Het schuurde al enige tijd en het aanbod was al tot flinke diepte geslonken. Opnieuw doet de woningverkoop van nieuwe koopwoningen een stevige stap terug. Dit zegt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers bij de verkoopcijfers van de maand november van nieuwe koopwoningen.
De vooruitzichten voor woningverkoop 2020 zijn helaas niet veel beter
Woningverkoop ovember
In november verkochten de gezamenlijke woningbouwers en projectontwikkelaars 3.175 woningen onder garantie. Daarmee is het de slechtste novembermaand sinds het einde van de huizencrisis in 2015. Normaal gesproken is november by far de beste verkoopmaand van het jaar.
2019
Het hele jaar 2019 lijkt nu af te stevenen op hooguit 30.000 woningverkopen nieuwbouw, wat minder is dan de eerdere jaarprognose (32.000) van NVB. Dat is maar liefst twaalf procent minder dan in 2018 en zelfs achttien procent minder in vergelijking met twee jaar eerder.
Gebrek
Terwijl de roep om meer woningbouw steeds luider klinkt, zijn de vooruitzichten voor 2020 helaas niet veel beter. Integendeel, het is vooral het gebrek aan (betaalbare) bouwlocaties, waar de woningbouw steeds meer op vastloopt. Ook de opstapeling van eisen bij vooral gemeenten doet de woningbouw geen goed.
Daarnaast bestaat nog het risico dat de huidige oplossingen voor de stikstof- en PFAS problematiek niet ingevoerd worden.
Woningverkoop 2005 – 2019
Hieronder een overzicht van de woningverkoop nieuwbouw, volgens Woningborg en SWK*
2005 4.600
2006 3.800
2007 2.800
2008 1.403
2009 1.558
2010 2.302
2011 2.032 HUIZENCRISIS
2012 1.306
2013 1.228
2014 2.596
2015 2.563
2016 3.525
2017 4.323
2018 3.525
2019 3.175
*Op basis van verleende garantie-certificaten
