Home Blog Pagina 173

Biodivers dak met waterberging voor De Doelen

Door
Gerard Vos
-
0
Biodivers dak met waterberging voor De Doelen in Rotterdam

Op Congres- en concertgebouw de Doelen wordt het platte dak van ruim 2.500 vierkante meter bedekt met een grote variatie aan groen. Er komt ook een systeem voor waterberging.

“Op het groendak komen verschillende soorten inheemse kruiden, bollen, siergrassen, planten en heesters”

Verduurzamen dakenlandschap

De gemeente zet samen met partners een nieuwe stap in de verduurzaming van het Rotterdamse dakenlandschap. Rotterdam heeft ruim 18 vierkante kilometer aan platte daken, vaak ongebruikt. “Het is fantastisch dat we het grote dak van de Doelen beter gaan benutten. Het wordt een groene oase in het centrum. Het dak vangt regenwater op bij hevige buien en draagt bij aan verkoeling als heet is. Daar heeft iedereen profijt van”, zegt wethouder Bas Kurvers van Bouwen en Wonen.

Variatie aan planten op De Doelen

Onder de beplanting wordt een systeem met kratten aangebracht, waarin regenwater wordt opgeslagen. Het water wordt afgevoerd tijdens regenbuien en bij droogte gebruikt om de beplanting op het dak van water te voorzien.

Bijzonder is de grote variatie aan planten. Op het dak komen verschillende soorten inheemse kruiden, bollen, siergrassen, planten en heesters. Er komen vijf insectenhotels en de begroeiing trekt bijen, vlinders en vogels aan. Het groen draagt zo bij aan meer biodiversiteit in de stad.

(Lees verder onder de afbeelding.)
Biodivers dak met waterberging voor De Doelen in Rotterdam

Aan Schouwburgpleinzijde komt een houten vlonder van 480 m2 , dat bestemd is voor educatieve en sociale activiteiten. Het dak is niet toegankelijk voor publiek, maar er wordt wel gekeken of er rondleidingen gegeven kunnen worden.

Het ontwerp voor het dak is van Kraaijvanger Architecten. Het beplantingsplan is gemaakt door Deltavormgroep in samenwerking met Cruydt Hoeck. Deze zomer wordt bekend wie de uitvoering gaat doen. Naar verwachting is het dak eind 2021 gereed.

Dakenlandschap

Het duurzame dak op de Doelen is één van de projecten van Life@Urban Roofs, onderdeel van het Europese LIFE-programma voor milieu- en klimaatactie. Eerder is een natuurdak op woongebouw de Peperklip op Rotterdam Zuid aangelegd en zijn drie groenblauwe daken op de Robert Fruinstraat in Rotterdam West tot stand gekomen.

Het dak op De Doelen draagt bij aan de ambities van het college op het gebied van duurzaamheid, klimaatadaptatie, het realiseren van meer groen en herstel van biodiversiteit.

Biodivers dak met waterberging voor De Doelen.

Toename energieverbruik uit hernieuwbare bronnen

Door
Gerard Vos
-
0
Toename energieverbruik uit hernieuwbare bronnen

Het aandeel hernieuwbare energie in 2020 was 11,1 procent van het totale energieverbruik in ons land. In 2019 was dit nog 8,8 procent. De toename was grotendeels te danken aan een grotere capaciteit voor zonnestroom en windenergie, blijkt uit cijfers van het CBS.

Het verbruik van energie uit wind nam met 29 procent toe

Het verbruik van hernieuwbare energie bedroeg 219 PJ (petajoule) in 2020, 19 procent meer dan in 2019. Het totale finale energieverbruik was in 2020 bijna 2000 PJ, ongeveer 100 PJ lager dan in 2019. Deze daling van het totale verbruik heeft ook bijgedragen aan de toename van het aandeel hernieuwbare energie.

Het totale finale energieverbruik bestaat uit het verbruik van elektriciteit, brandstoffen voor vervoer en energie voor verwarming van gebouwen en processen in de industrie. Vooral het energieverbruik voor vervoer daalde, als gevolg van minder verkeer in 2020, onder andere door verregaande maatregelen in de bestrijding van het coronavirus.

