Home Blog Pagina 43

Samenwerken om kwaliteit en levensduur van asfalt te verbeteren

Door

15 december 2025

Asfalt Vraagalliantie overheden, aannemers en industrie

De gezamenlijke overheden werken samen en vormen een alliantie om de kwaliteit en levensduur van asfalt te verbeteren. Ze willen een schone productie van asfalt, zonder uitstoot van CO2, stikstof of andere schadelijke stoffen. Vanuit hun gezamenlijke verantwoordelijkheid presenteerden zij de ‘Aanpak Toekomstbestendige Asfaltketen’. In de aanpak staan vier doelen centraal: hoge kwaliteit van het asfalt, schone productie, circulariteit en klimaatneutrale asfaltverwerking.

“Rijk, provincies en gemeenten vormen Asfalt Vraagalliantie om kwaliteit en levensduur van asfalt te verbeteren en verduurzamen”

Kwaliteit, inkoop en controle asfalt

De overheden gaan onder meer de vraag naar asfalt bundelen en onderhoud afstemmen. Zo wordt ingezet op standaardisatie van asfaltmengsels en processen. Deze moeten zij kunnen volgen vanaf grondstof door de hele asfaltketen. Ook een gezamenlijke inkoopstrategie zorgen voor minder piekbelasting bij asfaltcentrales.

De kwaliteit van het asfalt op de weg, staat al jaren onder druk door mindere kwaliteit van grondstoffen. Met name bij bitumen. Maar ook door de wijze van verwerken van asfalt.

Samenwerken en verdienmodel

Tijdens een bijeenkomst begin december in Utrecht deelden het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat, Rijkswaterstaat, provincies en een aantal gemeenten, de aanpak en vraagalliantie met de asfaltsector. De alliantie gebruikt het Nationaal Platform Duurzame Wegverharding (NPDW). Daar voert men de dialoog, gezamenlijke besluitvorming en coördinatie, monitoring en kennisdeling.

De verduurzaming komt onvoldoende op gang. De uitstoot van CO2 en schadelijke stoffen blijft hoog. Hergebruik van materiaal stagneert en het lukt de asfaltsector niet voldoende om te investeren in nieuwe technieken. Verbeteringen blijven steken in de pilot-fase bij gebrek aan voldoende perspectief voor de hele keten.

Eerdere pogingen voor verbetering hebben wel waardevolle inzichten opgeleverd. “De weg naar een toekomstbestendige asfaltketen vraagt om een gezamenlijke benadering, ook bij leveranciers en producenten. Gezamenlijke standaarden en planning helpen om kwaliteit te verbeteren. Maar ook hinder te beperken en innovaties op te schalen. Voor een goed werkende sector is het cruciaal dat afspraken over kwaliteit en duurzaamheid consequent worden nageleefd. Daarnaast is het van belang om schone productietechnieken mogelijk te maken en de marktpartijen perspectief en een gezond verdienmodel te bieden”, zo bericht men.

Sluit je aan bij de Asfalt Vraagalliantie

De gezamenlijke overheden willen, als eerste vooroplopende publieke opdrachtgevers verantwoordelijk voor een groot deel van het Nederlandse asfalt, structureel uitdagingen in de asfaltketen aanpakken. Dan gaat het om kwaliteit in ontwerp en onderhoud, schonere asfaltproductie, zekerheid over grondstoffen en slimme samenwerking in de keten. Samen roepen zij andere gemeentes en provincies op zich aan te sluiten bij de Asfalt Vraagalliantie.

“Asfalt is een basis voor onze bewegingsvrijheid. Wegvervoer blijft onmisbaar voor ons allemaal, voor onze economie, onze bereikbaarheid en onze veiligheid. Werken aan de weg is bouwen aan de toekomst. Daarom investeren we in betere kwaliteit en een langere levensduur van onze infrastructuur, en in het verder verduurzamen van de asfaltproductie. We hebben al veel in gang gezet, maar verdere vooruitgang vraagt om meer gezamenlijke inzet van overheden en uitvoerders. Met het Nationaal Platform Duurzame Wegverharding bundelen we die krachten”, zegt Jan Hendrik Dronkers, secretaris-generaal van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat.

Levensduur en opgave

ook Roelof Schuiling, directeur domein mobiliteit van de provincie Drenthe, stelt: ”De vraag naar asfalt in een bepaalde regio hangt vooral af van de levensduur. Door veel meer in te zetten op kwaliteit en levensduur neemt de piekvraag af. Dat betekent dat er meer tijd voor verwerking is. Dat biedt ruimte aan emissieloze asfaltcentrales. Dit past helemaal bij het Noord Nederlands Asfaltconvenant en de rol van de provincie als kartrekker voor de regio. Wij zijn bereid de asfaltvraag beter te coördineren.”

