Home Blog Pagina 152

Zuiderstrandtheater behoed voor sloop?

Door
Gerard Vos
-
0
Haags Zuiderstrandtheater wordt hopelijk behoed voor sloop

Het Haagse Zuiderstrandtheater wordt mogelijk behoed van sloop. Lagemaat en cepezedprojects gaan onderzoeken of het theater een plek elders kan krijgen. Beide partijen zijn bekend met dit soort circulaire vraagstukken.

“Gemeente Den Haag zoekt een zo circulair mogelijke oplossing voor Zuiderstrandtheater: herbouw of hergebruik materialen”

Met de oplevering van cultuurhuis Amare in het centrum van Den Haag, valt het doek voor het in 2014 tijdelijk gebouwde Zuiderstrandtheater. Vanaf begin volgend jaar komen op deze plek aan het einde van de Houtrustweg bedrijfsruimtes, woningen en een parkeergarage. Eind dit jaar zal het theater -hoe dan ook- uit de Scheveningse haven verdwijnen.

Herbouw

De gemeente Den Haag zoekt een zo circulair mogelijke oplossing: herbouw of hergebruik materialen. Lagemaat BV en cepezedprojects gaan in opdracht van de gemeente herbouw van het Zuiderstrandtheater op een andere locatie onderzoeken. Eind april wordt gekeken of verplaatsing haalbaar is. Anders wordt het gebouw circulair ontmanteld.

Tijdelijke rechtbank

cepezedprojects is bekend met dergelijke circulaire vraagstukken. Samen met Du Prie bouw & ontwikkeling bouwde cepezedprojects de Tijdelijke Rechtbank Amsterdam, een permanent gebouw dat slechts vijf jaar mocht blijven staan op de aangewezen locatie aan de Fred. Roeskestraat. Daarna moest het verdwijnen. Precies zoals nu het geval is met het Zuiderstrandtheater.

“De Tijdelijke Rechtbank Amsterdam is uniek, omdat het ontworpen is om uit elkaar te halen,” aldus Arend van de Beek van Lagemaat BV, het bedrijf dat de rechtbank demonteert, straks verhuist en opnieuw gaat opbouwen in Enschede. Lagemaat zal eventueel ook de demontage en re-montage van het Zuiderstrandtheater gaan doen.

Foto ‘Zuiderstrandtheater behoed voor sloop?’: Lucas van der Wee.

The Wall krijgt grootste ledscherm van Europa

Door
Gerard Vos
-
0
Winkelcentrum The Wall krijgt grootste led-scherm van Europa

Langs de A2 bij Utrecht komt bij winkelcentrum The Wall een een led-scherm van bijna 650 meter lengte.

The Wall is de afgelopen jaren op veel fronten geoptimaliseerd en verbeterd

Het is al bijna niet te missen wanneer je langs de A2 bij Utrecht rijdt, The Wall is een opvallende verschijning met het knalrode langwerpige pand. The Wall is een themacentrum voor grootschalige winkels, waar er een groot aanbod in onder andere elektronica, sport, speelgoed en woongerelateerde producten te vinden is.

Daarnaast zijn er meerdere grote horecazaken en leisure partijen gevestigd. Om nog meer zichtbaarheid te creëren en bezoekers aan te trekken hebben Urban Interest en Built to Build Real Estate, eigenaren van The Wall, een Led-scherm van bijna 650 meter lang gerealiseerd, de langste in Europa.

Opgeknapt

The Wall is de afgelopen jaren op veel fronten geoptimaliseerd en verbeterd. Zo is op veel plekken de entree verbeterd, is de boulevard opgeknapt, zijn de signings aangepakt en zijn er vooral vele nieuwe huurders aangetrokken waardoor vrijwel alle units nu zijn bezet.

Ook is er geïnvesteerd in marketing & branding en is de positionering verbeterd met bijvoorbeeld merkversterkende evenementen. Het Led-scherm van circa 2.000 m2 Led en van bijna 650 meter lang, is het sluitstuk van The Wall.

The Wall

The Wall is een retail-, horeca-, en leisure-centrum, direct langs de A2 bij Utrecht. Bij The Wall kun je terecht voor alles op het gebied van elektronica, sport, speelgoed en entertainment.

Retailers die in The Wall zijn gevestigd zijn Amac, Mediamarkt, BCC, Decathlon, Daka, Table du Sud, Toychamp, Mantel en Maxaro. Daarnaast zijn er vestigingen van Doppio, FoodExplore, Liemès Food District en McDonalds.

