Het conjunctuur -beeld bleek in januari minder negatief dan in december. In december waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11 procent hoger dan in december 2023. Dat bericht het CBS op basis van haar onderzoek en trendverslaglegging.
“Sinds juni 2023 is er weer een stijgende lijn in de prijzen van bestaande koopwoningen”
Conjunctuur
De Conjunctuurklok is een hulpmiddel voor het bepalen van de stand en het verloop van de conjunctuur* in ons land. In die klok komt vrijwel alle belangrijke economische informatie samen die het CBS in de afgelopen periode heeft gepubliceerd.
Prijzen koopwoningen
In december 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11 procent hoger dan in dezelfde maand in 2023. In een jaar tijd is de prijsstijging van koopwoningen dus fors, maar deze vlakt wat af. De prijsstijging is kleiner dan in de vier maanden voor december 2024. Ten opzichte van november 2024 daalden de prijzen in december met 0,6 procent.
De prijzen van bestaande koopwoningen piekten in juli 2022. Daarna veranderde de trend en daalde de prijs enige tijd. Sinds juni 2023 is er weer een stijgende lijn. In december vorig jaar lagen de prijzen gemiddeld 7,6 procent hoger vergeleken bij de vorige piek in juli 2022.
Overwaarde
De overwaarde van een gemiddelde koopwoning is gemiddeld tenminste 220.000 euro. De daadwerkelijke overwaarde van koopwoningen ligt vermoedelijk nog hoger. Woningen die voor 2000 zijn verkocht, hebben gemiddeld de meeste overwaarde. Dit komt door de lange periode waarin hun waarde kon stijgen.
*Het conjunctuurbeeld volgens de Conjunctuurklok betreft een macro-economisch beeld. Het gaat niet in gelijke mate op voor alle bedrijven, regio’s of huishoudens.