Overdragen

In EU-verband is vastgelegd dat hernieuwbare energie 14 procent van het Nederlands energieverbruik moest uitmaken in 2020. Naast verbruik van hernieuwbare energie uit eigen land, kan ook hernieuwbare energie worden ingekocht bij andere landen (een zogeheten statistische overdracht).

Op basis van deze voorlopige cijfers over 2020 zou een overdracht van ongeveer 16 TWh (miljard kWh) uit het buitenland nodig zijn om het afgesproken doel van 14 procent te halen. In juni 2020 is een overeenkomst afgesloten met Denemarken om 8 tot 16 TWh hernieuwbare energie over te dragen.

(Lees verder onder de afbeelding.)

Toename capaciteit

Het verbruik van energie uit wind nam met 29 procent toe tot 50 PJ. De belangrijkste reden voor deze stijging is de toename van de opgestelde capaciteit van windmolens op zee door de realisatie van het windmolenpark bij Borssele. Ook op land zijn vorig jaar meer windmolens geplaatst. De totale capaciteit van windmolens ging van 4 500 megawatt (MW) eind 2019 naar 6 600 MW eind 2020.

Het verbruik van zonne-energie (elektriciteit en warmte) groeide in 2020 met 47 procent naar 30 PJ. Ook hier speelden nieuwe zonneparken de belangrijkste rol. De opgestelde capaciteit van zonnepanelen voor zonnestroom steeg opnieuw met een recordhoeveelheid van 7 200 MW in 2019 naar iets meer dan 10 000 MW in 2020.

Baggerspecie als steenbekleding voor dijken

Door
Gerard Vos
-
0
Baggerspecie als steenbekleding voor dijken

Het waterschap Scheldestromen start met een proef om zetstenen voor de steenbekleding van dijken te vervaardigen uit baggerspecie.

“Er wordt gekeken hoe het materiaal op de dijken zich gedraagt onder de werking van het getij, zout en golfslag”

Het idee voor de steenbekleding uit baggerspecie werd eind 2019 genomineerd voor de landelijke innovatieprijs van de Unie van Waterschappen, maar won de prijs niet. Toch was dit innovatieve idee zo veelbelovend dat besloten is om het verder uit te werken en te onderzoeken bij de dijkversterking van Hansweert.

Begin volgend jaar wordt een proefvak van 100 m2 aangelegd. Eind 2022 is duidelijk of de proef geslaagd is. De proef wordt in nauwe samenwerking met innovatiebureau NETICS uitgevoerd. Dit bureau is gespecialiseerd in het ontwikkelen van innovatieve toepassingen voor de civieltechnische sector.

Lokaal winnen

De baggerspecie die de grondstof vormt voor de zetsteen wordt lokaal gewonnen. In de nabije omgeving van het te versterken dijktraject is een slibdepot aanwezig. Als zetsteen uit baggerspecie daadwerkelijk toegepast kan worden bespaart dit transportkosten en co2-emissie ten behoeve van het aanleveren van traditionele betonnen zetstenen.

Voorheen was bagger een afvalmateriaal. Nu dient het als grondstof en wordt er een honderd procent circulair bouwelement vervaardigd. Bovendien heeft een zetsteen uit bagger ecologische meerwaarde. De stenen worden vervaardigd uit lokale grondstof en passen daarom goed in het lokale ecosysteem. Dit bevordert de ontwikkeling van flora en fauna.

Lees ook: Rijkswaterstaat wil gericht en met anderen innoveren

Zetsteenblokken

Het streven is 100 m2 als proefvak aan te leggen. De baggerspecie wordt gewonnen uit een nabij gelegen slibdepot en, onder toevoeging van binders (stoffen die zorgen voor hechting van de baggerspecie), met een steenpers onder hoge druk samengeperst tot zetsteenblokken die in de vooroever van het dijkvak worden geplaatst.

Het proefvak zal nauwkeurig worden gemonitord om te kijken hoe het materiaal zich gedraagt onder de werking van het getij, het zoute milieu en golfslag. De steenpers wordt gefinancierd door NETICS. Daarnaast is een subsidie verkregen vanuit het Hoogwaterbeschermingsprogramma, omdat zij innovatieve toepassingen bij dijkversterkingen stimuleren. De kosten van de pilot bedragen circa 900.000 euro.