Ook vind je in The Wall attractiepark Play-in en de eerste The Official F1 Racing Centre ter wereld. The Wall is uniek door de ligging langs de A2 en het gratis parkeren.

 

Bouwen op Floriade gedoogd

Door
Gerard Vos
-
0
Bouwen op de Floriade gedoogd

Het college van Almere heeft een ambtelijk mandaat gegeven voor het onder voorwaarden gedogen van de bouw van bouwwerken voor de Floriade. Hoewel het college de bouw gedoogt, mag het bouwwerk pas in gebruik genomen worden als de vergunning verleend is en voldaan is aan de geldende eisen voor constructieve veiligheid en brandveiligheid.

Eerder is het toetsprotocol voor kleine bouwwerken aangepast en is er extra capaciteit ingezet

Over ruim acht weken opent de Floriade de deuren. De afgelopen twee maanden is voor zo’n zestig bouwwerken een vergunning aangevraagd. Tegelijkertijd worden er no zo’n dertig nieuwe aanvragen verwacht.

Voor de beoordeling van die aanvragen is echter tijd nodig. Er zijn de afgelopen periode al maatregelen getroffen om de vergunningentoets zo veel als mogelijk te versnellen. Zo is het toetsprotocol voor kleine bouwwerken aangepast, is er extra capaciteit ingezet en wordt er gewerkt met korte lijnen tussen aanvrager en vergunningverleners.

Lees ook: Rijksoverheidspaviljoen voor de Floriade Expo 2022

Tijdig gereed

Als laatste maatregel heeft het college nu een ambtelijk mandaat gegeven voor het onder voorwaarden gedogen van de bouw van bouwwerken voor de Floriade. Hierdoor kunnen de bouwwerken voor de opening van de Floriade gereed zijn.

Parallel aan het gedogen zal het vergunningentraject worden doorlopen. De bouwwerken mogen alleen in gebruik worden genomen met een verleende vergunning.

Gedogen

Het college kan in uitzonderlijke situaties een besluit tot gedogen nemen. Omdat dit alsnog relatief veel tijd kost, kiest het college er voor om voor bouwwerken een ambtelijk mandaat te geven voor het toestaan van de bouw van een bouwwerk. Dit betekent dat ambtenaren namens het college inschatten of gedogen passend is.

Lees ook: Floriade opent 14 april haar deuren

Hekel aan gedogen

Wethouder Julius Lindenbergh: “ik heb een hekel aan gedogen, maar als het in het belang is van Almere en het kan echt niet anders, dan moet het in zeer uitzonderlijke situaties toch. Voor de vergunningverlening van bouwwerken voor de Floriade hebben we nu zo’n uitzonderlijk situatie. Daarom gaan we voor een aantal deelnemers de bouw ambtelijk gedogen. Maar wel onder strenge voorwaarden, want de veiligheid blijft voorop staan.”

Zo zijn er toezichthouders aanwezig bij cruciale onderdelen van de daadwerkelijke bouw en kan het gebouw pas in gebruik worden genomen als er wel een vergunning is. Lindenbergh: “Op die manier kan de bouw weliswaar zo snel mogelijk van start gaan, maar doen we geen concessies aan de veiligheid.”

Lees ook: Floriade-terrein krijgt twee circulaire bruggen

Bouwen op Floriade gedoogd.

Bewust Veilig dag op 30 maart

Door
Gerard Vos
-
0
Van Wijnen prijs voor meest veilige bouwplaats

Op woensdag 30 maart 2022 vindt de zesde Bewust Veilig-dag plaats. Bedrijven in de bouw, techniek en onderhoud brengen op die dag bewust veilig werken extra onder de aandacht met diverse activiteiten. De slogan van dit jaar: “We blijven erop hameren”.

“De eerste 50 bedrijven die zich aanmelden voor de Bewust Veilig dag ontvangen een promotiekit”

Veilig en gezond werken is het hele jaar door een vast onderwerp voor bedrijven in de bouw, techniek en onderhoud (BTO). Dat is niet voor niets; per jaar vinden er nog steeds te veel ongevallen plaats. De initiatief nemende brancheorganisaties blijven daarom hameren op veilig en gezond werken.