Erik Bongaards, directeur domein uitvoering bij Provincie Zuid-Holland vult aan: “De ambitie is er, maar de opgave is te groot om alleen op te pakken. Zuid-Holland zoekt daarom bewust samenwerking met de hele keten.”

De komende jaren werken de verschillende overheden samen met de asfalt sector verder aan een circulaire en klimaatneutrale asfaltketen.

Zie ook:
Naar 100 procent fossielvrij asfalt.
Strooizout niet meer nodig dankzij nieuw asfalt?

Waterkant, nieuwbouwwijk aan de Maas

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

14 december 2025

Het college van Rotterdam heeft afgelopen week het stedenbouwkundig plan voor Waterkant vastgesteld. Daarmee komt de realisatie van een nieuwe, hoogstedelijke wijk aan de Maas op Zuid een stap dichterbij. Het plan wordt nu ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd.

Waterkant en Rotterdams Tij

Waterkant wordt onderdeel van de gebiedsontwikkeling Rotterdams Tij. Tussen Feijenoord, Parkstad-Afrikaanderwijk, Hillesluis en de Veranda. De wijk verrijst op een voormalig bedrijventerrein langs de Nieuwe Maas. Er is een directe relatie met de rivier, een nieuw oeverpark en een getijdenpark richting het Eiland van Brienenoord. Het plan omvat circa 3.740 woningen en maximaal 70.000 vierkante meter aan voorzieningen.

Verbonden met de stad

De ontwikkeling richt zich op het verbinden van wijken. Nieuwe routes en pleinen maken veilige verbindingen mogelijk tussen de omliggende buurten. De toekomstige stadsbrug en nieuwe OV-knooppunten zorgen voor aansluiting. Zo groeit Waterkant uit tot een wijk die Rotterdam Zuid beter verbindt en versterkt.

De natuur krijgt volop ruimte. De wijk sluit aan op het rivierlandschap. Het geheel sluit aan bij de route van Hillesluis tot aan het Eiland van Brienenoord. Waterkant wordt ontworpen met schone kringlopen voor water, elektriciteit en warmte. Parkeren gebeurt onder het maaiveld. Bovengronds is er plek voor sport, wandelen en ontmoeten. Bouwen met hout wordt actief gestimuleerd om CO2 uitstoot te beperken. In het plan is een belangrijke rol weggelegd voor sociaal ondernemers, straatcultuurpartners en talentontwikkeling van jongeren.

Woonwethouder Chantal Zeegers vertelt: “Waterkant wordt een strategische plek voor een gezonde, verbonden stad. Een wijk voor iedereen, met veel woningen voor verschillende doelgroepen, ruimte voor sociale en duurzame bedrijvigheid, horeca, sport en zorg. Dit is precies waar inwoners van Rotterdam om vragen”.

Samenwerking Waterkant

De gemeente werkte nauw samen met StiGaM, de stichting die verantwoordelijk is voor de gebiedsontwikkeling van Rotterdams Tij. Het plan is tot stand gekomen in samenwerking met EFFEKT, OMA en landschapsarchitect LOLA. Waterkant is ‘gevormd’ door gesprekken en sessies met bewoners, ondernemers en toekomstige gebruikers. Hun ideeën en zorgen zijn verwerkt in het ontwerp. Een plan dat aansluit bij de doelstellingen van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid.

Het omgevingsplan ligt van 19 december tot en met 30 januari 2026 ter inzage via de website van de gemeente. In januari wordt een informatiebijeenkomst georganiseerd.

Gemeenten negeren oproep om wonen in vakantiewoning toe te staan

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

13 december 2025

Uit onderzoek van onderzoeksplatform Pointer blijkt dat bijna 40 procent van de Nederlandse gemeenten handhaaft op permanente bewoning. Mensen die in hun vakantiewoning wonen worden vaak gedwongen de woning te verlaten. Daarmee negeren zij de oproep van demissionair minister Mona Keijzer om mensen voorlopig niet uit hun vakantiewoning te zetten.

