Vandaag is de koop rondgemaakt voor de overname van 10 hectare grond in de Spoorzone in Zwolle. De ondertekening door NS Vastgoed en ontwikkelaar AM is een belangrijke stap in de transformatie van het voormalige spoorterrein. Met de overname kan het huidige industrieterreinen als een nieuw, groen en toekomstbestendig stadsdeel worden ingericht.
“Spoorzone Zwolle wordt een nieuw stadsdeel met rond de 850 woningen voor uiteenlopende doelgroepen”
Wärtsilä-hal in Spoorzone
De overname betreft de gronden in het Spoorkwartier. Innovatie, onderwijs, ondernemerschap en wonen komen daar samen. AM ontwikkelt bij de Spoorzone in Zwolle ook de Wärtsilä-hal. De bestaande hal krijgt een beeldbepalende uitstraling. ook wordt er ruimte gemaakt voor meer appartementen.
Samen met de naburige gebouwen van NS en de woningontwikkeling, ontstaat een nieuw stadsdeel. er komen circa 850 woningen voor uiteenlopende doelgroepen. Ongeveer 30 procent daarvan wordt sociale huur. Daarnaast komt er 25.000 vierkante meter aan ruimte voor andere voorzieningen. Twee mobiliteitshubs zorgen voor duurzame bereikbaarheid.
Tijdelijk
Het terrein wordt vanaf juni 2026 in delen uitgegeven, waarna de saneringswerkzaamheden starten. De plannen worden dan ook verder uitgewerkt. In de tussentijd krijgt de grootste Wärtsilä-hal tot half 2029 een tijdelijke bestemming. Het wordt een sport- en ontmoetingsplek voor de stad. De hallen worden gevuld met sportgelegenheden zoals padel en volleybal. Ook komen er diverse jeugdsportactiviteiten.
NS faciliteert deze tijdelijke invulling in de Spoorzone. Samen met lokale sportaanbieders en de gemeente Zwolle. Zo blijft de hal bruisen en draagt de plek al voor de transformatie bij aan een levendige Spoorzone. De feitelijke overdracht van de resterende gronden aan AM staat gefaseerd gepland tussen 2026 en 2029.
Groenste stedelijke stationsgebied
“We zijn heel blij met deze ontwikkeling. Met de verkoop van het terrein en de hallen wordt invulling gegeven aan de realisatie van het groenste stedelijke stationsgebied van Nederland en het gewenste innovatiedistrict”, zegt Chantal Snelling Berg, ontwikkelmanager NS Stations.
Farshad Nobakht, projectdirecteur Spoorzone bij AM, vult aan: “De Spoorzone wordt een bruisende stadsbuurt waar alles samenkomt. Met deze overname zetten we opnieuw een duidelijke stap richting een stadsdeel waar mensen graag wonen, werken en ontmoeten. Ik kijk ernaar uit om de plannen verder te brengen. De komende periode leggen we de focus op de ontwikkeling van de woningbouw en de verdere uitwerking van de deelgebieden”.