“Het hele jaar door werken we met onze collega’s aan producten, diensten en trainingen die veilig en gezond werken onder de aandacht brengen. Op de Bewust Veilig-dag hameren we daar extra op. Want niemand moet gevaar hoeven lopen tijdens zijn of haar werk”, aldus een gezamenlijk statement van de organiserende partijen.

Bewust Veilig

Elk jaar zijn er binnen de bedrijven diverse initiatieven op en rond de dag zelf om medewerkers op een ludieke en unieke manier bewust te maken van het belang van veilig en gezond werken. Vanuit de Bewust Veilig-dag wordt dit onder andere ondersteund met de Bewust Veilig-krant en een set online games; serieuze spellen waar je kennis, ervaring, inzicht en behendigheid voor moet inzetten.

Spelers kunnen hun persoonlijkheid en de effecten daarvan op veilig werken ontdekken, maar er is ook een video-quiz, een inschattings- en een behendigheidsspel. Zodra de games en de krant beschikbaar zijn, wordt dat via bewustveilig.com en diverse media bekend gemaakt.

Lees ook: Corona Helpdesk Veilig Werken

Early Birds

Hoe meer bedrijven uit de verschillende branches meedoen, hoe beter. Zo wordt veiligheid een topprioriteit in de gehele keten, met als doel dat iedereen aan het einde van de dag weer gezond naar huis kan. Bedrijven kunnen zich aanmelden als deelnemer via bewustveilig.com. De eerste 50 bedrijven worden beloond met een Early Bird promotiekit en logovermelding op de site.

De Bewust Veilig-dag Is een initiatief van de brancheorganisaties Bouwend Nederland, Techniek Nederland, OnderhoudNL en OnderhoudNL

Meer informatie: Bewust Veilig

Innovatieve energie-infra voor Campus Stadslogistiek

Door
Gerard Vos
-
0
Innovatieve energie-infrastructuur CLIC voor Campus

De eerste Europese campus voor innovatie van de stadslogistiek, die bij Amsterdam verrijst, krijgt een innovatieve energiehuishouding (CLIC).

“CLIC is de deeleconomie in optima forma”

Ontwikkelaar Intospace, Essent Energy Infrastructure Solutions (EIS) en netbeheerder Liander zullen voor de campus een Hybrid Energy Community System (HECS) gaan inrichten. De drie partijen gaan met deze energie-community op lokaal niveau de energiehuishouding maximaal efficiënt inrichten zodat het publieke elektriciteitsnet minder belast wordt.

HECS

In een HECS worden op lokaal niveau vraag en aanbod maximaal gebalanceerd zodat er minimale piekbelasting op het regionale en nationale elektriciteitsnet plaatsheeft. Op deze manier leidt de synergie op lokaal niveau tot betere prijsvorming voor de afnemers en vormt het systeem als geheel deels een oplossing voor regionale netwerkcongestie.

De bestaande infrastructuur wordt beter benut en nieuwe infrastructuur kan efficiënter en met lagere kosten opgezet worden. CLIC is gericht op zero-emissie stadslogistiek, die in belangrijke mate bepaald wordt door de vloot (kleinschalige) elektrische voertuigen die alle bestellingen tot aan de voordeur brengen, de zogenaamde ‘last mile logistics’. Dus de beschikbaarheid en het optimaal gebruik van elektriciteit zijn van groot belang voor CLIC.

Virtual Powerplant

“Vandaag geven we het startschot om te gaan onderzoeken hoe we het HECS kunnen vormgeven”, aldus Intospace-CEO Tim Beckmann bij de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst. “Vanwege de overbelasting van het publieke elektriciteitsnet zoeken naar innovatieve, toekomstgerichte oplossingen.”

Beckmann: “In dit HECS sturen we middels een virtual powerplant op het afvlakken van de pieken in het regionale net van Liander. Door het combineren van beschikbare netwerkcapaciteit op CLIC kunnen het terrein en zijn gebruikers toe met minder zware aansluitingen op het elektriciteitsnet. Het is de deeleconomie in optima forma!”

Ook verzekert CLIC met het geavanceerde energiesysteem dat er altijd voldoende elektriciteit voorhanden is op de campus, dat een van de grootste laadplatformen voor elektrische voertuigen van Europa krijgt. Daarnaast moet het voor CLIC mogelijk worden om energie-overschotten terug te leveren aan het publieke elektriciteitsnet en om ongebruikte opslagcapaciteit voor elektriciteit aan het net beschikbaar te stellen. Hiermee wordt CLIC een deel van de oplossing in plaats van deel van de energieproblematiek.