Klimaatambities

Het waterschap streeft ernaar om innovatieve methoden en technieken toe te passen bij de taakuitvoering. Dit is onderdeel van de klimaat- en duurzaamheidsambities. Zo wil het waterschap in 2025 volledig energieneutraal zijn en moet er in 2030 compleet circulair gewerkt worden.

Meer informatie: Scheldestromen

Omgevingswet en Wet kwaliteitsborging bouwen weer doorgeschoven

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Start Omgevingswet en Wet kwaliteitsborging bouwen doorgeschoven naar juli 2022

De Omgevingswet wordt met een half jaar verplaatst naar 1 juli 2022. “Dit geeft het Rijk, gemeenten, provincies, waterschappen en uitvoeringsorganisaties meer ruimte om de implementatie van de wet op een zorgvuldige en verantwoorde wijze af te ronden”, meldt minister Ollongren in een brief aan de beide Kamers.

“De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen gaat op hetzelfde moment als de Omgevingswet van start, dus ook 1 juli 2022”

Verantwoorde inwerkingtreding

“Het Rijk en de koepels van gemeenten, provincies en waterschappen staan volledig achter de samenhangende aanpak en het instrumentarium van de Omgevingswet. Alle partijen willen een goede start van de wet. Om de wet verantwoord in werking te kunnen laten treden, moet de continuïteit van primaire processen, de planvorming en de vergunningverlening en de dienstverlening aan inwoners en ondernemers zijn gegarandeerd. Waardoor belangrijke gebiedsontwikkelingen, waaronder woningbouw, niet worden gehinderd”, laat de minister weten.

Stabiel digitaal

“Het werkend krijgen van het stelsel van de Omgevingswet is een gezamenlijke verantwoordelijkheid, omdat partijen van elkaar en van derden afhankelijk zijn bij het werken in ketens. Dat betekent in de eerste plaats dat er een stabiele landelijke voorziening van het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO-LV) moet zijn. Voor softwareleveranciers en de overheden is het lokaal werkend krijgen van het DSO een complexe operatie. Daarom moeten men genoeg tijd hebben om het stelsel in te regelen en ermee te oefenen. En willen de bestuurlijke partners minimaal zes maanden effectieve oefentijd”, zo is te lezen.

Verschillende partijen, waaronder een groot aantal gemeenten, provincies, softwareleveranciers, stedenbouwkundige bureaus en brancheorganisaties, hebben meegedacht over een verantwoorde start van de Omgevingswet.

Alternatieve maatregelen richting Omgevingswet

“Voor bepaalde, van elkaar afhankelijke activiteiten richting de inwerkingtreding van de Omgevingswet zijn tijdelijke alternatieve maatregelen beschikbaar. Deze maatregelen zorgen ervoor dat de wet ook goed van start kan gaan als sommige landelijke of lokale voorzieningen niet volledig werken”.

“ICT-oplossingen, zoals het tijdelijk publiceren van omgevingsplannen via de huidige digitale standaarden, het overgangsrecht en serviceteams die overheden werk uit handen nemen, kunnen dan uitkomst bieden. Het Rijk en de bestuurlijke partners hebben afgesproken dat overheden uiterlijk een half jaar voor de inwerkingtreding van de wet kunnen oefenen met de tijdelijke alternatieve maatregelen”, aldus het ministerie in haar berichtgeving.

Hard doorwerken

De samenwerkende partijen werken de komende tijd hard door aan een verantwoorde inwerkingtreding op 1 juli 2022. Het programma ‘Aan de slag met de Omgevingswet’, de koepels, de technische experts en de regionale implementatiecoaches (RIO’s), blijven hierbij ondersteunen. Zo helpen ze overheden met de implementatie en waar nodig met de inzet van de tijdelijke alternatieve maatregelen, zo bericht het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.

Kosten

Een latere inwerkingtreding van de Omgevingswet brengt extra kosten met zich mee. Tijdens een financiële evaluatie in 2022 wordt gekeken welke extra kosten de nieuwe inwerkingtredingsdatum met zich heeft meegebracht voor de overheden. Het uitgangspunt is dat de Omgevingswet budgetneutraal kan worden ingevoerd in een periode van tien jaar. Het Rijk en de bestuurlijke partners hebben afgesproken dat zij in interbestuurlijk verband zullen zoeken naar oplossingen voor financiële knelpunten.

Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), die al herhaaldelijk doorgeschoven is, gaat op hetzelfde moment als de Omgevingswet van start. De beoogde inwerkingtredingsdatum van de (Wkb) wordt dus ook 1 juli 2022.

Lees ook het uitgebreide artikel: Wkb leading role architect en zekerheid voor opdrachtgever en aannemer.

Start Omgevingswet en Wet kwaliteitsborging voor het bouwen doorgeschoven naar juli 2022

625 woningen in stationsgebied Hilversum

Door
Gerard Vos
-
0
Er worden 625 woningen in het stationsgebied in Hilversum gerealiseerd

Gedeputeerde Staten reserveren 5 miljoen voor het ontwikkelen van de stationsgebied in Hilversum. De gemeente vroeg om geld uit het OV-fonds van de provincie Noord-Holland om de plannen voor het gebied rond te krijgen.

“Er komen ongeveer 625 woningen en het plein voor Station Hilversum wordt aangepast”

Het stationsgebied Hilversum is een belangrijk regionaal centrum in zowel de Gooi en Vechtstreek als ook binnen de Metropoolregio Amsterdam. Naast de goede treinverbindingen wordt het station in de toekomst het eindpunt van de nieuwe hoogwaardige busverbinding Huizen-Hilversum (HOV).

Levendig stationsgebied

Met de plannen wil de gemeente de stationsomgeving ontwikkelen tot een levendig gebied met terrassen, nieuwbouw en groen waar zowel bewoners als reizigers graag willen zijn. Er komen ca. 625 woningen en het plein wordt aangepast door onder andere het busstation te verplaatsen en het realiseren van een nieuwe fietsenstalling.

Gedeputeerde Cees Loggen: “Wij steunen graag de ambities van Hilversum om van hun stationsgebied een nog aantrekkelijker knooppunt in onze provincie te maken. Met de komst van woningen en de herinrichting van het stationsplein wordt het een mooi overstappunt voor reizigers en een prettige locatie om te wonen en te verblijven.”

OV-Knooppunten

Door de ruimte rondom stationsgebieden optimaal in te richten ontstaan aantrekkelijke plekken om te wonen, werken of verblijven. Met goede overstapmogelijkheden tussen de verschillende vervoersvormen (trein, metro, bus, fiets) wordt de reistijd korter en kunnen reizigers makkelijker van deur-tot-deur reizen.

In Noord-Holland zijn alle zestig treinstations en vier grote busstations aangewezen als OV-knooppunt, een stationsomgeving die aantrekkelijk is vanwege de goede bereikbaarheid en hoeveelheid aan voorzieningen. De provincie wil stationsomgevingen daarom beter benutten en in samenhang met elkaar ontwikkelen.

Lees ook: Steeds meer woningen rondsom stations in Noord-Holland

Stationsgebied in Hilversum met 625 extra woningen.

Metro (tot) aan Zee bij Hoek van Holland

Door
Gerard Vos
-
0
Bekistingsoplossing voor Metro aan Zee bij Hoek van Holland

Met het project Metro aan Zee verlengt de combinatie Boskalis Nederland en Swietelsky de spoorwegverbinding die nu eindigt bij Hoek van Holland Haven tot aan het Hoekse strand.

“De laatste kilometer naar het strand wordt uitgevoerd op betongefundeerde banen”

Het tweeënhalve kilometer lange tracé wordt over een lengte van anderhalve kilometer op de oude spoorbaan gerealiseerd. De laatste kilometer naar het strand wordt uitgevoerd op betongefundeerde banen. Hünnebeck leverde een bekistingsoplossing voor de verschillende deeltrajecten.

Enkelspoor

Het betongefundeerde tracé van de Strandweg tot de Strandboulevard loopt achter appartementencomplexen en door Natura 2000-gebied. Dit deel wordt daarom uitgevoerd als tunnelbak die half verdiept is aangelegd. Vervolgens wordt deze afgedekt met zand en ingericht als duin.

