Home Blog Pagina 34

Vernieuwd ISSO-kleintje Meetmethoden Elektrotechniek beschikbaar

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Vernieuwd ISSO kleintje Meetmethoden Elektrotechniek beschikbaar

ISSO heeft een vernieuwde editie van het kleintje Meetmethoden Elektrotechniek uitgebracht, een praktisch hulpmiddel voor professionals in de elektrotechniek. Deze uitgave biedt monteurs en inspecteurs waardevolle ondersteuning bij het uitvoeren van metingen aan elektrische installaties en arbeidsmiddelen. Het boekje sluit naadloos aan op de richtlijnen van NEN 1010 en NEN 3140, en richt zich op zowel nieuwbouw als bestaande bouw.

Praktische naslag voor Meetmethoden Elektrotechniek

Het kleintje Meetmethoden Elektrotechniek fungeert als een betrouwbare handleiding op de werkvloer. Het geeft inzicht in hoe metingen binnen de kaders van NEN 1010 en NEN 3140 moeten worden uitgevoerd. Veelvoorkomende vragen uit de praktijk worden beantwoord, zodat professionals snel en efficiënt kunnen handelen. Daarnaast dient het als naslagwerk voor wie meer achtergrondinformatie zoekt over specifieke meetmethodes.

Extra aandacht voor gebouwautomatisering

Een opvallende toevoeging in deze editie is de focus op metingen voor Gebouwautomatiserings- en Controlesystemen, ook wel GACS genoemd. Het ISSO kleintje beschrijft welke metingen nodig zijn om deze systemen goed te controleren. Denk hierbij aan het beoordelen van voedingscircuits, beveiligingen en signaalstromen. Deze aanvulling maakt het boekje extra relevant voor moderne installaties.

Stapsgewijze aanpak in Meetmethoden Elektrotechniek

De publicatie behandelt alle aspecten van Meetmethoden Elektrotechniek op een overzichtelijke manier. Van eisen aan meetapparatuur tot basiskennis van elektriciteitsleer, alles komt aan bod. Ook worden veiligheidsmaatregelen besproken die voorafgaand aan metingen moeten worden genomen. Zo kunnen vakmensen hun werk goed voorbereid uitvoeren. Elke meetmethode volgt een vaste structuur met duidelijke uitleg over het doel, principe en de benodigde instrumenten.

Normwaarden en tabellen

Het ISSO kleintje biedt normwaarden en tabellen die helpen bij het interpreteren van meetresultaten. Dit zorgt voor een uniforme aanpak, ongeacht de situatie. Of het nu gaat om opleveringsmetingen volgens NEN 1010 of inspecties van bestaande installaties volgens NEN 3140, het boekje is breed inzetbaar. Het behandelt ook metingen aan elektrische arbeidsmiddelen.

Zie ook: Mark Harbers vooruitlopend op VSK+E: sleutelpositie voor technieksector.

Kees Jan Mourik draagt CEO rol over aan Jan Paul van den Bosch

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Kees Jan Maurik en Jan Paul van den Bosch

Een belangrijke overgang staat op stapel bij Mourik, het bekende familiebedrijf in de bouw- en infrasector. Per 1 februari 2026 draagt Kees Jan Mourik zijn positie als CEO en voorzitter van de Raad van Bestuur over aan Jan-Paul van den Bosch. Kees Jan Mourik blijftbetrokken blijft als grootaandeelhouder en voorzitter van de STAK, de stichting die de aandelen van het familiebedrijf beheert.

Kees Jan Mourik blikt terug op 33 jaar inzet

Met meer dan drie decennia aan ervaring bij Mourik heeft Kees Jan Mourik een onuitwisbare indruk achtergelaten. Hij nam in 2013 de leiding over van zijn vader en stuurde het bedrijf naar een sterke positie in de markt. Onder zijn bewind groeide de omzet in 2024 naar een indrukwekkende 749 miljoen euro. Zijn visie en aanpak hebben Mourik gevormd tot een robuuste organisatie met een heldere strategie.

Het familiebedrijf staat er financieel goed voor, met wereldwijde projecten en een team van ruim 2.100 medewerkers. Kees Jan Mourik vindt dit dan ook het juiste moment om de leiding over te dragen. De voorbereiding van deze wisseling is zorgvuldig uitgevoerd, met aandacht voor de kernwaarden en cultuur van het bedrijf.