Optimaliseren en balanceren

Ontwikkelaar Intospace richt in samenwerking met Essent EIS een Energy Service Company (ESCo) op, met Intospace als klant. Daarmee zorgt Essent EIS voor de ontwikkeling van een digitaal, geïntegreerd energiesysteem (‘virtual powerplant’) dat het energiegebruik op CLIC gaat optimaliseren en balanceren op gebiedsniveau.

Liander verzorgt het elektriciteitsnet en de aansluitingen voor alle gebruikers van CLIC. Samen wordt gezorgd voor een maximale energie-efficiëntie en wordt voorkomen dat er te veel piekbelasting tegelijk plaatsvindt. Door de digitale aansturing van Essent op CLIC en de hiermee gepaarde uitwisseling van elektriciteit wordt ook de belasting op het elektriciteitsnet voor Liander verminderd.

“Dit is een unieke Nederlandse samenwerking waarmee we een volgende stap zetten in de energietransitie”, aldus Essent-COO Stephan Segbers. “Door energiestromen zoals opwek-, opslag- en laadinfrastructuur slim aan elkaar te verbinden, maakt Essent het mogelijk de stadslogistiek van Amsterdam te verduurzamen. Door onze digitale laag creëren we een uniek geïntegreerd energiesysteem dat naast de energietransitie ook netbeheerder Liander helpt bij het stabiliseren van het energienet.”

Data-uitwisseling

Liander is betrokken bij CLIC om te faciliteren dat Essent elektriciteit de bedrijven op CLIC soepel kan uitwisselen. Dat gebeurt binnen de grenzen van het net zodat er niemand zonder elektriciteit komt te zitten. Liander en Essent wisselen de benodigde data uit om te kunnen bepalen wanneer er ruimte is om door de zon opgewekte elektriciteit op te slaan in de lokaal aanwezige batterijen of terug te kunnen leveren aan het landelijke net. Ook het laden van de vele laadpalen gebeurt afhankelijk daarvan.

Hierdoor worden grote pieken in het regionale net van Liander voorkomen en daar zit de grote winst van zo’n energiegemeenschap. Doel van CLIC is immers de piekbelasting op het regionale net te verlagen zodat er meer gebruikers het net op kunnen en daardoor de verduurzaming van de stadslogistiek kan versnellen. Liander voorziet dat het CLIC-model ook op andere bedrijfsterreinen in het land kan werken.

(Lees verder onder de afbeelding.)

(V.l.n.r). Essent-COO Stephan Segbers, Intospace-CEO Tim Beckmann en Liander-directeur Huibert Baud ondertekenen de samenwerkingsovereenkomst

Over CLIC

CLIC, de City Logistics Innovation Campus (www.joinclic.nl), is de eerste Europese campus voor stadslogistiek. Bedrijven, kennisinstellingen en overheden werken er samen aan de oplossingen voor de stadslogistiek van de toekomst.

CLIC fungeert en faciliteert hierin als logistieke hub, een centraal overslagpunt voor goederen, en innovatiecampus met alle faciliteiten. CLIC ligt midden in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). De plaatsen Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Hoofddorp en luchthaven Schiphol bevinden zich op korte afstand van de campus. CLIC is een ontwikkeling van Intospace en Bohemen.

Innovatieve energie-infra voor campus stadslogistiek.

Oproep aan gemeenten: start met monitoring grondstoffen

Door
Gerard Vos
-
0
Oproep aan gemeenten om te starten met monitoring grondstoffengebruik

Amsterdam kwam onlangs met de Monitor Amsterdam Circulair. Die biedt inzicht in hoeveel materialen zich door de stad bewegen en wat daarvan de impact is op het milieu en het klimaat. Een oproep aan gemeenten met monitoring grondstoffen te starten.

Er is een forse reductie van grondstoffen nodig om een circulaire stad te worden

In Amsterdam gaan er jaarlijks zo’n 73 miljard kilo aan materialen, van voedsel en kleding tot elektronica en bouwmaterialen door. Daarvan blijft 18 miljard kilo in Amsterdam, de rest wordt bewerkt en geëxporteerd. De ontwikkelde monitor is uniek in zijn soort en de ontwikkelde methodiek is ook bruikbaar voor andere steden.