“Pointer podcast ‘Dreiging op de Egelshoek’, over wonen in een vakantiewoning, is vanaf zaterdag 13 december te beluisteren via NPO Luister en andere podcastplatforms”

Toestaan om de druk op woningmarkt te verlichten

Keijzer wil het wonen op vakantieparken voor de komende tien jaar toestaan om de druk op de woningmarkt te verlichten. Deze maatregel geldt alleen voor mensen die kunnen aantonen dat ze sinds 16 mei 2024 in hun vakantiewoning wonen. Daarnaast moet de vakantiewoning voldoen aan de minimale veiligheids- en gezondheidseisen die ook gelden voor reguliere woningen.

In principe treedt deze zogeheten instructieregel begin volgend jaar in werking, behalve als de Eerste of Tweede Kamer daar bezwaar tegen maakt. Op dit moment mogen de gemeenten nog zelf bepalen of ze gaan handhaven. In een interview met Pointer herhaalt de minister haar oproep aan gemeenten om niet te handhaven. “Het is buitengewoon ingewikkeld om snel een betaalbare woning te vinden”, zegt Keijzer. “Feitelijk maak je heel veel van deze mensen dakloos, als je ze er gewoon uit zet.” Uit onze rondvraag blijkt dus dat een aanzienlijk deel van de gemeenten dat alsnog doet.

Wonen in vakantiewoning

Door de woningnood wonen minstens 60 duizend mensen het hele jaar door op een vakantiepark, blijkt uit cijfers van het CBS. Maar eigenlijk mag dat niet. De gemeente moet daarop toezien en handhaven. Eind 2024 riep Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) gemeenten op om voorlopig geen mensen uit hun vakantiehuis te zetten.

Bijna een jaar na die oproep zegt zo’n 38 procent van de gemeenten alsnog te handhaven op permanente bewoning, blijkt uit een rondvraag van Pointer. Van de 243 gemeenten die hebben geantwoord op onze vragen, zeggen 94 dat ze actief handhaven op permanente bewoning van een vakantiewoning.

Slecht plan, het lost het de woningnood niet op

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) vindt de instructieregel een slecht plan en wil dat gemeenten zelf dat beleid kunnen bepalen, omdat het ‘lokaal maatwerk’ is. Volgens de VNG en het Interprovinciaal Overleg is het plan “onuitvoerbaar”. Het is niet doelmatig en “juridisch onzorgvuldig>. Het plan en lost het de woningnood niet op. Uit de rondgang onder gemeenten komt dat beperkte draagvlak ook naar voren. Slechts vier gemeenten: De Ronde Venen, Teylingen, Molenlanden en Zeist, staan achter de vakantiewoning plannen van Keijzer.

Maar de gemeenten die momenteel niet handhaven, zijn niet per definitie voorstander van Keijzers plan. Ze geven aan dat ze daar geen capaciteit voor handhaving hebben of grijpen ze alleen in zodra er sprake is van overlast. Dat levert een ingewikkelde situatie op. Permanente bewoning van een vakantiehuis mag niet, maar elke gemeente gaat daar anders mee om. Eigenaren van parken moeten soms zelf gaan optreden tegen permanente bewoners en stappen naar de rechter. En de bewoners worden soms al jarenlang gedoogd in hun vakantiewoning, maar raken in onzekerheid omdat het beleid op korte termijn onduidelijk blijft.

De VNG laat in een reactie weten nog steeds tegen de vakantiewoning plannen van Keizer te zijn. Dit omdat het nog steeds voor onduidelijkheid zorgt. “De minister zegt niet dat de mensen hier altijd mogen blijven zitten. Je lost de woningnood hiermee niet op. Je schuift eigenlijk het probleem tien jaar vooruit.”

Podcast

Op zaterdag 13 december publiceert Pointer de nieuwe podcast ‘Dreiging op de Egelshoek’. In deze vijfdelige serie vertellen onderzoeksjournalisten Klaas den Tek en Jerry Vermanen. Onder meer over hoe een machtsstrijd op bungalowpark De Egelshoek volledig uit de hand loopt. Wat gebeurt er als mensen hun vakantiewoning als het dak boven hun hoofd dreigen te verliezen?

De op de openingsfoto afgebeelde vakantiewoningen zijn ter illustratie en niet bij het onderzoek of de podcast betrokken.

Flow-woningen voor Oekraïense vluchtelingen

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

13 december 2025

In Almelo wordt een bijzonder project gestart om Oekraïense vluchtelingen een nieuw thuis te bieden met duurzame huisvesting. BAM Wonen gaat in opdracht van de gemeente Almelo 57 innovatieve Flow-woningen bouwen. Dit initiatief komt voort uit de dringende behoefte aan kwalitatieve woonruimte voor ontheemden uit Oekraïne. Tegelijkertijd is het een lange termijn investering vormt voor de stad Almelo.

