Verlaging overdrachtbelasting goed nieuws, ook voor bouw!
‘Verhuizen kan weer, er is weer lucht op de woningmarkt’, reageert een verheugde Bouwend Nederland-voorzitter Elco Brinkman op de verlaging van de overdrachtsbelasting.
Na een halfjaar stevig aandringen zijn we nu natuurlijk blij dat het kabinet onze argumenten krachtig honoreert. Gelukkig is de verhuisboete nu grotendeels weg. Prachtig voor kopers, woningbezitters en goed voor iedereen in Nederland.’
‘De tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van zes naar twee procent is goed voor de hele woningmarkt. Bij een gemiddelde woning is hierdoor 10.000 euro minder financiering nodig. Dat is muziek in de oren van veel starters, die door strakke regels geen huis meer konden kopen.’
Trek
‘Voor starters én voor doorstromers komt er nu weer trek in de pijp. Elke verhuizing zorgt binnen drie jaar weer voor twee tot vijf nieuwe verhuisbewegingen. Minder starters hoeven bij hun ouders blijven wonen, meer ouderen kunnen de stap zetten richting een kleiner appartement. De huizenmarkt functioneert het komende jaar gewoon beter. Onomstreden is dat de overdrachtsbelasting de markt verstoort, maar tijdelijk is dat nu een heel stuk minder. Kortom, hierdoor komt de markt weer in beweging en dat is het grote doel. Wij verwachten dat het effect nog jarenlang doordreunt. Daar beoordelen we het succes op.’ ‘Behalve voor starters is het ook goed nieuws voor al die mensen die hun huis soms al meer dan een jaar in de verkoop hebben. Ze krijgen hierdoor meer kans op verkoop. Woningen behouden dus hun waarde, waardoor het vertrouwen terugkeert. Dat heeft grote economische effecten.’
Bouw
‘En het is natuurlijk goed nieuws voor de bouw! Mensen die verhuizen, verbouwen vaak meteen ook. Ook trekt de vraag naar nieuwbouw weer aan. Dit helpt de bouwsector sneller uit het dal, duizenden bouwvakkers kunnen weer aan de slag. De malaise in de bouw remt tot nu toe de economische groei, dat moet maar eens afgelopen zijn.’
Visie
‘We hebben een half jaar geleden samen met NEPROM alle voordelen op een rij gezet van het afschaffen of verlagen van de overdrachtsbelasting.
Vanaf dat moment groeide de steun voor die visie, onder meer bij woningbezitters, makelaars en de politiek.’ ‘Complimenten dus voor minister Donner (BZK/WWI) en met hem het hele kabinet. Deze positieve maatregel helpt sneller een einde maken aan het woondrama.’