Donuteconomie

Om werk te maken van de Donuteconomie – die Amsterdam samen met Kate Raworth heeft opgesteld – is inzicht in grondstoffenstromen heel belangrijk. Wethouder Marieke van Doorninck (Duurzaamheid): “Deze monitor laat zien dat de gemeente Amsterdam ieder jaar 2,3 miljard kilo moet minderen om tot een halvering van het materiaalgebruik in 2030 te komen. Dat is vijftien keer het gewicht van de Johan Cruijff ArenA. Per jaar!”

Zo’n forse reductie is nodig voor het halen van de doelstellingen voor een circulaire stad. Daarin wordt geen afval geproduceerd, maar alles van waarde hergebruikt.

CBS

De gemeente heeft de monitor samen met het Centraal Bureau voor de Statistiek opgesteld, op basis van data van goederenvervoer in sectoren als zeevaart, wegvervoer en buizentransport. In de monitor is aandacht voor de effecten op milieu en klimaat en voor de sociale impact. In de onderzochte jaren tussen 2015 en 2019 is het grondstofgebruik in Amsterdam licht toegenomen.

In 2020 heeft Amsterdam haar circulaire strategie en het uitvoeringsprogramma gepresenteerd, waar de Monitor Amsterdam Circulair onderdeel van is. Sindsdien zijn er afspraken gemaakt om meer in te zetten op houtbouw, worden er stevige eisen aan circulair materiaalgebruik en energie-eisen in de bouw gesteld en wordt meer kleding ingezameld, zodat het kan worden hergebruikt.

Drang en Dwang

De noodzaak voor een grotere nadruk op een circulaire economie bracht het Planbureau voor de Leefomgeving onlangs naar voren. Zij stelden dat meer ‘drang en dwang’ nodig is om de ambities concreet te maken. Amsterdam pleit landelijk en internationaal voor nieuwe regels voor de productie, zodat gemakkelijker gerepareerd, of uit elkaar gehaald en gerecycled kunnen worden.

Ook moeten grondstoffen zwaarder worden belast en arbeid goedkoper worden gemaakt, zodat repareren en hergebruik aantrekkelijker wordt dan nieuw kopen. Daarvoor is nauwere samenwerking nodig met zowel marktpartijen als met de nationale en internationale politiek.

Oproep

Amsterdam is de eerste stad ter wereld die met deze monitor zicht heeft op alle materiaalstromen die binnenkomen en in de stad worden verkocht, bewerkt en doorgevoerd. De gemeente Amsterdam stelt graag haar werkwijze beschikbaar en roept andere steden op om ook een dergelijke monitor op te stellen.

Lees ook: Andere verslaglegging nodig voor circulaire economie

Oproep aan gemeenten om met monitoring grondstoffen te starten.

Energiecontract meeverhuizen naar een nieuwbouwwoning

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Energiecontract meeverhuizen naar een nieuwbouwwoning

Heb je een nieuwbouwwoning laten bouwen? Mogelijk breekt de tijd om te gaan verhuizen al snel aan. Bij een verhuizing dien je met verschillende zaken rekening te houden. Denk bijvoorbeeld aan de dekking van je inboedelverzekering. Dekt deze spullen in beide huizen, of moet je een extra verzekering afsluiten? Zeker bij een nieuwbouwhuis is dit een cruciaal punt. Vaak besteed je de eerste weken aan het afwerken van de woning. Je wilt voorkomen dat duur gereedschap gestolen wordt, zonder dat de verzekeraar schade dekt.

Vergelijkbaar met het belang van een goede dekking door je verzekeraar, is ook het belang van stroom en gas op je nieuwe adres. Tegenwoordig worden nieuwbouwwoningen niet meer van gas voorzien. Anders is dit logischerwijs, wanneer je een bestaand huis hebt laten strippen en opnieuw hebt laten indelen.

Mogelijkheden energiecontract bij verhuizingen

Wanneer je naar een nieuw huis verhuist, heb je verschillende mogelijkheden. Je kunt een energiecontract meeverhuizen naar de nieuwe woning. Dit is voornamelijk aantrekkelijk, wanneer je het huidige energietarief wilt behouden. Belangrijk bij het meeverhuizen van een energiecontract is het tijdig doorgeven hiervan aan de energiemaatschappij. Een verhuizing moet altijd minimaal twee weken voor de verhuisdatum bekend zijn. Een energieleverancier geeft de verhuizing voor je door aan de netbeheerder. Het voorkomt dat je kort na de verhuizing meldingen van de netbeheerder krijgt, dat er nog een contract moet worden afgesloten op het nieuwe adres. Het alternatief voor het meeverhuizen van een energiecontract is het opzeggen hiervan.