Nieuwe fase onder leiding van Jan-Paul

Jan-Paul van den Bosch is geen onbekende binnen Mourik. Hij werkt al bijna tien jaar voor de organisatie, waarvan de laatste twee jaar als lid van de Raad van Bestuur. Als eerste CEO van buiten de familie brengt hij frisse ideeën mee, terwijl hij de tradities van Mourik respecteert. Zijn ervaring en verbindende werkwijze maken hem geschikt om de strategie voort te zetten.

De overdracht aan Jan-Paul van den Bosch is een bewuste keuze. Hij heeft een belangrijke rol gespeeld in de recente groei van Mourik. Zijn benoeming past bij de ambitie om verder te bouwen op een stevige basis, met oog voor maatschappelijke uitdagingen. Meer over de visie van Mourik lees je op de officiële website.

Vertrouwen

Kees Jan Mourik spreekt met trots over wat het bedrijf heeft bereikt. Hij kijkt met vertrouwen naar de volgende fase onder leiding van zijn opvolger. De strategie, genaamd Route Mourik, blijft de leidraad voor de organisatie. Deze aanpak geeft richting en motiveert medewerkers en partners.

Jan-Paul van den Bosch wil de cultuur van samenwerking en betrokkenheid behouden. Hij ziet het als zijn taak om het familiegevoel binnen Mourik te koesteren. De focus ligt op gecontroleerde groei en het belang van de mensen binnen de organisatie.

Strategie en groei

De toekomst van Mourik blijft verbonden met de waarden die Kees Jan Mourik heeft neergezet. Het bedrijf wil relevant blijven voor klanten en de samenleving. Door te investeren in mensen en projecten hoopt Mourik een blijvende impact te maken. De strategie biedt ruimte voor innovatie en samenwerking.

Zie ook:
Eric van Zuthem nieuwe CEO van Ballast Nedam.
Job Dura draagt voorzitterschap over bij Dura Vermeer.

Bouw parkeergarage Koepelterrein in Haarlem

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
parkeergarage Koepelterrein Haarlem

In Haarlem is de bouw van de parkeergarage Koepelterrein gestart. De parkeergarage Koepelterrein vormt een belangrijke basis voor de toekomstige plannen op deze locatie, waaronder de realisatie van nieuwe woningen.

Belang van parkeergarage Koepelterrein

De parkeergarage Koepelterrein in Haarlem biedt straks ruimte aan 192 voertuigen en wordt ontwikkeld door HBB Groep. Deze tweelaagse, openbare garage bedient straks alle functies op het terrein. Gren Molenkamp van het bedrijf is enthousiast over deze stap. Hij geeft aan dat de garage een noodzakelijke voorwaarde is voor de volgende fase, waaronder de bouw van 165 studentenwoningen voor DUWO en 92 woningen voor Elan Wonen. Eerder transformeerde men al het koepelgebouw tot een multifunctioneel centrum met een bioscoop en onderwijsruimten.

Daarnaast werd De Veste omgebouwd tot studentengebouw en opende een boetiekhotel met 66 kamers. De parkeergarage Koepelterrein maakt deze verdere groei in Haarlem mogelijk. Het project past binnen de bredere visie om dit historische gebied nieuw leven in te blazen. Dit alles gebeurt met respect voor de monumentale status van de voormalige koepelgevangenis.

Samenwerking

Men werkt voor dit project samen met Interparking, dat eigenaar en exploitant wordt van de garage. Recent ondertekenden beide partijen een overeenkomst voor de realisatie. Bob Poot van Interparking Nederland is trots op de betrokkenheid. Hij noemt de locatie bijzonder door haar historische waarde. Het vraagt om een zorgvuldige aanpak en vakmanschap om hier een ondergrondse garage te bouwen.

Het ontwerp van de garage in Haarlem kwam tot stand in overleg met Stichting Panopticon, DUWO en Elan Wonen. Dit zorgde voor een resultaat dat zowel praktisch als passend is voor deze plek.

Ondermollen?

De bouw van de parkeergarage Koepelterrein begon met voorbereidende werkzaamheden in december. Denk hierbij aan het verwijderen van bestaande palen. Inmiddels zijn de damwanden geplaatst. HBB Groep gebruikt een speciale methode genaamd ‘ondermollen’. Eerst worden damwanden en de begane grondvloer aangebracht. Daarna wordt laag voor laag uitgegraven. Dit beperkt overlast voor de omgeving en verhoogt de veiligheid.

Deze aanpak maakt het mogelijk om efficiënt te bouwen in een stedelijke setting van Haarlem. Het project duurt naar verwachting bijna twee jaar. De methode werd eerder succesvol toegepast bij de bioscoop in het Koepelgebouw.