“De Flow-woningen in Almelo bieden onderdak aan circa 450 mensen”

Flow-woningen oplossing voor urgente huisvesting

De gemeente Almelo zet zich in om snel woonruimte te realiseren voor Oekraïense vluchtelingen. Na een periode van maximaal 15 jaar zullen deze Flow-woningen beschikbaar komen voor lokale inwoners. Wethouder Margreet Overmeen-Bakhuis van Almelo legt uit dat de huidige opvanglocaties niet langer geschikt zijn voor een waardige huisvesting. Daarom wordt nu een nieuwe woonwijk ontwikkeld. Daarbij worden de Flow-woningen eerst worden ingezet voor vluchtelingen voordat ze later een plek krijgen op de reguliere woningmarkt.

Samenwerking

BAM Wonen en de gemeente Almelo werken nauw samen in dit project. Door te kiezen voor conceptuele houtbouw. Hierdoor kunnen de ambities voor snelle en duurzame woningbouw worden waargemaakt. Richard van Kleef, van BAM Wonen, vertelt dat de Flow-woningen niet alleen een snelle oplossing bieden. Ze zijn ook slim en milieuvriendelijk ontworpen. Dit project laat zien hoe innovatieve concepten kunnen bijdragen aan de woningbehoefte zoals in Almelo.

Voordelen

De Flow-woningen worden geproduceerd met een houten concept dat betaalbaarheid en circulariteit vooropstelt. Ze worden elders in de fabriek gebouwd. Dat verkort de bouwtijd flink. Dankzij houtskeletbouw en goede isolatie hebben de huizen lage energiekosten. Ook de CO2 uitstoot wordt aanzienlijk verminderd tijdens de bouw.

Toekomstplannen voor de woningen in Almelo

Na de opvangperiode voor Oekraïense vluchtelingen krijgen de woningen een nieuwe bestemming. Dan komen de Flow-woningen beschikbaar voor de particuliere markt in Almelo. Het ontwerp van deze huizen is gericht op lange termijn gebruik. Hierdoor zijn ze later makkelijk om te zetten zijn naar permanente bewoning. Dit maakt de buurt aantrekkelijk voor toekomstige bewoners.

Planning

Bouw van de Flow-woningen start na de zomer van 2026. Er wordt uitgegaan van geplande oplevering in de zomer van 2027.

Verlenging Transformatie-impuls grondwaarde Amsterdam tot 2027

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

13 december 2025

De gemeente Amsterdam heeft besloten om de tijdelijke Transformatie-impuls te verlengen tot 1 januari 2027, een financiële tegemoetkoming die de woningbouw in transformatiegebieden moet stimuleren. Deze maatregel biedt een korting van 10 procent op de grondwaarde voor particuliere sociale huur en midden-huur bij transformatieprojecten.

Impact van de Transformatie-impuls op woningbouw

Met deze verlenging wil de stad zekerheid bieden aan minstens 30 projecten die in 2026 een overeenkomst hopen te sluiten. Het doel is om de snelheid van woningbouw op peil te houden, vooral in een tijd waarin veel initiatieven kampen met financiële uitdagingen door complexe marktomstandigheden en de specifieke problemen die bij transformatie komen kijken.

De Transformatie-impuls, die in 2022 werd ingevoerd, richt zich op het versnellen van betaalbare woningbouw in gebieden die een herbestemming ondergaan. Dit soort projecten brengt vaak hoge kosten met zich mee. Denk aan meerdere erfpachtcontracten of bestaande gebruikers in een gebied. Ook de sloop van oude gebouwen en extra druk op infrastructuur spelen een rol. De korting op de grondwaarde helpt ontwikkelaars om dergelijke plannen financieel rond te krijgen, zeker als het om sociale huur gaat.

Financiële steun via Transformatie-impuls blijft nodig

Veel transformatieprojecten worstelen met haalbaarheid door de lastige omstandigheden op de woningmarkt. De Transformatie-impuls biedt een steuntje in de rug met die 10 procent korting. Een belangrijke voorwaarde is dat er particuliere sociale huur in het project zit. Voor sociale huurwoningen van corporaties geldt al een lager tarief. Deze regeling maakt het verschil voor veel plannen in Amsterdam.

Oplossing voor betaalbaar wonen

Wethouder Steven van Weyenberg van Woningbouw en Ruimtelijke Ontwikkeling ziet de verlenging als een manier om betaalbare woningen mogelijk te maken. Hij wijst erop dat Amsterdam blijft groeien. Transformatiegebieden ontwikkelen is duur en ingewikkeld. Door de Transformatie-impuls te verlengen, voorkomt de stad dat projecten stilvallen. Zo blijft de woningbouw in 2026 op gang. Dit is vooral belangrijk voor jongeren, starters en middeninkomens die in de stad willen wonen.

