In het bestaande zit de echte waar
Het Zuid-Hollandse bedrijf transVORM brengt samen met de opdrachtgever vraag en aanbod bij elkaar. Dit door bestaand vastgoed nieuw leven in te blazen. Een gebouw krijgt een nieuw uiterlijk, functie en inhoud door transformatie, revitalisatie en onderhoud. Of het nu gaat om een kantoorpand, een zorgcomplex of een woongebouw, het streven van transVORM is dat de uiteindelijke gebruiker tevreden is. Want als dat zo is, dan is de opdrachtgever dat ook.”
Opvallend is dat transVORM een totaalaanbod aanbiedt. Het bedrijf ontzorgt haar opdrachtgever door het totale scala aan diensten aan te bieden. Vaak gaat het alleen om renovatie en restauratie, of alleen transformatie of alleen onderhoud. transVORM heeft al deze werkzaamheden in haar portfolio. Een ander opvallende succesfactor is dat het bedrijf denkt vanuit de eindgebruiker. Als eigenaar van een gebouw wil je uiteraard niets liever dan zo snel mogelijk bezetting realiseren. En dat kan alleen als het pand voorziet in de wensen van de gebruikers.
Optimale match
Anno 2016 is het niet meer gebruikelijk dat het werk uitsluitend op kantoor plaats vindt. Integendeel, door het nieuwe werken, de flexibele arbeidsmarkt en digitalisering verdwijnen er steeds meer klassieke kantoorpanden en werken de mensen vanuit huis of andere locatie. Daar tegenover staat dat de vraag naar bedrijfsverzamelgebouwen, flexkantoren, seniorenwoningen, zorgwoningen en studenten- en starterswoningen en eenpersoonshuishoudens de komende jaren juist zal toenemen. Veel bestaand vastgoed zal dan ook gerevitaliseerd moeten worden om ook in de toekomst interessant te blijven. Door te zorgen voor een optimale match tussen vraag en aanbod beperkt transVORM de leegstand van gebouwen tot een minimum kijkend naar de totale exploitatiekosten. Het bestaande pand krijgt een nieuwe invulling en wordt dusdanig flexibel gemaakt dat de nieuwe functie snel en efficiënt kan inspelen op de veranderde vraag in de toekomst. Op deze manier zorgt het bedrijf er voor dat het optimale uit het gebouw gehaald wordt.
Hart en ziel
Alle medewerkers van transVORM zetten zich met hart en ziel in om op een duurzame manier omgevingen te creëren waarin mensen zich op hun gemak voelen. Onder het motto ‘in het bestaande zit de echte waarde’ wordt er elke dag hard gewerkt om een nieuwe invulling aan de bestaande panden te geven. Met behulp van een scan wordt het inzichtelijk hoe de levensduur en energieprestaties van het gebouw optimaal kunnen worden benut en binnen welke financiële kaders. Ook wordt er, waar mogelijk, gebruik gemaakt van LEGOlisering: met behulp van losse elementen worden er nieuwe plattegronden ingericht. Dit is een snelle en effectieve manier om een bestaand gebouw een totaal andere functie en uitstraling te geven. De werkmethode Single-Piece-Flow zorgt voor een continue flow van opeenvolgende werkzaamheden. Wachttijden zijn uitgesloten, zodat de overlast in de omgeving tot een minimum wordt beperkt. Klanttevredenheid, duidelijke communicatie, korte doorlooptijden en lage kosten zijn niet voor niets de pijlers van transVORM. Door het sluiten van meerjarenonderhoudscontracten worden de juiste besluiten vooraf genomen en blijft de kwaliteit van het gebouw op peil. Ook jaren na de transformatie, revitalisatie of nieuwbouw.
Wensen en eisen
transVORM heeft in de afgelopen jaren voor organisaties die diverse panden bezitten in de sectoren wonen, winkelen, zorg en onderwijs een nieuw leven gegeven. Het allerbelangrijkst hierbij is dat er altijd wordt uitgegaan van de wensen en eisen van diegenen die het pand gaan gebruiken. Wat willen zij? Want ook hierbij geldt, als de gebruiker tevreden is, dan is de opdrachtgever dat ook. transVORM biedt het allemaal in één. transVORM vindt het Resultaat Gericht Samenwerken volgens het VGO-keurmerk met de opdrachtgever een belangrijk onderdeel in haar gehele proces. Het is dus geen kwestie van of/of, maar van én/én!