De voormalige gevangenis De Koepel werd in 2018 door het Rijksvastgoedbedrijf verkocht.

BAM versterkt positie op woningmarkt met overname Gebroeders Blokland

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
BAM versterkt positie op woningmarkt met overname Gebroeders Blokland

BAM heeft Gebroeders Blokland overgenomen, een woningontwikkelaar en -bouwer uit Hardinxveld-Giessendam. Deze strategische zet versterkt de positie van BAM in de woningbouwsector. De overname, die nog goedkeuring behoeft van de ACM, “combineert de kennis van BAM met de regionale kracht van Gebroeders Blokland”, zo bericht men.

“De overname van Gebroeders Blokland omvat ook rechten voor de bouw van zo’n 2400 woningen”

Grondposities en projecten

Met de overname krijgt BAM toegang tot een uitgebreide portefeuille aan grondposities en woningbouwprojecten. Deze projecten, voornamelijk gelegen in Zuid-Holland, Utrecht, Gelderland en Noord-Brabant, omvatten rechten voor de bouw van zo’n 2400 woningen. Het gaat vooral om buitenstedelijke gebieden waar de vraag naar betaalbare huizen blijft groeien. In 2025 realiseerde het bedrijf een omzet van circa 95 miljoen euro en een EBITDA van ongeveer 10 miljoen euro, wat de solide basis van Gebroeders Blokland onderstreept.

Samenwerking en groeikansen

Door de krachten te bundelen, zien beide partijen kansen om hun netwerken uit te breiden. BAM kan haar Flow-woningconcept toepassen op projecten van Gebroeders Blokland, wat efficiëntie en duurzaamheid bevordert. Daarnaast biedt de samenwerking mogelijkheden voor gezamenlijke verkoop en het verwerven van nieuwe ontwikkelingsprojecten. De regionale aanwezigheid van het overgenomen bedrijf blijft een sterk punt, terwijl de steun van BAM extra slagkracht geeft.

Visie achter de overname Gebroeders Blokland

Ruud Joosten, CEO van Koninklijke BAM Groep, ziet de overname als een logische stap binnen hun strategie. Het ontwikkelingspotentieel van BAM stijgt met ongeveer 10 procent per jaar door deze acquisitie. De investeringen in grond- en bouwrechten zijn de afgelopen periode flink toegenomen. Dit stelt BAM in staat om in te spelen op de groeiende behoefte aan duurzame en betaalbare woonoplossingen in Nederland.

Ondanks de overname blijft Gebroeders Blokland onder eigen naam opereren. René Biesheuvel, algemeen directeur, benadrukt het vertrouwen in BAM als partner. Het bedrijf behoudt zijn regionale focus en samenwerkingen met lokale partners. Tegelijkertijd profiteren ze van de ondersteuning van een grote organisatie. Dit zorgt voor stabiliteit en continuïteit voor medewerkers, klanten en projecten.

Start bouw Laakse Tuinen in Vathorst Amersfoort

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Laakse Tuinen in wijk Vathorst Amersfoort

In het hart van de Amersfoortse wijk Vathorst-De Laak is de bouw van Laakse Tuinen van start gegaan. Dit bijzondere project, ontwikkeld door de Alliantie, omvat 53 sociale huurappartementen en brengt wonen, zorg en ontmoeting samen onder één dak. Naast betaalbare woningen biedt Laakse Tuinen ook ruimte aan diverse voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, een apotheek en horeca. Hiermee draagt het project niet alleen bij aan het woningaanbod, maar ook aan de leefbaarheid van de wijk.

Laakse Tuinen combineert wonen en voorzieningen

In Laakse Tuinen draait het om meer dan alleen wonen. Het complex huisvest straks een kinderdagverblijf, een fysiotherapeut, een fitnessruimte en een makelaar. Deze mix van functies maakt het een centrale plek in Vathorst. Fleur Imming, regiodirecteur bij de Alliantie in Amersfoort, zegt hierover: “We creëren hier betaalbare woningen met alles dichtbij. Dit maakt het leven van bewoners makkelijker en versterkt de hele buurt.”

De woningen richten zich op verschillende doelgroepen, zoals starters en senioren. De huurprijzen liggen tussen de 700 en 930 euro. Dit maakt wonen in deze wijk toegankelijk voor velen.