De tunnelbak zorgt er verder voor dat de omwonenden in de nabijgelegen appartementencomplexen geen overlast ondervinden van geluid en trillingen van de metrolijn. De tunnel heeft een lengte van circa 315 meter en een inwendige hoogte van 5,5 meter. Voor de bouw van de tunnel werd een tunnelbekisting ontwikkeld op basis van het zogenaamde modulaire zwaarlast ondersteuningssysteem.

Ondersteuning Metro aan Zee

Dit meccano-achtige ondersteuningssysteem is speciaal ontwikkeld om de ontwerp- en montagetijd bij cut-and-cover tunnels te verminderen. Het Infra-Kit systeem wordt gecombineerd met H20-dragers en Manto wandbekistingselementen.

De Infra-Kit tunnelkist is voorzien van wielen met vijzels. Na het storten van iedere moot laat men de tunnelkist terug op de wielen zakken en kan de tunnel als geheel met een lier worden doorgetrokken. De totale lengte per moot bedraagt 15 meter waardoor de tunnel in 21 stortingen een feit is.

(Lees verder onder de afbeelding.)

Open bak

Het enkelspoor wordt ter hoogte van de oude duinen langs de strandboulevard verder uitgevoerd als half verdiepte open bak. De bak heeft een lengte van 225 meter en een hoogte van anderhalve meter. Ook voor deze open bak is een bekistingsoplossing op basis van het Manto wandbekistingsysteem.

Het is een robuust kraanafhankelijke bekistingssysteem voor het bekisten van grote oppervlakken. De half open bak wordt gestort in 15 moten van 15 meter. Na de half verdiepte open bak volgt een 50-75 m lang traject met wissels waarna wordt verdergegaan als dubbelspoor tot station Strand over het blokkenspoor.

Blokkenspoor

De laatste 400 meter van het Metro aan Zee traject wordt uitgevoerd als blokkenspoor. De spoorstaaf wordt hierbij verhoogd aangebracht op betonnen poeren. Zo kan het zand bij harde wind vrij verstuiven. De spoorstaven komen circa 0,5 m boven maaiveld met oplegpunten om de anderhalve meter.

Nieuwe 18 Volt accu cirkelzaag van Metabo

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Nieuwe 18 Volt accu-cirkelzaag van Metabo

De 18 Volt accu cirkelzaag KS 18 LTX 66 BL is een uitbreiding van het cirkelzaagprogramma van Metabo. De zaag heeft een maximale zaagdiepte van 66 mm en het formaat en gewicht van de zaag zijn vergelijkbaar met die van een cirkelzaag met een zaagdiepte tot 55 mm.

“Dik materiaal nauwkeurig zagen, flexibel op iedere locatie met de nieuwe 18 Volt accu-cirkelzaag”

Nauwkeurig

Met de pendel-beschermkap van de zaag gebeurt het werk in een handomdraai: met één hendel kun je de pendelkap aan het begin van de zaagsnede terugklappen. Zo wordt het zicht op de aftekening zichtbaar en kan de zaag moeiteloos worden geplaatst. De gebruiker kan de gewenste zaagdiepte snel en eenvoudig instellen met een grote klemhendel.

Voor exacte zaagsneden zijn hoeken van 0 tot +46° mogelijk, waarbij automatische stops helpen om de instelling van het aantal graden tussen 0 – 45° snel te vinden. De krachtige zaag levert altijd precieze resultaten. Een tweede handgreep aan de bodemplaat zorgt tijdens het werk voor optimale controle. Voor stofarm werken zorgt het afzuigstuk dat 360 graden draaibaar en vergrendelbaar is.

Veelzijdig

De accu-cirkelzaag is heel geschikt voor talrijke toepassingen in de professionele houtbewerking, zoals formaatzaagsneden in platen of zaagsneden in de lengte of overdwars in massief hout. Maar ook verstekzaagsneden zijn met deze precieze zaag mogelijk.

De accu-cirkelzaag is compatibel met het nieuwe Metabo afkortzaagsysteem KFS en biedt zo nog meer toepassingsmogelijkheden. De cirkelzaag is ook koppelbaar met het geleiderailsysteem FS van Metabo evenals met geleiderails van de meeste andere merken. Bovendien wordt er een parallelgeleider meegeleverd.

