Rotterdam werkt aan een indrukwekkende transformatie van Pompenburg, het gebied rondom het voormalige Station Hofplein, dat straks weer een bruisend onderdeel van de binnenstad wordt. Dit vergeten stuk stad, dat na het bombardement van 1940 nooit volledig herstelde, krijgt een nieuwe kans om te schitteren. Het college van burgemeester en wethouders heeft het bestemmingsplan voorgelegd aan de gemeenteraad. Daarmee komt de weg vrij voor woningen, groen en levendige ontmoetingsplekken.
Veel nieuwe woningen in Pompenburg
De plannen voor dit gebied zijn groots. Er komen drie woongebouwen met in totaal vier torens, variërend in hoogte van 57 tot 140 meter. Dit levert ongeveer 1100 huur- en koopwoningen op, waarvan een groot deel betaalbaar blijft. Minimaal 60 procent valt in het sociale en middensegment, wat betekent dat er 167 sociale huurwoningen en zo’n 510 woningen voor middengroepen worden gebouwd. Volgens woonwethouder Chantal Zeegers biedt dit kansen voor veel Rotterdammers om in het centrum te wonen.
Pompenburg als historisch hart
Voor de oorlog was Pompenburg het kloppende centrum van Rotterdam, met iconische plekken zoals het oude stationsgebouw van de Hofpleinlijn en café Loos. Het gebied verloor echter zijn glans en bleef lange tijd een vergeten hoekje. Chantal Zeegers ziet de herontwikkeling als een kans om dit gebied weer te verbinden met de rest van de stad. Ze geeft aan dat het de bedoeling is om de band met omliggende wijken te versterken.
Lees verder onder de afbeelding.
Verbinding met Rotterdam Noord
Een belangrijk doel van het project is om het centrum van Rotterdam en Rotterdam Noord beter met elkaar te verbinden. Naast woningen komt er ruimte voor een mix van functies, met maximaal 10.400 vierkante meter voor bedrijven, kantoren en horeca. Er zijn ideeën voor creatieve ondernemingen en zelfs een filmhuis, als aanvulling op wat de Hofbogen al bieden. Dit moet het gebied een diverse en levendige uitstraling geven.
Groen en levendigheid in het gebied
Om Pompenburg nog aantrekkelijker te maken, krijgt het een park met veel groen dat aansluit op de omliggende wijken. Auto’s worden hier te gast, terwijl wandel- en fietspaden worden verbonden met bestaande routes. Op de plek van het oude stationsgebouw komt een nieuw pand met horeca, wat extra sfeer moet brengen naar deze plek.
Planning en inspraak voor Pompenburg
Het bestemmingsplan ligt nu ter inzage en bewoners konden hierop reageren. In januari 2026 volgt een hoorzitting voor wie een zienswijze indiende. Als alles volgens schema verloopt, stelt de gemeenteraad het plan in februari 2026 vast. De start van de bouw staat gepland voor eind 2027, afhankelijk van hoe de procedure verloopt. Het plangebied ligt tussen Heer Bokelweg, Stroveer, Pompenburg en Couwenburg, waarbij het project RISE buiten deze ontwikkeling valt.
Samenwerking
De ontwikkeling van het Pompenburg gebied is een samenwerking tussen de gemeente en een ontwikkelcombinatie van Dura Vermeer, J.P. van Eesteren en Synchroon. Nicolle Terlouw, directeur bij Dura Vermeer, spreekt namens de combinatie over de visie om van deze locatie een fijne woon- en verblijfplek te maken. Het idee is om Rotterdammers een plek te geven waar ze graag wonen en waar anderen met plezier op bezoek komen.
Foto’s: Absent Matter.