Samenwerking

Het project Laakse Tuinen is tot stand gekomen door een nauwe samenwerking tussen de Alliantie, de gemeente Amersfoort en bouwer Van Bekkum. Jan van Barneveld, directeur Ontwikkeling bij de Alliantie, legt uit dat de behoeften van de wijk centraal stonden. “We hebben gekeken naar wat Vathorst nu en later nodig heeft. Zo ontstond dit plan.”

Van Bekkum, een familiebedrijf uit de regio, neemt de bouw op zich. Directeur Job Schouten voegt toe: “We bouwen hier met oog voor kwaliteit. Als bewoners zich straks thuis voelen, is onze missie geslaagd.”

Laakse Tuinen voor kleine huishoudens

De gemeente Amersfoort ziet het project als een belangrijke stap. Wethouder Jeroen Bulthuis van Wonen zegt: “Woningnood vraagt om slimme plannen. Dit project voegt niet alleen woningen toe, maar verbetert ook de wijk.” De 53 appartementen zijn gelijkvloers en variëren in grootte. Ze zijn geschikt voor kleine huishoudens.

Duurzaam wonen in het hart van Amersfoort

Duurzaamheid staat hoog op de agenda bij Laakse Tuinen. De woningen krijgen een BENG-label en zijn voorzien van warmtepompen. Ook komen er zonnepanelen op het dak. Dit zorgt voor lagere energiekosten. Bewoners profiteren zo van een kleinere impact op het milieu.

Planning

De bouw is eind 2025 begonnen en de oplevering staat gepland voor medio 2027. Enkele maanden ervoor worden de woningen aangeboden. Dit gebeurt via DAK Eemvallei.

Zie ook:
286 verplaatsbare woningen in Bovenduist Amersfoort.
Bouw 120 huurappartementen Kop van Liendert in Amersfoort.

Woningmarkt breekt records in 4e kwartaal 2025

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Woningmarkt breekt records in 4e kwartaal 2025

De Nederlandse woningmarkt was in het 4e kwartaal van 2025 ongekend. Nooit eerder wisselden zoveel woningen van eigenaar in één kwartaal, met meer dan 67.000 transacties. Deze cijfers, geregistreerd door het Kadaster, tonen hoe dynamisch de markt momenteel is.

“De gemiddelde woningprijs in Nederland lag in het 4e kwartaal op 486.000 euro”

Recordaantal transacties in 4e kwartaal

In het 4e kwartaal van 2025 registreerde het Kadaster maar liefst 67.200 woningtransacties. Dit is een stijging van 12 procent ten opzichte van een jaar geleden. Vergeleken met het voorgaande kwartaal steeg het aantal met 7 procent. Vooral appartementen en hoek- en tussenwoningen wisselden vaker van eigenaar.

In de vier grootste steden was de stijging met 8,7 procent iets bescheidener. Daarentegen schoot de groei in de 41 grootste gemeenten daarna omhoog met 13,8 procent.

Marktomzet naar 32,5 miljard1

De totale marktomzet in het 4e kwartaal van 2025 bereikte een indrukwekkende 32,5 miljard euro. Dit is 18 procent meer dan een jaar eerder en 7 procent hoger dan het vorige kwartaal. Amsterdam leverde ruim 8 procent van deze omzet, meer dan de drie noordelijke provincies samen. De groei in marktomzet sinds het jaar 2000 is enorm, met Amsterdam als koploper.

Vergelijkingen met andere steden laten soortgelijke patronen zien. In Nijmegen groeide de marktomzet ruim vijf keer, terwijl Hilversum met een groei van iets mer dan twee keer achterblijft. De gemiddelde woningprijs in Nederland lag in het 4e kwartaal op 486.000 euro.

Woningprijzen variëren sterk per regio

Dit cijfer bleef stabiel ten opzichte van het vorige kwartaal. Toch zijn de verschillen per regio groot. In 86 gemeenten ligt de prijs boven de 550.000 euro, met uitschieters zoals Bloemendaal en Wassenaar boven de 750.000 euro. Innovatieve prijsmodellen, ondersteund door big data, helpen kopers om realistische verwachtingen te vormen.

In 77 procent van de gemeenten steeg de prijs vergeleken met een jaar geleden. Maar in 44 procent daalde de prijs licht ten opzichte van het vorige kwartaal.

Wat koop je voor bijna vijf ton?

Voor bijna vijf ton, de gemiddelde prijs in Nederland, krijg je niet overal hetzelfde. In dure gemeenten rond grote steden gaat het vaak om appartementen van zo’n 100 vierkante meter. In Amsterdam moet je het doen met minder dan 60 vierkante meter. Maar in goedkopere regio’s koop je voor dat bedrag een vrijstaande woning van 170 vierkante meter op een ruim perceel.

