microbeton uit Bergen op Zoom ontwikkelt lichtgewicht ferrocement elementen. Ferrocement is een bouwmateriaal dat is samengesteld uit cement en één of meerdere lagen relatief fijnmazige wapening. Het biedt tal van voordelen, zo blijkt bij bestudering van twee actuele projecten.
Renovatie verzorgingshuis Lommerlust
Het eerste project betreft de renovatie van verzorgingshuis Lommerlust in Beverwijk. In opdracht van Woonzorg Nederland werkt Van Lith Bouwbedrijf aan dit project. In een Design and Build constructie is er samen met de opdrachtgever een plan opgesteld dat er voor moet zorgen dat onder andere het aanzicht van het verzorgingshuis weer voor jaren up-to-date is. Voor de balkons heeft Van Lith microbeton ingeschakeld. Werkvoorbereider bij Van Lith Arjan Niesten legt uit: ‘In overleg met de opdrachtgever hebben we als uitgangspunt bepaald dat we de beste kwaliteit van beton wilden voor de balkons. En verder was het feit dat we met een renovatie te maken hebben, een andere overweging. Het gewicht van de balkons diende minimaal te zijn. Door de combinatie van deze twee eisen hebben we gekozen voor de elementen van microbeton.’
Luxe woningen
Van Lith Bouwbedrijf maakt van twee oude woningen één nieuwe luxe woning. Deze grotere woningen worden voorzien van een groot lichtgewicht microbeton balkonelement. Samen met AG Architecten en Van Lith Bouwbedrijf ontwikkelde microbeton 76 dunne 50 mm balkonelementen met rondom een randopstand. Arjan Niesten vult aan: ‘Deze balkonelementen kwamen als beste uit de bus voor dit project, gelet op de vereiste kwaliteit, de levensduur, antislip mogelijkheden en het minimale onderhoud van het betonproduct.’ De randopstanden hebben voorzieningen ten behoeve van de bevestiging van het hekwerk. De elementen zijn middels een oplegging opgenomen in een stalen constructie die langs de gevel is geplaatst.
Samenwerking
Over de ontwikkeling van de balkons vertelt Arjan Niesten: ‘Op basis van de huidige constructie van het gebouw hebben wij een hangende staalconstructie uitgewerkt in overleg met de hoofdconstructeur en de architect. Samen met microbeton hebben we vervolgens gekeken hoe deze constructie ingevuld zou kunnen worden met de balkonplaten. Door ons is een en ander in het voortraject in 3D uitgewerkt. Later zijn door onze werkvoorbereiding de laatste puntjes op de ‘i’ gezet met bijvoorbeeld HWA’s en de definitieve maatvoering in de staalconstructie.’
Voor herhaling vatbaar
De werkzaamheden worden in een tijdstraject van zo’n negen maanden gerealiseerd. De samenwerking is goed bevallen, voor alle partijen. Arjan Niesten: ‘Zelf had ik niet eerder samengewerkt met microbeton. Maar in het geval van Lommerlust kijken wij terug op een positieve samenwerking. microbeton is een professioneel bedrijf dat afspraken nakomt. Zodoende kunnen wij samen met onze partners een mooi eindproduct afleveren.’
Onderhoud 3 flats, 258 woningen
Voor het tweede project van microbeton moeten we naar Lisse. Inmiddels is daar een start gemaakt met een bijzonder en grootschalig onderhoudsproject van Etro Vastgoedzorg. De opdrachtgever is woningcorporatie Stek. Het betreft een onderhoudsproject aan drie flats aan het Rembrandplein en de Ooievaarstraat in Lisse. In totaal gaat het om 258 woningen. De lichtgewicht balkons van microbeton zorgen voor een in het oog springende verandering.
Per strang
In dit project worden de woningen aangepakt per strang. Een strang wordt gevormd door boven elkaar liggende woningen. Zo schuiven de werkzaamheden gedurende het project op van de ene kant van het flatgebouw naar de andere.
Vervanging balkons
De meest in het oog springende verandering is de vervanging van alle balkons. Elke woning krijgt een nieuw balkon met een breed zitgedeelte voor de balkondeur en een smaller deel voor het woonkamerraam, een zogenoemd zeembalkon. Deze speciale balkonelementen zijn specifiek ontwikkeld en geproduceerd door microbeton. Doordat ze licht in gewicht zijn, konden de nieuwe elementen een stuk groter worden gemaakt ten opzichte van de oude balkons. Adjunct Technisch Directeur Etro Vastgoedzorg Dirk-Jan Engel: ‘microbeton speelde uitstekend in op de wens van de opdrachtgever die een breder zitgedeelte wilde van het balkon. Ook dacht het bedrijf proactief mee over oplossingen. Dat is voor ons van grote waarde geweest.’
Over de eisen aan de balkons voorafgaand aan het project, zegt Dirk-Jan Engel: ‘De bestaande consoles moesten het gewicht kunnen dragen van de verbrede balkons en in materiaal en uiterlijk niet te veel afwijken van de bestaande betonnen balkons. We hebben nog wel even gekeken naar alternatieven, zoals stalen balkons of een verbreding van de bestaande balkons door middel van een uitkragend hek, maar die opties vielen af om esthetische redenen.’
Samenwerking
Met deze ingrijpende veranderingen wil woningcorporatie Stek de flats zodanig verbeteren dat ze nog minstens 40 jaar kunnen worden verhuurd. De samenwerking met microbeton is Etro Vastgoedzorg in ieder geval goed bevallen. Dirk-Jan Engel: ‘Dit is voor ons de eerste keer dat we samenwerken met microbeton. Naar volle tevredenheid. Op technisch gebied en op het gebied van planning en logistiek lagen er namelijk nogal wat uitdagingen. microbeton heeft hier prima over meegedacht.’
Concrete Valley
microbeton is onderdeel van Concrete Valley. Concrete Valley, ontstaat in 2012, is een productielocatie gelegen op 80.000 vierkante meter industrieterrein in Bergen op Zoom. Deze locatie is de thuisbasis van verschillende onderscheidende complementaire bedrijven die zich gespecialiseerd hebben op het gebied van hoogwaardige en innovatieve betonproducten.