Omdat de smalle motorbehuizing niet over de bodemplaat van de zaag uitsteekt, kan deze ook aan de linkerkant van de machine als aanslag worden gebruikt. De KS 18 LTX 66 BL is als verschillende sets naar keuze verkrijgbaar in een metaBOX of een doos. Behalve de parallelgeleider en stofzak wordt standaard het zaagblad ‘cordless cut wood classic’ meegeleverd.

Nadere info over onder meer de nieuwe accu-cirkelzaag.

Nieuwe 18 Volt accu-cirkelzaag van Metabo

Nieuwe 18 Volt accu cirkelzaag van Metabo. Lees ook: CAS één accu voor alles.

Houten woningen in nieuwbouwproject Vlaardingen

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Houten woningen in nieuwbouwproject Vlaardingen

De houten woningen in nieuwbouwproject De Zangvogel in Vlaardingen Holy zijn populair bij aspirant-kopers. Bij de inschrijving gaf ruim 30 van hen een van de woningen met houten casco en gevel en vegetatiedak als eerste voorkeur op.

“In 2025 moet 10 procent van de door ons gebouwde woningen van hout zijn en in 2030 zelfs 20 procent”

Circulair

De houten woningen zijn ontworpen en ontwikkeld door Dura Vermeer Zuid West als onderdeel van het eigen circulair woningbouwconcept. Vlaardingen is de eerste gemeente waar de woningen in serie worden gebouwd en verkocht. In totaal realiseren woningcorporatie Waterweg Wonen en Dura Vermeer in de wijk Holy ruim 400 eengezinswoningen.

Aantrekkelijk

De woningen zijn inmiddels toegewezen, maar de grote interesse verrast Marc van Os, Senior Ontwikkelmanager van Dura Vermeer Zuid West, niet. “Dit zagen we ook bij de acht woningen met houten casco in een eerdere fase in De Zangvogel. Huizen van hout zien er aantrekkelijk uit en voelen plezierig, weet iedereen die op wintersport of in Scandinavië is geweest. Het is een natuurlijk product en minder milieubelastend. Ook wordt bij de bouw minder afval geproduceerd. De woningen zelf zijn milieuvriendelijk, recyclebaar en zorgen voor meer CO2-opslag. Voor de bewoners is de woning uiteraard gasloos en energieneutraal dankzij een geavanceerd klimaatsysteem.”

(Lees verder onder de afbeelding.)

Houtbouw kern van nieuwe woningbouwconcept

Houtbouw is de kern van Dura Vermeer’s nieuwe circulaire woningbouwconcept. “Dit is een van de speerpunten van ons beleid. Bouwen met hout is de toekomst. In 2025 moet 10 procent van de door ons gebouwde woningen van hout zijn; in 2030 zelfs 20 procent. Om dit echt waar te maken investeert Dura Vermeer zelf in de woningen in De Zangvogel. We geloven erin en maken er werk van. Daarom zullen we ook in de volgende fasen van het projecten woningen in hout in het aanbod opnemen.”

Houten woningen ook in volgende fasen

Allard Nieuwstraten, Procesmanager bij Waterweg Wonen: “Met Dura Vermeer hebben we afspraken over de fasegewijze realisatie van 230 energiezuinige woningen. Het was hun voorstel om een deel van die woningen in hout te bouwen. Voor ons nieuw, maar het concept dat ze ons lieten zien, overtuigde ons. Het feit dat zij zelf ook wilden investeren, versterkt natuurlijk ons partnership alleen maar. Het is dan ook fantastisch om te zien dat kopers zo enthousiast inschrijven op de houten woningen.”

Primeur voor Vlaardingen

Ivana Somers-Gardenier, als wethouder in Vlaardingen onder andere verantwoordelijk voor woningbouw: “Deze vernieuwing in De Nieuwe Vogelbuurt is onderdeel van het Actieplan Wonen, ons plan voor meer kwaliteit en diversiteit van het woningaanbod in Vlaardingen. Deze woningen in hout passen daar natuurlijk uitstekend in. Duurzaam, innovatief en in lijn met onze ambitie om in 2050 een klimaatneutrale stad te zijn. Ik ben daarom blij met de oplossing van Dura Vermeer en met de positieve reacties van kopers daarop. Het is voor Vlaardingen een leuke primeur en helpt om van Vlaardingen een aantrekkelijke woonstad te maken.”