Records in 2025

Over heel 2025 gezien, brak de woningmarkt meerdere records. Er werden bijna 239.000 woningen verkocht, een enorme stijging ten opzichte van 2024. Vooral de verkoop van appartementen steeg met 25 procent. In de vier grote steden werden ruim 37.000 woningen verkocht, een nieuw record.

Opvallend is ook de toename van kopers onder de 35 jaar, met ruim 135.000 transacties. Zelfs onder 65-plussers was er een record met bijna 16.500 kopers.

Met een recordgemiddelde prijs van 480.000 euro in 2025 blijft de woningmarkt groeien. Ruim 84.000 woningen gingen voor een half miljoen of meer over de toonbank. Dit is een flinke stijging ten opzichte van de 61.000 woningen in 2024.

Bron: Kadaster en CBS.

Zie ook: Drenthe leidt de huizenmarkt begin 2026.

Mark Harbers vooruitlopend op VSK+E: sleutelpositie voor technieksector

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Mark Harbers over de technieksector op VSK+E

Op de vooravond van de vakbeurs VSK+E spreekt Mark Harbers, voorzitter van Techniek Nederland, zijn enthousiasme uit over de groeiende rol van de technieksector in onze samenleving. Hij benoemt hoe deze branche een sleutelpositie inneemt bij het aanpakken van grote maatschappelijke vraagstukken. Van energietransitie tot waterbeheer.

“VSK+E is van 3 t/m 6 februari in de Jaarbeurs Utrecht”

Technieksector ook bij beheer van water

Volgens Harbers staat de technieksector voor een unieke uitdaging en kans tegelijk. Hij wijst erop dat zonder de inbreng van deze branche veel maatschappelijke ontwikkelingen zouden stagneren. Denk hierbij aan de overstap naar duurzame energie, maar ook aan het beheer van water in tijden van extreme regenval of dreigende tekorten.

Harbers noemt dat Nederland volgens recente waarschuwingen van de Onderzoeksraad voor Veiligheid nog niet goed is voorbereid op dergelijke problemen. De technieksector kan hier met innovatieve ideeën een verschil maken.

Urgente thema’s in de technieksector

De energietransitie en watertransitie zijn thema’s die steeds meer aandacht vragen. Harbers legt uit dat de technieksector een grote rol speelt bij het verminderen van netcongestie door slimme technische oplossingen te bieden. Daarnaast wordt de urgentie van drinkwaterbeheer steeds duidelijker, zeker met de vooruitzichten op tekorten in de nabije toekomst. Techniek Nederland wil deze onderwerpen dit jaar extra onder de aandacht brengen, zodat er meer bewustzijn ontstaat over de bijdrage van de branche.

Integratie van werktuigbouw en elektrotechniek

De naamswijziging van de vakbeurs van VSK naar VSK+E is veelzeggend, vindt Harbers. Het laat zien dat werktuigbouw en elektrotechniek tegenwoordig hand in hand gaan. Deze samensmelting is nodig voor de overstap naar een duurzame energievoorziening, waarbij elektrificatie een grote rol speelt. Op de beurs, die van 3 tot en met 6 februari plaatsvindt in de Jaarbeurs Utrecht, tonen bedrijven uit beide vakgebieden hun bijdrage aan deze omslag. Het samengaan van deze disciplines versterkt de impact van de sector.

Installateur wordt energieregisseur

De rol van de installateur verandert snel binnen de energietransitie, zo stelt Harbers. Waar vroeger vooral technische kennis genoeg was, vraagt de huidige tijd om meer. Installateurs zijn nu betrokken bij het hele proces, van ontwerp tot onderhoud. Ze adviseren over het integreren van systemen in woningen en gebouwen om duurzaam opgewekte energie zo goed mogelijk te benutten. Dit vereist naast vakkennis ook digitale vaardigheden en adviesvaardigheden, waardoor de installateur een energieregisseur wordt.

Prijzen en genomineerden tijdens VSK+E

Techniek Nederland is prominent aanwezig op VSK+E met een eigen stand en diverse evenementen. Op 4 februari maken ze de winnaar van de Innovatie Pionier 2026 bekend, een prijs voor het bedrijf dat op creatieve wijze maatschappelijke uitdagingen aanpakt. Genomineerden zijn Breman, Kuijpers en Comfort Partners.