Toekomst

De verlenging van de Transformatie-impuls tot 2027 geeft duidelijkheid aan ontwikkelaars. Het helpt om plannen door te zetten, ondanks alle hindernissen. Amsterdam hoopt zo meer betaalbare woningen te realiseren. De focus ligt op het aanpakken van de woningnood. Meer informatie over de regeling vind je op de website van de gemeente Amsterdam.

Huiseigenaren Lingewaard wachten op hulp bij funderingsschade

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

12 december 2025

In de gemeente Lingewaard kampen veel huiseigenaren met funderingsschade, maar oplossingen blijven uit. De onduidelijkheid over hoe de schade te herstellen, wie de kosten draagt en welke rol de overheid speelt, zorgt voor veel spanning. Uit recent onderzoek blijkt dat getroffen bewoners vaak niet weten waar te beginnen, zelfs als de schade aan hun woning al aanzienlijk is. Dit leidt tot onrust en uitstel van noodzakelijk herstel.

Impact van funderingsschade in Lingewaard

Een onafhankelijk onderzoek, uitgevoerd onder inwoners van Lingewaard, toont aan hoe groot de problemen door funderingsschade zijn. Het onderzoek, een initiatief van onder meer a.s.r. Hypotheken, Nationale-Nederlanden Bank en Rabobank, werd gedaan in samenwerking met Platform Funderingsschade Lingewaard. Bodemdaling, lage grondwaterstanden en klimaatverandering spelen een grote rol. Landelijk gezien hebben zo’n 425.000 gebouwen een levensduur van minder dan vijftien jaar door deze oorzaken.

De impact op huiseigenaren is enorm. Velen durven geen actie te ondernemen door gebrek aan duidelijke informatie. Dit vergroot de onzekerheid over hun woning en toekomst.

Behoefte aan hulp groeit

Uit het onderzoek komt naar voren dat er grote vraag is naar een onafhankelijke technische expert voor advies over funderingsschade. Daarnaast willen eigenaren meer inzicht in de opties. Dit in de vorm van leningen of subsidies. Een neutraal informatieloket wordt ook vaak genoemd als wens.

Huiseigenaren hopen op betere samenwerking tussen overheid, banken en gedupeerden. Alleen zo kunnen duurzame oplossingen worden gevonden voor dit groeiende probleem.

Dringend oplossingen zoeken voor funderingsschade

Het doel van dit funderingsschade onderzoek is om de impact van funderingsschade helder te maken en te laten zien welke steun nodig is. Door deze inzichten te delen, willen de betrokken partijen een eerste stap zetten naar gezamenlijke actie. Huiseigenaren in Lingewaard verdienen duidelijkheid en perspectief voor hun woning. Het is tijd dat alle partijen samenwerken om dit probleem aan te pakken en de onrust weg te nemen.

Funderingsschade is niet te verzekeren door de aard en complexiteit van de schade. Verzekeraars beschouwen funderingsproblemen als een gevolg van langdurige processen. Uitspraken van de Hoge Raad geven aan dat woningeigenaren zelf aansprakelijk zijn voor de schade. Hierdoor moeten woningeigenaren de kosten voor herstel zelf dragen.

Houtbouwproject bij Euryza Zwijndrecht gestart

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

12 december 2025

In Zwijndrecht is het eerste houtbouwproject van de gemeente, bij Euryza, gestart. Dit project, dat 25 grondgebonden woningen omvat, vormt de laatste fase van de gebiedsontwikkeling door AM in de regio. BAM Wonen voert de bouw uit en dankzij de innovatieve toepassing van industriële houtbouw verwacht men de woningen al in augustus 2026 op te leveren. Deze korte bouwtijd is opvallend voor een project van deze schaal en toont het voordeel van duurzame houtbouwmethoden in de praktijk.

Duurzaam gebouwd in Euryza

De woningen in Euryza bestaan uit drielaagse ontwerpen met een plat dak en een woonoppervlakte van ongeveer 140 vierkante meter. Ze zijn volledig opgebouwd met houtskeletbouw, een methode die niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook CO2 opslaat. Dit maakt het project een belangrijke stap voor zowel de gemeente Zwijndrecht als ontwikkelaar AM richting een meer klimaatbewuste toekomst. Houtbouw biedt daarnaast voordelen zoals minder afval op de bouwplaats en een gezonder binnenklimaat voor toekomstige bewoners.