(Lees verder onder de afbeelding.)
Houten woningen in nieuwbouwproject Vlaardingen

Houten woningen in nieuwbouwproject Vlaardingen, foto’s en tekst met dank aan Lennart van der Eerden.

Lees ook: Inspiratieboek Woningbouw in Hout.

Verduurzamingstempo woningmarkt te laag

Door
Gerard Vos
-
0
Verduurzamingstempo woningmarkt ligt te laag

De Nederlandse overheid heeft de ambitie om de woningvoorraad sterk te verduurzamen. Calcasa onderzoekt periodiek hoe het ervoor staat met de energielabels voor woningen. Conclusie tot nu toe: de vergroening is ingezet, maar er moet nog veel werk worden verzet voordat het gemiddelde energielabel op de woningmarkt een A-label is. Het verduurzamingstempo is te laag.

“De provincies Zuid-Holland en Limburg staan met het huidige verduurzamingstempo voor de grootste uitdaging”

Het huidige stempo ligt te laag, concludeert Calcasa en een groot gedeelte van de woningen heeft nog geen definitief energielabel. Als we het tempo van de afgelopen vijf jaar aanhouden, heeft de gemiddelde koopwoning pas in 2055 energielabel A.

Definitieve energielabels

Sinds 1 januari 2015 is een definitief energielabel verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning. Toch wordt aan deze verplichting nog niet altijd voldaan: op dit moment heeft ongeveer 91% van de woningen bij een transactie een definitief energielabel. Doordat een energielabel alleen verplicht is bij een transactie, is lang nog niet ieder huis voorzien van een definitief energielabel.

Van de totale woningvoorraad van 7,7 miljoen woningen in Nederland hebben 4,6 miljoen woningen op dit moment een definitief energielabel. Dat komt neer op ongeveer 60 procent, dus voor vier op de tien huizen is het definitieve energielabel nog niet bekend.

Totale woningvoorraad

Kijkend naar de 4,6 miljoen woningen met een energielabel is een duidelijke vergroening waarneembaar. Inmiddels hebben meer dan 1,3 miljoen woningen een definitief energielabel A, dit is bijna dertig procent van het totaal aantal geregistreerde energielabels.

Ook het aantal woningen met een B-label is aan het toenemen en met name de D- en E-labels nemen relatief af. Dit heeft tot gevolg dat het gemiddelde energielabel van een woning in Nederland op dit moment tussen een B- en C-label ligt, daar waar het tien jaar geleden nog een D-label was.

Het verduurzamingstempo is nog beter zichtbaar als over een bepaalde periode meerdere labels bekend zijn, bijvoorbeeld bij woningen die binnen tien jaar meer dan eens zijn verkocht. Ongeveer 1 miljoen woningen zijn sinds de invoering van het label minimaal 1 stapje omhooggegaan.

Van energielabel B naar A

Veertig procent van de woningen is van een B- naar een A-label is gegaan. Bij zestien procent van de woningen is echt een slag geslagen tussen de transactiemomenten: deze verbeterden van een G- naar een A-label. Dat een woning een slechter label krijgt, komt zelden voor: in vijf procent van de gevallen is een woning van een A- naar een B-label verschoven.

(Lees verder onder de afbeelding.)

Meest groene provincie

De opgave per provincie verschilt aanzienlijk. Niet geheel verrassend is Flevoland de provincie met relatief de meeste A- en B-labels. Omdat hier veel woningen recenter gebouwd zijn dan in de rest van Nederland, heeft deze provincie al relatief veel woningen met een A-label. Nieuwbouwwoningen zijn sinds 2006 gebonden aan strengere energieregels en scoren daarmee altijd een A-label.

De provincies Zuid-Holland en Limburg staan door de verduurzamingsplannen van de overheid voor de grootste uitdaging. Op dit moment heeft slechts twintig procent van de woningen hier een A-label. Ook Zeeland heeft nog veel werk te verzetten: hier nam het aantal A-labels met 6% het minst toe de afgelopen vijf jaar.