Een dag later, op 5 februari, wordt samen met Wij Techniek en SER Diversiteit in Bedrijf, de Techniek Inclusief Award 2026 uitgereikt. Deze prijs gaat naar het meest diverse en inclusieve installatiebedrijf in Nederland, zowel in de categorie MKB als Grootbedrijf.

Financiering wooncoöperaties: Fonds Coöperatief Wonen biedt kansen

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Financiering wooncoöperaties Fonds Coöperatief Wonen biedt kansen

De woningmarkt staat onder druk, met een groeiend tekort aan betaalbare huizen voor middeninkomens. Een nieuwe ontwikkeling biedt hoop: het Fonds Coöperatief Wonen wordt dit jaar gelanceerd. Dit initiatief, gesteund door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn), maakt financiering voor wooncoöperaties toegankelijk. Het belooft niet alleen meer betaalbare woningen, maar ook sterkere gemeenschappen.

Financiering via het Fonds Coöperatief Wonen

Het Fonds Coöperatief Wonen krijgt een kapitaalinjectie van 60,6 miljoen euro, al toegekend in oktober 2025 aan het SVn. Dit fonds richt zich op wooncoöperaties, woonverenigingen en initiatieven in Collectief Privaat Opdrachtgeverschap. Het doel is om projecten te financieren vanaf de planfase, mits er een locatie en gemeentelijke goedkeuring is. Denk hierbij aan ontwikkelingen van 12 tot 100 woningen, specifiek voor middeninkomens tot twee keer modaal. Dit moet leiden tot meer betaalbare middenhuurwoningen op de markt.

Wat maakt dit fonds uniek? Het ondersteunt zowel huur- als koopprojecten, waarbij de bouw van huurwoningen volledig gefinancierd kan worden. Een eigen inleg van minimaal 5 procent is wel vereist. Om initiatiefnemers te helpen, heeft platform Crowdbuilding subsidie ontvangen voor een financieringsloket. Dit loket stroomlijnt de aanvraagprocessen en verlaagt de drempel voor startende coöperaties.

Wooncoöperaties stimuleren met slimme oplossingen

Wooncoöperaties bieden een alternatief voor de traditionele woningmarkt. Ze stellen groepen mensen in staat om samen hun woonwensen te realiseren. Dit versterkt niet alleen de betaalbaarheid, maar ook de leefbaarheid in wijken. Het Fonds Coöperatief Wonen speelt hierin een sleutelrol door financiële barrières weg te nemen. Toch blijft het vinden van geschikte locaties een uitdaging voor veel initiatieven.

Gemeenten worden aangespoord om ruimte te reserveren in hun omgevingsplannen voor coöperatief wonen. Samenwerkingen met organisaties zoals Cooplink, Platform31 en RVO moeten dit proces versnellen. Daarnaast wordt gewerkt aan betere informatievoorziening over juridische en fiscale vraagstukken. Dit helpt initiatiefnemers om met meer vertrouwen projecten op te starten. Het resultaat? Snellere realisatie van woningen die aansluiten bij de behoeften van bewoners.

Praktische impact van het Fonds Coöperatief Wonen

De impact van het Fonds Coöperatief Wonen reikt verder dan alleen financiering. Het fonds maakt het mogelijk om gemeenschappen te bouwen die betrokkenheid en zorg voor elkaar vooropstellen. Demissionair minister Mona Keijzer zegt hierover: “Wooncoöperaties en andere vormen van coöperatief wonen bieden mensen kansen om samen met andere bewoners een gemeenschappelijke woonwens te realiseren. Daarbij worden niet alleen betaalbare woningen gerealiseerd, maar ontstaan ook sterke en betrokken gemeenschappen.”

Voor middeninkomens betekent dit een kans op een thuis dat past bij hun budget. Projecten richten zich op gezamenlijke ontwikkeling, waarbij bewoners zelf of via mede-opdrachtgeverschap invloed hebben. Dit zorgt voor woningen die niet alleen betaalbaar zijn, maar ook aansluiten bij specifieke wensen. Het fonds ondersteunt zo een beweging naar meer persoonlijke en duurzame woonoplossingen.

Toekomstperspectief

Met de komst van het Fonds Coöperatief Wonen wordt een nieuwe fase ingeluid voor coöperatief wonen. Uiterlijk eind 2026 kunnen initiatieven een aanvraag indienen, wat betekent dat de eerste projecten binnen enkele jaren vorm kunnen krijgen. Dit tempo is nodig, gezien de dringende vraag naar betaalbare huizen. Het fonds biedt een stevige basis, maar succes hangt ook af van de samenwerking met gemeenten en andere partijen.