Voordeliger energiecontract op je nieuwe adres

Mogelijk heb je het bestaande energiecontract afgesloten in een periode waarin de energietarieven relatief hoog lagen. Het kan in dat geval gunstig zijn om te kijken of er momenteel goedkopere contracten worden aangeboden. Online vind je hier handige tools voor. Binnen een paar minuten zie je welke energieleverancier het gunstigste aanbod doet voor je nieuwe huis. Houd rekening met een opzegboete. Deze betaal je ter compensatie van het contract wat je voor de verloopdatum hiervan opzegt. Let wel, de opzegboete betaal je alleen bij contracten met een vast tarief. Bij flexibele contracten speelt dit logischerwijs niet.

Tip: kijk goed of het maandbedrag wat je momenteel betaalt past bij de nieuwe woning. Als je veel groter gaat wonen, kun je het maandbedrag naar boven bijstellen. Het voorkomt dat je aan het eind van het jaar een hoge rekening krijgt. Ook kan het voorkomen dat je straks nauwelijks nog gas verbruikt, maar mogelijk wel veel stroom.

Meterstanden doorgeven bij sleuteloverdracht

Het moment van de sleuteloverdracht is ook het moment waarop je begint te betalen voor het verbruik van gas en stroom in je nieuwe huis. Zorg dat je een foto maakt van de meterstanden bij de sleuteloverdracht. De meterstanden worden ook opgenomen in het proces verbaal wat men opstelt bij dit moment. De meterstanden worden vaak automatisch uitgelezen door de energieleverancier. Mocht er geen slimme meter in de woning zitten, dan dien je deze zelf door te geven. Dit kan vaak online en telefonisch.

Floriade Expo 2022 opent 14 april

Door
Gerard Vos
-
0
Floriade Expo 2022 opent 14 april haar deuren

Op 14 april opent de wereldtuinbouwtentoonstelling Floriade Expo 2022 in Almere haar deuren. Zes maanden lang kunnen bezoekers een reis maken langs moderne tuinbouw en ervaren hoe binnensteden groener, duurzamer en leefbaarder kunnen worden gemaakt.

Tijdens de Floriade Expo 2022 ontdekt de bezoeker groene oplossingen die onze steden leuker, mooier en duurzamer maken

Onder het motto ‘Growing Green Cities’ is Floriade Expo 2022 moderner en actueler dan ooit: veertig landen presenteren hun concepten en innovaties voor een duurzame en groene toekomst. Floriade vindt om de tien jaar plaats en is dit jaar gevestigd in Almere de provincie Flevoland, de jongste van alle Nederlandse provincies.

Tuinbouw

Floriade zet de tuinbouw echt centraal. Een groot deel van ons voedsel komt uit de tuinbouw en de vraag naar voedsel stijgt wereldwijd door bevolkingsgroei. Innovaties kunnen bijdragen om op een duurzame manier te voldoen aan die stijgende vraag .

De wijk is het voorbeeld waar de thema’s van de Floriade daadwerkelijk al werk in uitvoering zijn. Tuinbouw zorgt dus voor groen in de steden in de vorm van bomen, planten en bloemen. Op de Expo zie je prachtige voorbeelden van innovaties uit de tuinbouw op het gebied van groen, voedsel, gezondheid en energie.

Naast opvallende inzendingen uit Azië en het Midden Oosten presenteren ook België, Luxemburg, Duitsland, Frankrijk en Italië zich bij Floriade.

Lees ook: Smart Thermal Grids voor toekomstige wijk Hortus op Floriadeterrein 

Proeftuin

Tijdens de Expo ervaar je bij het Kunstpaviljoen Flevoland dan weer een samensmelting van architectuur, kunst en natuur. Zowel binnen als buiten geniet je van een prikkelende ervaring. Het paviljoen, naar ontwerp van Studio Ossidiana is een voorloper van een nieuw kunstmuseum in Almere en het zal minstens 5 jaar fungeren als proeftuin.

