In 2021 werden bijna 69.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat zijn er minder dan in 2019 en 2020, maar meer dan in de jaren 2012-2018. Daarmee groeide de woningvoorraad met 0,9 procent tot ruim acht miljoen woningen. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen.
Productie nieuwbouwwoningen – In Amsterdam staan nu bijna 457.000 woningen, 5,7 procent van de Nederlandse woningvoorraad
Tussen 2000 en 2009 groeide de woningvoorraad door nieuwbouw jaarlijks doorgaans met ruim 1 procent, gemiddeld zo’n 76.000 woningen per jaar. Op het dieptepunt in 2014 was dat percentage gedaald tot 0,6 (45.000 nieuwbouwwoningen). In de vijf jaren daarna groeide het aantal nieuwbouwwoningen tot ruim 70.000 in 2019.
Minder woningen
In 2020 en 2021 lag de productie van het aantal nieuwbouwwoningen iets lager. Dit is in lijn met het iets lagere aantal vergunde nieuwbouwwoningen na 2018. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd zal worden. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening is circa twee jaar.
Acht miljoen woningen
Nederland telde op 1 januari 2022 ruim 8,0 miljoen woningen. Dat zijn er ruim 77.000 meer dan een jaar eerder. In juni 2021 werd de acht miljoenste woning aan de voorraad toegevoegd.
Door nieuwbouw groeide de woningvoorraad vorig jaar met bijna 69.000 woningen. Behalve door nieuwbouw verandert de woningvoorraad ook door sloop, splitsingen of samenvoegingen van woningen en door transformatie van bestaande gebouwen.
Dit laatste gebeurt bijvoorbeeld als een kantoorpand wordt omgebouwd tot een appartementencomplex. In 2020 werden door transformatie van gebouwen tienduizend woningen toegevoegd aan de woningvoorraad.
Lees ook: Welk energiecontract past bij je nieuwbouwwoning
Veel nieuwbouw in Flevoland
In absolute aantallen werden in Zuid-Holland de meeste woningen gebouwd, ruim dertienduizend. Noord-Holland volgt met bijna dertienduizend woningen. De woningvoorraad groeide door nieuwbouw relatief het sterkst in Flevoland, namelijk met 1,7 procent. Ook in Utrecht, Noord-Brabant en Noord-Holland lag de groei boven het landelijk gemiddelde van 0,9 procent.
In Fryslân en Zeeland werden naar verhouding veel minder nieuwbouwwoningen toegevoegd aan de woningvoorraad. Eerder deze maand werd ook al bekend dat van de twaalf provincies de bevolking in 2021 het sterkst groeide in Flevoland, gevolgd door Noord-Holland en Noord-Brabant.
(Lees verder onder de afbeelding.)
Nieuwbouwwoningen in Amsterdam
In Amsterdam werden de meeste nieuwbouwwoningen toegevoegd, 4.675, een toename van de woningvoorraad met 1,0 procent. In Amsterdam staan nu bijna 457.000 woningen, 5,7 procent van de Nederlandse woningvoorraad. Ook in de gemeenten Utrecht en Almere werden veel nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd, respectievelijk 2 621 en 1 446.
In de gemeente Beemster groeide de woningvoorraad door nieuwbouw relatief het hardst, met 6,7 procent. In totaal werden daar 272 nieuwbouwwoningen opgeleverd. De gemeente Beemster kreeg er in 2021 ook verhoudingsgewijs de meeste inwoners bij, bijna zeshonderd.
* De cijfers over 2021 zijn voorlopig. In mei 2022 komen de definitieve cijfers beschikbaar. Het aantal nieuwbouwwoningen zal hierdoor bij de definitieve versie naar verwachting iets hoger uitkomen in verband met verwerking van nagekomen respons.
Bron: CBS