De focus op locaties blijft een aandachtspunt. Door gemeenten te stimuleren om coöperatief wonen in hun beleid op te nemen, kan het aantal geschikte plekken groeien. Organisaties zoals de Derde Bouwstroom spelen hierin een ondersteunende rol. Dit alles moet leiden tot een woningmarkt waarin coöperatieve initiatieven een volwaardige plek krijgen. Het is een stap richting een meer inclusieve en gemeenschapsgerichte manier van wonen.

Het Fonds Coöperatief Wonen biedt een slimme oplossing voor een complexe uitdaging. Het combineert financiële steun met praktische begeleiding, zodat wooncoöperaties sneller van de grond komen. Dit initiatief laat zien hoe innovatie in beleid en samenwerking kan leiden tot betere woonomstandigheden. Meer details over de aanpak van zijn te vinden in de kamerbrief die onlangs is gepubliceerd.

Zie ook: Grote corporaties krijgen meer leenruimte voor woningbouw.

Nieuwe MDF plaat met gerecyclede vezels

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Nieuwe MDF plaat met gerecyclede vezels

Een nieuwe circulaire stap in de meubel- en interieurbouw is gezet met de introductie van een nieuwe MDF-plaat gemaakt van gerecyclede vezels. Dankzij de samenwerking tussen Unilin en GP Groot recycling krijgt gebruikt MDF-plaatmateriaal een tweede leven. In plaats van verbranding wordt oud MDF nu op industriële schaal omgezet in hoogwaardige, nieuwe platen. Dit vermindert de vraag naar verse grondstoffen en draagt bij aan een duurzamere sector.

Van afval naar nieuwe MDF platen

Het recyclen van MDF was lange tijd een grote uitdaging. De vezelstructuur moest intact blijven om hergebruik mogelijk te maken. Bij traditionele methoden, zoals mechanisch verkleinen, gingen deze vezels verloren. Unilin ontwikkelde een nieuwe technologie die dit probleem oplost. Hiermee kunnen gebruikte platen worden omgezet in vezelvormige grondstoffen. Tot 25 procent van de vezels in nieuwe MDF-platen bestaat nu uit gerecycled materiaal.

Jaarlijks streeft Unilin ernaar om 70000 ton van de vezels te recyclen. Dit proces zorgt ervoor dat afvalstromen worden omgezet in waardevolle grondstoffen.

Minder houtkap door hergebruik van MDF

Door oud MDF opnieuw te gebruiken, wordt de behoefte aan nieuw hout sterk verminderd. Dit helpt om ontbossing tegen te gaan. Daarnaast blijft de CO₂ die in het hout is opgeslagen behouden. Dat draagt bij aan een lagere uitstoot van broeikasgassen. Daardoor krijgt het duurzaamheidsprofiel van de hele keten zo een flinke boost.

Jan Gallet, General Manager bij Unilin Panels, zegt hierover: “We delen onze technologie via licenties met de sector. Zo willen we een circulaire economie in de panelen- en vloerenindustrie versnellen.”

Niet verbrand, maar hergebruikt

De meubelindustrie en interieurbouw staan voor de taak om materiaalstromen te sluiten. Heb je gebruikt MDF over van een project? Lever het apart in bij GP Groot recycling. Dankzij hun samenwerking met Unilin wordt dit niet verbrand, maar hergebruikt. Daniëlle Groen, commercieel manager bij GP Groot, zegt: “We zoeken altijd naar manieren om materialen hoogwaardig te recyclen. Daarom is dit weer een mooie stap.”

Foto: Unilin.

Zie ook:
Hendriks en NXT Building zetten standaard met circulair beton.
Dakbedekking op basis van 100 procent gerecyclede bitumen.

Aftrek eigen woning stijgt, hypotheekschuld groeit

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Aftrek eigen woning stijgt voor tweede jaar

De aftrek eigen woning, een belangrijke fiscale regeling voor huiseigenaren, laat voor het tweede jaar op rij een stijging zien. Deze toename, die in 2024 een extra belastingvoordeel van 0,6 miljard euro oplevert, komt vooral door hogere hypotheekrentes en groeiende hypotheekschulden.

Stijging aftrek eigen woning na jarenlange daling

De aftrek eigen woning bestaat uit twee onderdelen: de hypotheekrenteaftrek, die 94 procent van het totaal uitmaakt, en de aftrek voor geen of weinig eigenwoningschuld, ook bekend als de Wet Hillen. Deze regeling zorgt ervoor dat woningeigenaren met een lage hypotheekschuld minder belasting betalen. Na jaren van daling, onder meer door lagere rentes en de afbouw van zowel de hypotheekrenteaftrek als de Wet Hillen, is de totale belastingaftrek in 2023 en 2024 weer gestegen.