Het kunstmuseum staat niet voor niets in Almere. De stad is internationaal bekend voor haar moderne architectuur ontworpen door wereldberoemde architecten. Almere stad wordt ook wel een architectuurmuseum in openlucht genoemd.

(Lees verder onder de afbeelding.)

Verstedelijking

Door de verstedelijking verandert onze wereld in een razend tempo. Nederland is één van de dichtstbevolkte en verstedelijkte gebieden in de wereld en die druk merken we. Hoe gaan we om met de uitdagingen waar we mee te maken krijgen? ‘Growing Green Cities’ neemt je mee op weg naar de stad van morgen.

(Lees verder onder de afbeelding.)

Tijdens Floriade Expo 2022 ontdek je groene oplossingen die onze steden leuker, mooier en duurzamer maken. Dompel jezelf onder in de hostcity Almere en de rest van Flevoland als living lab en toeristische bestemming. De campagne rondom het thema ‘Growing Green Cities’ is een samenwerking tussen Almere City Marketing, Visit Flevoland, Floriade Expo 2022 en NBTC.

Meer informatie: Floriade Expo 2022

Circular Award voor Janssen de Jong Bouw

Door
Gerard Vos
-
0
Circular Award voor Janssen de Jong Bouw

Janssen de Jong Bouw heeft met het ModuFair circulair appartementencomplex de Circular Award in de categorie Business Large gewonnen.

ModuFair circulair appartementencomplex aan het eind van de levensduur niet gesloopt te worden

Deze prijs is uitgereikt door staatssecretaris Vivian Heijnen van Infrastructuur en Waterstaat aan de meest impactvolle projecten en organisaties die laten zien wat een circulaire economie kan betekenen voor Nederland. Met het losmaakbare woningbouwconcept realiseert Janssen de Jong Bouw snel, betaalbaar en circulair appartementengebouwen.

Circulair bouwen

Nederland kent een wooncrisis, een klimaatcrisis en grondstoffen worden schaarser. Woningen worden nu te langzaam en volledig nieuw gebouwd, om ze uiteindelijk in de toekomst weer te slopen.

Deze inefficiënte cyclus doorbreekt het bouwbedrijf met het ModuFair circulair appartementencomplex. Met het modulaire bouwconcept ModuFair worden nu al snel en betaalbaar woningen gebouwd. Het ModuFair circulair appartementencomplex gaat nog een stap verder. Hier worden geen nieuwe grondstoffen toegepast, tenzij echt niet anders kan.

Losmaakbaarheid

Naast de toepassing van circulaire materialen is losmaakbaarheid een ander belangrijk kenmerk. Doordat het ontwerp losmaakbaar is, hoeft het ModuFair circulair appartementencomplex aan het eind van de levensduur niet gesloopt te worden.

Het gebouw is eenvoudig remontabel en de materialen kunnen vervolgens een tweede of derde leven krijgen, in welke vorm ook.

Circulariteitsambitie

Louis Camps, algemeen directeur Cluster Wonen Janssen de Jong Groep: “We hebben een duidelijke circulariteitsambitie die vastgelegd is in ons strategisch plan. Maar uiteindelijk kunnen we pas écht impact maken als er marktpartijen zijn die samen met ons circulariteit concreet maken!”

[Lees verder onder de afbeelding.]

Nick Heesakkers van Janssen de Jong Bouw ontvangt de Circular Award van staatssecretaris Vivian Heijnen van Infrastructuur en Waterstaat. Foto Anne Reitsma.

Circular Awards

De Circular Awards worden georganiseerd door Het Versnellingshuis Nederland Circulair! en mogelijk gemaakt door het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat.

De prijzen worden in verschillende categorieën uitgereikt aan de meest impactvolle projecten en organisaties die laten zien wat een circulaire economie kan betekenen voor Nederland.

Meer informatie: Janssen de Jong Bouw 

RIA voor evenwicht tussen woon- en bedrijfsruimte

Door
Gerard Vos
-
0
De Regionale Investeringsagenda (RIA) voor een gezond evenwicht tussen wonen en werken

Gemeenten in de Randstad kiezen steeds vaker voor woningbouw op bedrijventerreinen. Zij proberen op deze manier het woningtekort terug te dringen. Deze ontwikkeling gaat ten koste van ruimte voor bedrijven die daarom vaak moeten verhuizen naar een locatie buiten de gemeentegrenzen.