Visie op de toekomst

Robert Kreukniet, wethouder in Zwijndrecht, is trots op deze ontwikkeling. Hij stelt dat Euryza Welgelegen laat zien hoe de gemeente inzet op toekomstbestendig wonen. Het project toont aan dat Zwijndrecht niet alleen woningen bouwt, maar ook nieuwe paden bewandelt. Dit is gunstig voor zowel huidige woningzoekenden als latere generaties. De samenwerking tussen de gemeente, AM en BAM Wonen heeft dit mogelijk gemaakt.

Lieve van der Putte, projectontwikkelaar bij AM, voegt toe dat houtbouw perfect past bij hun doelen. Het versnelt de bouw en vermindert de impact op het milieu.

Euryza afronding van unieke buurt

Het project Euryza vormt de afsluiting van een grotere gebiedsontwikkeling aan de Oude Maas. Deze buurt, die in 2017 begon met de bouw van appartementen, combineert historie met natuur. Gebouwen zoals Landzigt en Rietvink verwijzen naar oude rijstpelmolens. Nu, met de komst van deze houtbouwwoningen, krijgt de omgeving een passend en duurzaam slotstuk. Voor meer over de historie van het gebied, zie deze pagina over Oude Maas.

Beeld: Gemeente Zwijndrecht.

De opmars van biobased isolatie in Nederlandse bouwprojecten

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

11 december 2025

In de afgelopen jaren is er een duidelijke groei te zien in het gebruik van biobased isolatie in Nederlandse bouwprojecten. Deze trend is het resultaat van een toenemende vraag naar duurzamere en milieuvriendelijke bouwmaterialen. Steeds meer bouwprofessionals en huiseigenaren begrijpen de voordelen van biobased oplossingen. Laten we kijken naar de redenen achter deze groeiende populariteit en waarom biobased isolatiemateriaal in de toekomst een belangrijke kans zal bieden.

Wat is biobased isolatie?

Biobased isolatie zijn isolatiematerialen die zijn gemaakt van natuurlijke en hernieuwbare grondstoffen. Dit omvat materialen zoals schapenwol, hennep, stro en cellulose. Deze materialen bieden goede warmtehoudende eigenschappen en hebben minder energie nodig voor hun productie in vergelijking met traditionele isolatiematerialen zoals glaswol of steenwol. Bovendien zijn biobased producten vaak makkelijker te recyclen of zelfs biologisch afbreekbaar, wat een milieuvriendelijk voordeel oplevert.

Waarom kiezen voor biobased isolatiemateriaal?

Er zijn verschillende redenen waarom steeds meer bouwers en consumenten kiezen voor biobased isolatiemateriaal. Ten eerste is er de impact op het milieu. De productie van traditionele isolatiematerialen resulteert vaak in een aanzienlijke CO2-uitstoot. Biobased materialen hebben over het algemeen een lagere ecologische voetafdruk. Daarnaast zijn deze materialen vaak gezonder voor de binnenluchtkwaliteit, omdat ze weinig tot geen schadelijke stoffen uitstoten.

Thermische prestaties en comfort

Een belangrijk voordeel van biobased isolatie is de thermische prestatie. Veel biobased materialen hebben uitstekende warmtehoudende eigenschappen. Hierdoor kunnen woningen beter worden geïsoleerd, wat leidt tot minder energieverbruik en lagere stookkosten. Bovendien bieden sommige materialen, zoals schapenwol, een natuurlijke weerstand tegen schimmels en insecten, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat.

Duurzaamheid als belangrijke factor

De focus op duurzaamheid is een belangrijke reden voor de opmars van biobased isolatie. Over de hele wereld en ook in Nederland streven overheden en bedrijven naar het verminderen van hun CO2-uitstoot en het verbeteren van hun milieuprestaties. Dit resulteert in een grotere voorkeur voor bouwmaterialen met een lage impact op het milieu. Subsidies voor duurzame woningen en strengere bouwvoorschriften ondersteunen deze verschuiving naar biobased materialen.

Voorbeeldprojecten met biobased isolatie

In Nederland zijn er al veel projecten die succesvol gebruikmaken van biobased isolatiematerialen. Deze projecten laten zien dat biobased oplossingen niet alleen praktisch zijn, maar ook aantrekkelijk kunnen worden toegepast. Ze dienen vaak als inspiratie voor andere bouwprojecten en dragen bij aan een toenemend bewustzijn van de voordelen van ecologische bouwmaterialen. Kijk voor meer informatie over deze innovaties op Eco-bouwmaterialen.

