In Eindhoven kan binnenkort worden gestart met het forse nieuwbouwplan Picuskade, aan het Eindhovensch Kanaal. Initiatiefnemer Wooninc. en de gemeente Eindhoven hebben die verwachting uitgesproken. Het nieuwbouwplan omvat 32 koopwoningen, 85 sociale huurstudio’s, 18 tweekamerappartementen (eveneens sociale huur), 77 huurappartementen in de vrije sector en 36 appartementen, ook in de vrije sector, aan de kade in Eindhoven.
De in totaal 113 vrije sector huurappartementen worden eigendom van pensioenfonds BouwInvest. Onderdeel van nieuwbouw PicusKade is ook de uitbreiding van het huidige DAF-museum met een oppervlakte van 1100 m2.
Twee bouwfasen
Het project is door Wooninc. opgesplitst in twee fasen, waardoor alvast met fase 1 kan worden begonnen. Dit omdat er nog een zaak bij de Raad van State loopt over een deel van het nieuwbouwplan Picuskade. Daarom een gefaseerde omgevingsvergunning aangevraagd door de woningcorporatie, bericht het Eindhovens Dagblad. De eerste fase worden de woningen met enige afstand tot het kanaal gerealiseerd, terwijl het de bedoeling is dat in de tweede fase de hoogbouw en uitbreiding van het DAF-museum, naast het kanaal, gebouwd zal worden.
Ecologische zone
Het nieuwbouwplan heeft jarenlange vertraging opgelopen door bezwaren van omwonenden. Afgelopen woensdag bleek tijdens de commissie ruimtelijke kwaliteit dat het bezwaar tegen de tweede fase het enige nog lopende bezwaar is. Wanneer het college een vergunning verleend, kunnen omwonenden nog een keer bezwaar maken, maar de gemeente en Wooninc. gaan ervan uit dat ook deze rechtsgang gewonnen zal worden, aangezien het nieuwe bestemmingsplan al onherroepelijk vastligt. Enkel een klein deel van de uitbreiding van het DAF-museum en de bouw van enkele vrije sector appartementen is nog onzeker, aangezien de beoogde locatie zich in de ecologische zone van het kanaal bevindt.
