Demissionair minister Mona Keijzer heeft een overzicht van 24 doorbraaklocaties naar de Tweede Kamer gestuurd waar de komende tijd sneller moet worden gebouwd. Er zijn met name gebieden in Brabant, Zuid-Holland, Flevoland en Noord Holland aangewezen. De woningnood is groot en heeft topprioriteit van het (demissionaire) kabinet. Er moet worden doorgepakt op woningbouw, links of rechtsom.
“Het vorige kabinet beloofde voor 2030 woningbouw van jaarlijks 100.000 stuks op te leveren, maar minister Keijzer ziet dat als een zware opdracht”
Traag en risico’s
Juridisch bezwaren over tal van onderwerpen vertragen de bouwprocessen en woningbouw enorm. De gang langs de Raad van State voor een definitieve weging, oordeel en uitspraak duurt lang. Infra, bouw en ontwikkelaars vinden de procedure rond de feitelijke vergunningaanvraag en de afhandeling daarvan bij gemeenten veel te lang duurt. Zij trekken zich geregeld terug uit geplande projecten, vanwege de vele vertragingen en daardoor toegenomen (financiële) risico’s.
Woontop en toen …
Eind vorig jaar spraken projectontwikkelaars, woningcorporaties en de verschillende overheden op de Woontop af meer samen te werken om de bouw van woningen te versnellen. De tijd tussen vergunningsaanvraag, feitelijke woningbouw en oplevering zou verkort moeten worden van (nu) tien naar zeven jaar. Regels zouden worden vereenvoudigd en vergunningen sneller worden afgehandeld. Dit is de reactie op de afspraken.
Concrete woningbouw
“Met deze doorbraaklocaties maken we de afspraken uit de Woontop concreet. Het is onze verantwoordelijkheid om de woningbouw te versnellen en met oplossingen te komen voor obstakels. Markt en overheid zijn het erover eens dat we sneller moeten bouwen om woningzoekenden aan een huis te helpen”, aldus minister Mona Keijzer.
Lees de brief die zij 12 juni aan de Tweede kamer schreef over de doorbraaklocaties.
Gezamenlijke aanpak en versnelling
“We zijn een groot voorstander van een gezamenlijke aanpak voor grote bouwlocaties. Woningcorporaties leveren graag hun bijdrage, zodat er ook sociale en betaalbare huur gerealiseerd wordt”, zegt Liesbeth Spies, voorzitter van Aedes*.
“Met deze 24 doorbraaklocaties laten we zien dat we echt werk willen maken van versnelling. Niet meer eindeloos overleggen, maar samen de schop in de grond. Ontwikkelaars staan klaar. Nu is het zaak om planprocedures en besluitvorming in hetzelfde tempo te brengen. Alleen zo krijgen woningzoekenden snel perspectief”, vult Ronald Huikeshoven, voorzitter van NEPROM**, aan.
De aangewezen doorbraaklocaties voor woningbouw:
Almere – Oosterwold.
Almere – Pampus.
Amersfoort – Bovenduist.
Arnhem – Spoorzone Oost Arnhem.
Breda – ‘t Zoet.
Den Bosch / Rosmalen – De Groote Wielen.
Den Haag – Binckhorst.
Ede / Wageningen – Kennisas Ede-Wageningen.
Eindhoven – Fellenoord.
Haarlemmermeer – Haarlemmermeer-Westflank.
Haarlemmermeer – Spoorzone Hoofddorp.
Hoeksche Waard – Stougjeswijk.
Katwijk – Zijlhoek de Woerd.
Lelystad – Zuiderhage.
Nijmegen / Heumen – Hatert.
Purmerend – Purmer Oost Golfbaan.
Rotterdam – Feyenoord XL.
Schiedam – Schieveste.
Tilburg / Oisterwijk – Oostflank SRBT.
Utrecht – Rijnenburg
Zaanstad – Achtersluispolder.
Lansingerland – Bleizo.
Zoetermeer – Entree.
Zuidplas – Zuidplaspolder.
* Aedes is de branchevereniging van woningcorporaties.
** NEPROM is de brancheorganisatie van project- en gebiedsontwikkelaars.
Bronnen: Rijksoverheid, Neprom, Aedes, NOS.
Zie ook:
15 grootste woningbouw locaties van Nederland.
7,5 miljard voor infra naar grootschalige woningbouwlocaties.
Gemengde reacties bouw, infra en techniek op de kabinetsplannen.