Uitdagingen en toekomstmogelijkheden

Hoewel de voordelen van biobased isolatie duidelijk zijn, zijn er ook uitdagingen. Een belangrijke factor is de beschikbaarheid van materialen. De productie en distributie van biobased isolatie zijn nog niet op hetzelfde niveau als traditionele materialen, wat soms kan leiden tot hogere kosten of beperkte toegang. Toch zijn er positieve ontwikkelingen gaande. De vraag naar en investeringen in biobased bouwmaterialen nemen toe, wat helpt om deze uitdagingen aan te pakken.

De toekomst van biobased isolatie

Met de focus op duurzaamheid en het behalen van milieudoelstellingen lijkt de toekomst van biobased isolatie veelbelovend. Innovaties in productontwikkeling en technologie dragen bij aan een bredere acceptatie en het toegankelijker maken van deze materialen. Deze materialen zullen een steeds groter gedeelte van de bouwmarkt vormen in de overgang naar een groene, circulaire economie waarin duurzaamheid voorop staat.

In deze context is de opmars van biobased isolatie in de Nederlandse bouw een positieve stap naar een duurzamere toekomst. Door te kiezen voor biobased opties kunnen we bijdragen aan een betere wereld voor toekomstige generaties, terwijl we profiteren van de praktische voordelen van deze producten.

Inzet van de overheid voor biobased materialen

De overheid speelt een cruciale rol in de promotie en acceptatie van biobased isolatiematerialen. Door middel van subsidies en stimuleringsregelingen wordt het voor bouwbedrijven aantrekkelijker gemaakt om te kiezen voor duurzame opties. De huidige bouwvoorschriften beginnen steeds meer rekening te houden met de milieueffecten van materialen, wat een positieve stimulans is voor de toepassing van biobased producten. Het is te verwachten dat deze trend zich zal voortzetten in lijn met de klimaatakkoorden en Nederlandse duurzaamheidsdoelstellingen.

Zo zocht woningzoekend Nederland in 2025 naar huizen

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

11 december 2025

In 2025 bezochten miljoenen Nederlanders Funda om hun droomhuis te vinden, inspiratie op te doen of inzicht te krijgen in de woningmarkt. Met maar liefst 837 miljoen bezoeken en 65,5 miljoen uur aan zoekgedrag biedt het platform een uniek beeld van de woonwensen van woningzoekend Nederland. Van populaire appartementen in Grave tot een veelbekeken klushuis in Hoenderloo.

Wat wil woningzoekend Nederland?

Als je alle populaire zoekfilters van 2025 optelt, ontstaat een duidelijk beeld van het ideale huis voor woningzoekend Nederland. Denk aan een vrijstaand huis, gebouwd na 2020, met minstens 100 m² woonoppervlak. Het huis heeft twee slaapkamers, een badkamer met bad, energielabel C of hoger en een prijs tot 500.000 euro. Dit profiel weerspiegelt de wensen van vele woningzoekenden die dit jaar op Funda zochten.

Joost Dop van Funda, zegt hierover: ‘Miljoenen Nederlanders bezoeken ons platform jaarlijks, niet alleen om te kopen of verkopen, maar ook voor inspiratie. Juist in een uitdagende markt willen we overzicht bieden en laten zien wat mogelijk is.’

Opvallende huizen voor woningzoekend publiek

Het duurste huis op Funda in 2025 was een monumentaal grachtenpand in Amsterdam. Voor 16 miljoen euro krijg je 803 m² woonoppervlak in de populaire 9 Straatjes. Het meest bekeken huis stond in Hoenderloo, met 170.258 views. Dit klushuis, met een prijs van 75.000 euro, trok veel aandacht, ondanks de hoge erfpachtkosten. Het bleef bijna zes maanden te koop.

Het favoriete huis, 2825 keer bewaard, was een wederopbouwboerderij in Brummen. Dit erfstuk uit naoorlogs Nederland vertelde een bijzonder verhaal over één bewoner.

Grave als stijger onder woningzoekend Nederland

De grote steden blijven populair bij woningzoekend Nederland. Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Groningen vormen de top 5. Nijmegen kwam nieuw in de top 10, terwijl Arnhem eruit viel. Grave sprong eruit met een stijging van 50 procent in zoekverkeer, vooral door de verkoop van appartementen in het gerenoveerde gebouw Katrien, bekend van televisie.