In de Regionale Investeringsagenda (RIA) worden de verschillende opgaven in de fysieke omgeving met elkaar gecombineerd

Gelet op de oververhitte woningmarkt hechten gemeenten veel belang aan het bouwen van nieuwe woningen. Het behoud van bedrijvigheid en werkgelegenheid binnen de gemeentegrenzen lijkt op een tweede plaats te komen. Vanuit financieel perspectief is dat logisch, aangezien per vierkante meter grond met woningen een veel hogere prijs wordt betaald dan voor grond met bedrijfsruimte. Het botst echter met de functie van een stad waar mensen ook naar toe komen om te werken.

Het is mogelijk woningen toe te voegen zonder dat dit de werkfunctie van de stad frustreert. Het kabinet geeft de voorkeur aan het toevoegen van woningen binnen het stedelijke gebied.

Adviesbureau KAW constateert in twee rapporten dat in bestaande naoorlogse stadswijken veel mogelijkheden zijn voor verdichting. Door splitsen, verdiepingen bovenop bestaande woningen te plaatsen, herbouw na sloop en bijbouwen aan wijkranden kunnen meer dan achthonderdduizend woningen in de steden worden toegevoegd.

Dat dit nog niet op grote schaal gebeurt, komt onder andere door hogere kosten. De kosten voor de ontwikkeling van binnenstedelijke locaties zijn per woning gemiddeld achtduizend euro hoger dan op locaties buiten de stad.

(Lees verder onder de afbeelding.)

De Binckhorst

Het realiseren van woningen op leegkomende plekken op bedrijventerreinen lijkt ook interessant, maar de combinatie is moeizaam wanneer er bedrijven gevestigd zijn die bijvoorbeeld geur- of geluidsoverlast veroorzaken.

Zo heeft de bouw van woningen op het Haagse bedrijventerrein De Binckhorst ertoe geleid dat de asfaltcentrale moet stoppen en een verhuispremie heeft gekregen van de gemeente en de Rijksoverheid. Het is onduidelijk waar de asfaltcentrale naartoe verhuist en of in de regio het verlies van werkgelegenheid wordt gecompenseerd.

Regionale Investeringsagenda

Om een gezond evenwicht te behouden tussen wonen en werken, moet het realiseren van nieuwe woningen regionaal worden aangepakt. Een initiatief hiervoor is de Regionale Investeringsagenda (RIA), een concept van de Delftse hoogleraren Co Verdaas en Friso de Zeeuw.

In een RIA worden de verschillende opgaven in de fysieke omgeving met elkaar gecombineerd: woningbouw, mobiliteit, economische ontwikkeling, stikstofproblematiek, energietransitie, enzovoorts.

Zo beschrijft de RIA voor de regio Breda dat in het centrum van Breda ruimte is voor een mix van wonen, voorzieningen en werkgelegenheid voor creatieve bedrijven actief in de toegepaste techniek, terwijl in Oosterhout nieuwbouw van woningen mogelijk is door sanering van intensieve varkenshouderijen.

Verderop in Moerdijk ligt na herstructurering van het bedrijventerrein de focus op ruimte voor logistiek en maakindustrie, en voor het Amergebied wordt onderzocht of de plaatsing van windmolens mogelijk is. Ook gemeenten in de Randstad hebben baat bij zo’n agenda, om bedrijvigheid en werkgelegenheid niet ten koste te laten gaan van woningbouw.

Rol RIA

Naast het maken van plannen is ook financiering nodig. De gemeente en private partijen kunnen gezamenlijk middelen ter beschikking stellen voor een RIA. Ook het Nationaal Groeifonds kan bijdragen. Het fonds is bedoeld om de Nederlandse economie duurzaam te versterken. De miljarden die tot dusver zijn toegezegd, gaan nu vooral naar grootschalige aanleg van nieuwe infrastructuur.

Jeroen Dijsselbloem, de voorzitter van het fonds, gaf eerder aan dat er nog te weinig aanvragen zijn voor echt vernieuwende projecten die maatschappelijke problemen verhelpen. Een uitgelezen kans om met financiering uit het Nationaal Groeifonds de regionale investeringsagenda’s te steunen. Daarmee kan het fonds echt een serieuze rol gaan spelen bij het oplossen van de woningnood zonder bedrijvigheid te beperken.

Lees ook: Rivium District Rotterdam krijgt 5.000 stadswoningen

1...151152153...431Pagina 152 van 431