Croonwolter&dros werkt hard aan de verbouwing van het Gouvernement aan de Maas, het Limburgse Provinciehuis. Ondertussen moet het gebouw in gebruik blijven.
Doordat het gebouw in gebruik blijft, is strakke planning een noodzaak
Het Gouvernement aan de Maas beschikt over maar liefst 2.329 raampanelen. Deze worden allemaal voorzien van drielaags beglazing. Dat scheelt enorm in de hoeveelheid energie die nodig is voor het buitenhouden van warmte in de zomer en het binnenhouden van warmte in de winter.
Daarnaast krijgt het gebouw nieuwe klimaatbeheersing. Die bestaat uit klimaatplafonds en ventilatiesystemen en de verlichting wordt onderhanden genomen. Geïntegreerde Led-verlichting zorgt voor zeventig procent besparing op de totale verlichtingskosten.
Om het gebouw helemaal up-to-date te brengen, worden de toiletruimten vernieuwd. Daarnaast zijn servicepunten ingericht rond de liftschachten. Daarmee voldoet het gebouw aan energielabel B.
Energielabel
Projectmanager Edwin Roijers: “Het Gouvernement aan de Maas voldoet zelfs bij oplevering aan de toekomstige eisen voor energielabel C dat voor overheidsgebouwen in 2020 gaat gelden. Dat is ons gelukt door creatief mee te denken binnen het gestelde budget. We hebben in een intensief traject met de opdrachtgever de business case doorgerekend. We hebben alle scenario’s doorlopen waarin we de effecten van technische oplossingen die werden aangedragen, direct konden duiden.”
Roijers doelt hiermee op de effecten die duiden op de duurzaamheid, de kosten, de planning en de esthetiek. “Want zeker voor een opdrachtgever is het belangrijk dat technische oplossingen geen afbreuk doen aan de beleving van een gebouw voor de gebruikers.”
In gebruik
Doordat het gebouw in gebruik blijft, is strakke planning een noodzaak. Alle 1.200 gebruikers van het pand verhuizen in fasen tijdelijk naar 125 extra ingerichte werkplekken terwijl de bouwers ‘hun’ bouwdeel aanpakken. Dat vereist afstemming met de betrokken afdeling én het cluster Facilitaire Dienstverlening van de Provincie. Door een goede inventarisatie van de benodigde systemen en gegevens, en de integratie van vakantieplanningen staat voor iedereen steeds de juiste tijdelijke werkplek ter beschikking, inclusief de benodigde documentatie.
De medewerkers van de Provincie Limburg werken straks in een gebouw dat voldoet aan toekomstige milieu- en arboklimaat-eisen, een prettig werkklimaat heeft en het goede voorbeeld geeft.
