De prijzen van bestaande koopwoningen zijn gemiddeld 9,7 procent hoger dan in juni 2023. Dat is de grootste stijging in bijna 2 jaar, bericht het Kadaster.
“In juni was de gemiddelde prijs voor een bestaande koopwoning ruim 441.000 euro”
Trend koopwoningen
De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijs enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen weer.
Ten opzichte van mei 2024 stegen de prijzen in juni met 1,3 procent. In juni 2024 lagen de prijzen gemiddeld 3,2 procent hoger dan bij de eerdere piek in juli 2022. Door onvoldoende nieuwbouw verkrapt de koopwoningmarkt.
Transacties juni
Het Kadaster registreerde in juni 14.662 woningtransacties. Dat is bijna 12 procent minder dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar van 2024 zijn 92.383 woningen verkocht, bijna 9 procent meer dan een jaar eerder. In juni was de gemiddelde transactie prijs voor een bestaande koopwoning 441.112 euro. Door onvoldoende nieuwbouw verkrapt de koopwoningmarkt. Mede hierdoor stijgt de prijs voor een koopwoning.
Actuele waarde van jouw woning?
Benieuwd naar de prijs en waardestijging van jouw woning? Die is in de prijsindex calculator van het CBS zelf te berekenen. De woningwaardecalculator koopwoningen berekent de prijsdaling of prijsstijging vanaf de aankoop of verkoop van een woning. De berekening is gebaseerd op de Prijsindex Bestaande Koopwoningen van het CBS en Het Kadaster.
Prijsindex
De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactie prijs zit geen kwaliteitscorrectie.
