraatjes verkopen maar hun beloften nakomen.”
NOM-label
Het NOM-label gaat naar woningen die evenveel energie opwekken als dat ze verbruiken. De Stichting Excellent Conceptueel Bouwen werkt met het Predicaat Excellent Concept. Bouwbedrijven en ontwikkelaars worden jaarlijks getoetst of ze de beloften van hun concept waar maken. Alleen bouwers met het predicaat Excellent kunnen ook het NOM-label ontvangen, omdat zij door hun gestandaardiseerde werkwijze de zekerheid kunnen bieden dat de woningen werkelijk geen energiekosten opleveren. Op grond daarvan kan de verhuurder aan de huurders een maandelijkse energieprestatievergoeding (EPV) in rekening brengen, waarmee de extra investeringen in isolatie en het opwekken van energie worden betaald.
All-electric
De woningen in Boekel worden energieneutraal middels het principe all-electric. Elektriciteit wordt opgewekt met volledig geïntegreerde PV-panelen op de daken aan de zuidkant. Elke woning wordt voorzien van een individuele elektrische warmtepomp met bodemwisselaar en boiler, die voor verwarming en warm stromend water zorgen. Zowel op de begane grond als op de verdiepingen beschikken de woningen over een lage temperatuur vloerverwarming. De douches werken op basis van warmteterugwinning en de woningen worden voorzien van balansventilatie. Tenslotte is er een optimale isolatie van vloeren, gevels en daken en wordt driedubbele beglazing toegepast.
Kassa
Dat Nul-op-de-meter projecten deze kwaliteitswaarborging kan gebruiken, bleek uit de uitzending van tv-programma Kassa van afgelopen weekeinde. Daarin kwamen bewoners van het Drentse Nieuw-Buinen aan het woord, die allesbehalve tevreden zijn na de renovatie van hun woningen. De woningen zouden na verbouwing zelfs meer energie verbruiken dan ervoor. Lex de Boer van de betrokken woningbouwvereniging gaf in het programma aan dat Nul-op-de-meter woningen nieuw zijn in Nederland en dat energiebedrijven en de wet er nog niet goed op zijn ingericht.