In 2024 bedraagt het totale belastingvoordeel 9,5 miljard euro, tegenover 8,9 miljard in de twee voorgaande jaren. Dit komt vooral door de stijgende hypotheekrentes, die ervoor zorgen dat huiseigenaren meer rente betalen en dus ook meer kunnen aftrekken. Daarnaast spelen grotere hypotheekschulden een rol in deze ontwikkeling.

Wie profiteert het meest van de aftrek?

Het gebruik van de belastingaftrek verschilt sterk per leeftijdsgroep. Huishoudens tussen 55 en 65 jaar maken het vaakst gebruik van deze regeling, met een totale aftrek van 5,2 miljard euro. Toch gaat het grootste deel van het voordeel, namelijk 6,3 miljard euro, naar de groep van 45 tot 55 jaar. Bij oudere huishoudens, vanaf 65 jaar, neemt het gebruik af, maar zij profiteren wel vaker van de Wet Hillen door lagere of afbetaalde hypotheekschulden.

Van de oudste groep, 75 jaar en ouder, maakt slechts de helft gebruik van de aftrek. Dit laat zien dat woningbezit en de bijbehorende fiscale voordelen niet gelijk verdeeld zijn over alle leeftijden. Jongere huishoudens, zoals die onder de 25 jaar, maken veel minder vaak gebruik van de regeling, vaak omdat zij nog geen eigen woning bezitten.

Aftrek en gezinssamenstelling

De samenstelling van een huishouden speelt ook een grote rol in het gebruik van de aftrek eigen woning. Paren met kinderen bezitten in 81 procent van de gevallen een eigen woning en maken daardoor vaak gebruik van de hypotheekrenteaftrek of de Wet Hillen. In 2024 leverde dit hen een totaal voordeel op van 4,6 miljard euro. Paren zonder kinderen scoren iets lager, met 71 procent die de aftrek gebruikt en een voordeel van 2,8 miljard euro.

Daarentegen profiteren eenoudergezinnen en eenpersoonshuishoudens veel minder vaak van de regeling. Slechts 39 procent van de eenoudergezinnen en 34 procent van de eenpersoonshuishoudens heeft toegang tot dit voordeel, vaak omdat zij minder vaak een woning bezitten of lagere hypotheekschulden hebben. Dit laat een duidelijke kloof zien tussen verschillende huishoudensgroepen.

Inkomensverschillen

De verdeling van de belastingaftrek toont ook grote verschillen tussen inkomensgroepen. Van de 20 procent huishoudens met de hoogste inkomens maakt 91 procent gebruik van de regeling, en zij ontvangen maar liefst 49 procent van het totale belastingvoordeel van 9,5 miljard euro. Dit komt doordat zij vaker een eigen woning bezitten en gemiddeld hogere hypotheekschulden hebben, wat hun aftrek vergroot.

Aan de andere kant ontvangt de 20 procent met de laagste inkomens slechts 1 procent van het totale voordeel. Slechts 13 procent van deze groep maakt gebruik van de aftrek, en hun hypotheekschulden zijn vaak kleiner. Toch is het relatieve voordeel voor lagere inkomens groter: de aftrek verlaagt hun belastingdruk met 27 procent, terwijl dit bij de hoogste inkomensgroepen slechts 5 procent is.

Meer informatie

Voor een diepgaandere kijk op de cijfers en achtergronden van de hypotheekrenteaftrek en de Wet Hillen kun je meer lezen via deze gedetailleerde analyse van het Centraal Bureau voor de Statistiek. De data laten zien hoe de fiscale voordelen zich over de jaren hebben ontwikkeld en welke factoren de recente stijging verklaren.

De toename van de aftrek eigen woning biedt voor veel huiseigenaren een financieel voordeel, maar de ongelijke verdeling over leeftijden, huishoudens en inkomensgroepen blijft een aandachtspunt. Het is duidelijk dat niet iedereen in gelijke mate profiteert van deze fiscale regeling, wat vragen oproept over de toegankelijkheid en eerlijkheid van het systeem.

Zie ook:
Starters op de woningmarkt zijn steeds actiever in de steden.
Daling van het aantal verkochte nieuwbouwwoningen, maar de huizenprijzen stijgen door.

1...333435...433Pagina 34 van 433