Nieuwe methodiek energielabels

Sinds 1 januari 2021 is er een aangepaste methodiek voor het bepalen van energielabels voor gebouwen, de NTA8800. Volgens de overheid geeft deze methodiek een beter inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw. De energielabels worden nog steeds aangeduid met een letter, maar de manier waarop dit wordt bepaald is veranderd.

Zo hebben zonnepanelen een minder groot effect gekregen in de berekening van het energielabel. Tot grote veranderingen heeft dit voorlopig echter nog niet geleid. In de eerste maanden van 2021 heeft ongeveer 28% van de aanvragen onder NTA8800 een energielabel A gekregen. Dit is in lijn met de woningvoorraad op dit moment. Ook bij de overige labels liggen de recent verstrekte labels in lijn met de labels verstrekt onder de oude methodologie.

Huizenprijzen

De huizenprijzen blijven ook in 2021 flink stijgen. Sterker nog, de stijging in de eerste maanden van 2021 is de grootste in twintig jaar tijd. Het geringe aanbod en de lage rente blijven de meest bepalende factoren voor de woningwaarde. Dit maakt dat duurzaamheid nog niet zo’n relevante rol speelt als gehoopt door de overheid.

Lees ook: Per 1 januari 2021 nieuwe energlielabel voor gebouwen

Verduurzamingstempo woningmarkt te laag.

2,5 miljoen voor versnelling woningbouw N-H

Door
Gerard Vos
-
0
2,5 miljoen voor versnelling woningbouw in Noord-Holland

De provincie stelt extra subsidie beschikbaar aan gemeenten om de woningbouw te versnellen. Noord-Hollandse gemeenten kunnen vanaf 1 juni subsidie aanvragen om extra personeel/expertise in te huren. Hiervoor stelt provincie Noord-Holland €2,5 miljoen beschikbaar.

Versnelling woningbouw: “De 230.000 woningen moeten betaalbaar, duurzaam, klimaatadaptief en goed en snel bereikbaar zijn”

Op grond van de uitvoeringsregeling versnelling woningbouw 2021 kunnen gemeenten personeel en/of expertise inhuren: tijdelijk extra hulp voor bijvoorbeeld gebiedsontwikkeling, onderzoek en vergunningprocedures om projecten te kunnen versnellen.

De betreffende gemeenten in Noord-Holland kunnen hiervoor per 1 juni 2021 subsidie aanvragen.

Eerdere versnelling

In de vorige uitvoeringsregeling is het hele beschikbare bedrag van €1,2 miljoen besteed aan co-financiering. Door de inzet van 43 mensen zijn vijftien woningbouwprojecten met gezamenlijk ruim 2.600 woningen versneld.

Gedeputeerde Cees Loggen: “Ik ben blij dat we gemeenten in de provincie weer kunnen helpen bij het versnellen van de woningbouw met de inzet van extra expertise. De behoefte aan betaalbare, duurzame, klimaatadaptieve, circulaire en goed bereikbare woningen is enorm groot in onze mooie provincie. En dat brengt bij gemeenten uitdagingen met zich mee, waar soms een helpende hand uitkomst kan bieden.”

Uitvoeringsregeling

De nieuwe uitvoeringsregeling versnelling woningbouw 2021 is voor gemeenten in Noord-Holland, met uitzondering van de gemeenten: Amsterdam, Alkmaar, Hoorn, Purmerend, Haarlem, Haarlemmermeer, Zaanstad en Hilversum. Deze laatstgenoemde gemeenten kunnen gebruik maken van de Flexibele Schil van de Metropoolregio Amsterdam (MRA).

Bebouwd gebied

Tot 2040 worden er in Noord-Holland ongeveer 230.000 woningen gebouwd. Deze moeten betaalbaar, duurzaam, klimaatadaptief en goed en snel bereikbaar zijn.

Daarbij wordt ingezet op (nieuw-)bouw binnen al bebouwd gebied. Gemeenten hebben voor deze grote opgave niet altijd voldoende kennis en capaciteit in huis, met het risico dat geplande woningbouwprojecten vertragen. Hiervoor reikt provincie Noord-Holland graag de hand.

Lees ook: In 2020 ruim 69 duizend nieuwbouwwoningen opgeleverd

2,5 miljoen voor versnelling woningbouw in Noord-Holland.

1...172173174...431Pagina 173 van 431