Kansen en concurrentie op de markt

In 2025 stonden huizen gemiddeld 33 dagen te koop, korter dan vorig jaar. Het aanbod groeide met 20% naar 263.959 huizen. In Zeeland was de concurrentie laag, met weinig reacties per huis en een lage prijs per vierkante meter. In Flevoland was de strijd tussen woningzoekend Nederland het hevigst, terwijl Noord-Holland de hoogste vierkante-meter-prijs had.

Massaal naar Zuidlaren?

In Zuidlaren werden huizen het meest bekeken, met gemiddeld 253 weergaven per dag. Makelaar Dennis van der Veen beschrijft de gemoedelijke sfeer van dit dorp. De inwoners zijn vriendelijk en kennen elkaar vaak, wat het wonen hier aantrekkelijk maakt voor velen.

Het jaaroverzicht van Funda laat zien wat woningzoekend Nederland bezighield.

Loonverschil tussen mannen en vrouwen neemt langzaam af

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

11 december 2025

Het loonverschil tussen mannen en vrouwen in het bedrijfsleven en bij de overheid laat een voorzichtige daling zien, zo blijkt uit recente cijfers van het CBS. Hoewel de kloof kleiner wordt, zijn er nog steeds duidelijke verschillen, vooral op hogere leeftijden.

Loonverschil in bedrijfsleven daalt gestaag

Volgens de Monitor Loonverschillen mannen en vrouwen van 2024, gepubliceerd door het CBS, is het uur loonverschil tussen mannen en vrouwen in het bedrijfsleven afgenomen. In 2024 verdienden vrouwen gemiddeld 14,5 procent minder per uur dan mannen, terwijl dit twee jaar eerder nog 16,4 procent was. Zelfs wanneer rekening wordt gehouden met verschillen in persoonlijke kenmerken, banen en werkgevers, is het loonverschil gedaald van 6,9 naar 6,1 procent. Dit wijst op een positieve trend, al blijft de kloof aanwezig. Vooral in sectoren waar mannen traditioneel domineren, is het verschil nog merkbaar, maar er lijkt langzaam vooruitgang te boeken.

De verschillen tussen mannen en vrouwen in het bedrijfsleven zijn niet overal gelijk. Factoren zoals ervaring, opleiding en de aard van de functie spelen een grote rol. Toch laten de cijfers zien dat de ongelijkheid in beloning stap voor stap kleiner wordt, wat hoop biedt voor de toekomst van gendergelijkheid op de werkvloer.

Langzamer bij overheid

Bij de overheid is het loonverschil tussen mannen en vrouwen kleiner dan in het bedrijfsleven, maar de afname verloopt minder snel. In 2024 verdienden vrouwen gemiddeld 4,5 procent minder per uur dan mannen, tegenover 5,1 procent in 2022. Wanneer verschillen in kenmerken worden meegenomen, bedraagt het verschil nog slechts 1,7 procent. Vanwege een kleine onzekerheidsmarge wijkt dit echter niet significant af van de situatie in 2022. Dit betekent dat de dalende trend, die sinds 2014 zichtbaar was bij de overheid, nu lijkt te stagneren. Het blijft opvallend dat de kloof hier kleiner is dan in de private sector, wat mogelijk te maken heeft met strengere regelgeving rondom beloning.

Leeftijd en loonverschil: een groeiende kloof

Een opvallend patroon in de cijfers is de invloed van leeftijd op het loonverschil tussen mannen en vrouwen. In het bedrijfsleven verdienen vrouwen tot 26 jaar gemiddeld meer per uur dan mannen, maar vanaf die leeftijd keert dit om. Op 45-jarige leeftijd verdienden vrouwen in 2024 gemiddeld 6 euro per uur minder dan mannen, en bij 60 jaar liep dit op tot bijna 9 euro. Dit verschil groeit dus met de jaren, wat mogelijk samenhangt met carrièreonderbrekingen of deeltijdwerk onder vrouwen.

Bij de overheid zien we een ander beeld. Tot 40 jaar verdienen vrouwen gemiddeld meer per uur dan mannen, maar ook hier nemen de verschillen toe op hogere leeftijden. Bij 60 jaar verdienden vrouwen in 2024 gemiddeld 4 euro per uur minder dan mannen. Hoewel de kloof bij de overheid kleiner is dan in het bedrijfsleven, blijft het een punt van aandacht. Het lijkt erop dat loopbaanpaden en keuzes rondom werk-privébalans een blijvende invloed hebben op deze ongelijkheid, zelfs in een meer gereguleerde omgeving.

1...424344...433 Pagina 43 van 433