Home Blog Pagina 89

Herziene richtlijn energieprestatie gebouwen

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Herziene richtlijn energieprestatie gebouwen

Er is een akkoord bereikt door de Europese Commissie over de herziene energieprestatie voor gebouwen. Een ruime meerderheid van de lidstaten, waaronder Nederland, heeft met de nieuwe richtlijn ingestemd. Er is voldoende flexibiliteit binnen de richtlijn om de aanpak per land vorm te geven en het kabinet is tevreden met de uitkomst.

“De herziene richtlijn energieprestatie gebouwen sluit goed aan bij het lopend en voorgenomen beleid van Nederland voor de verduurzaming van de gebouwde omgeving”

CV-ketels na 2025

Subsidies voor fossiele brandstofinstallaties zoals cv-ketels zijn niet meer toegestaan vanaf 2025, met uitzondering van hybride warmtesystemen. Het renovatietempo gaat omhoog om sneller af te raken van slecht geïsoleerde gebouwen die fossiele brandstoffen gebruiken voor verwarming en koeling.

BENG wordt ZEB

Voor nieuwbouw wordt zero-emission building (ZEB) vanaf 2030 de nieuwe norm, in plaats van de BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). Bestaande gebouwen moeten in 2050 een ZEB zijn. Voor nieuwe publieke gebouwen geldt deze norm en richtlijn al vanaf 2028.

Slecht presterende gebouwen

De herziene EPBD stelt vast dat alle de EU-lidstaten een eigen traject moeten verzorgen om het gemiddelde energiegebruik van de woningvoorraad te verlagen. Hierbij is afgesproken dat meer dan de helft van de afname bereikt wordt door de renovatie van de slechtst presterende woningen. Er zijn uitzonderingen mogelijk voor onder meer monumenten en tijdelijke woningen. Er komen geen renovatieverplichtingen voor woningeigenaren.

Voor utiliteitsgebouwen zoals kantoren, winkels en scholen volgen minimumeisen aan energieprestatiestandaarden. Dat betekent dat de lidstaten vol aan de slag moeten met de richtlijn om de slechtst presterende utiliteitsgebouwen moeten renoveren. Ook hier zijn uitzonderingen mogelijk voor bijvoorbeeld monumenten en agrarische gebouwen.

Energielabel en richtlijn

De energielabels worden niet Europees geharmoniseerd. Hierdoor blijft het zo dat in Nederland de bestaande klasse A+ per 2030 gaat verdwijnen en plaatsmaken voor een indeling van A tot en met G. Lidstaten krijgen wel de optie om een nieuwe klasse A0 toe te voegen voor emissievrije gebouwen (de ZEB-standaard) en een klasse A+ voor gebouwen die nog beter presteren.

Ook pleit de nieuwe richtlijn energieprestatie gebouwen voor financieringsmaatregelen en energieloketten voor huishoudens en kleine bedrijven. Ook moeten landen energiearmoede bestrijden en het risico op het uitzetten van kwetsbare huishoudens door onevenredige huurverhogingen na renovaties aanpakken.

Om duurzame mobiliteit te stimuleren, volgen aangescherpte verplichtingen voor laadpunten en fietsplekken bij nieuwbouw en bij ingrijpende renovaties van bestaande gebouwen. In ons land zien we dat al volop wordt voorgesorteerd op de richtlijn bij nieuwbouw en renovatie.

EPBD

De EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) is de belangrijkste Europese richtlijn om gebouwen te verduurzamen. Herziening van de overkoepelende richtlijn energieprestatie gebouwen was nodig. Dit om bij te dragen aan de aangescherpte doelen in de Europese Klimaatwet en te zorgen voor meer energieonafhankelijkheid binnen Europa. Alle EU-lidstaten zullen het tempo van verduurzaming van gebouwen moeten behouden of opvoeren om de klimaatdoelen te halen. Voor Nederland valt de richtlijn binnen de bestaande doelstellingen.

Invoer nieuwe richtlijn

De formele Raadsstemming vindt op 12 april plaats. Daarna zal de richtlijn officieel gepubliceerd worden. Lidstaten krijgen vanaf dan twee jaar de tijd om de herziene EPBD in nationale regelgeving en nationaal beleid te verankeren.

Bron: Ministerie BZK.

Herziene richtlijn energieprestatie gebouwen. Zie ook:
Energielabel zegt weinig over stookkosten woning.

Genomineerden ‘Beste Gebouw van het Jaar’ bekend

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Beste Gebouw van het Jaar 2024

De genomineerden voor het ‘Beste Gebouw van het Jaar 2024’ zijn bekend. Na een eerste jurering bleven er 11 genomineerde gebouwen van de bijna 100 inzendingen over. Stemmen op de genomineerden voor de publieksprijs kan tot 7 mei aanstaande.

Alle genomineerde gebouwen maken kans op de vakjuryprijs en op de publieksprijs. Wat opvalt is dat er veel transformatieprojecten tussen de inzendingen zitten die aansluiten op het bestaande. Alle inzendingen bekijken.

Beste Gebouw van het Jaar 2024

Van de 11 gebouwen zijn in de categorie Stimulerende Omgevingen Stadhuis Den Helder, Nimeto in Utrecht en Alliander Westpoort in Amsterdam genomineerd.

De categorie Particuliere Woonbeleving kon rekenen op de selectie van twee projecten: Het Kruishuis in Dinxperlo en De Kwekerij in Utrecht.

Leefbaarheid en Sociale Cohesie noteerde drie nominaties. Dat zijn de Faculteit ITC in Enschede, De IJboulevard in Amsterdam en Rivierduinen in Silvolde.

In de vierde en laatste categorie, die van Identiteit & Icoonwaarde, zijn van de inzendingen het Museum Paleis het Loo in Apeldoorn, Veldstation Groot Saeftinghe in Nieuw Namen en het Van Gogh Village Museum in Nuenen de kanshebbers geworden.

Lees verder onder de afbeelding.
Beste Gebouw van het Jaar 2024 tweede deel van de genomineerden

Kunst van transformatie

“Uit de inzendingen voor dit jaar blijkt hoe architectuur is verweven met de grote opdrachten van onze tijd: verduurzaming, circulariteit, hergebruik materialen en gebouwdelen en het bevorderen van sociale cohesie. Architectuur wordt zo steeds meer ook de kunst van transformatie”, aldus de juryvoorzitter, journalist Marcia Luyten.

Prijsuitreiking

Stemmen op de genomineerden voor de publieksprijs kan tot 7 mei aanstaande. Op 23 mei maakt de jury bekend welk gebouw Jonas opvolgt als BNA Beste Gebouw van het Jaar. De uitreiking vindt plaats in de Bunkertoren in Eindhoven. Tijdens de prijsuitreiking worden ook de vier categoriewinnaars en de publiekswinnaar bekendgemaakt en wordt de Eervolle Vermelding toegekend.

Beeld: BNA.

Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2024 bekend. Zie ook:
Beste Gebouw van het Jaar 2024 open voor aanmeldingen.
Architecten: “Samen circulair voor een duurzame toekomst”.

Nieuwe woonvisie en bouwwet in Rotterdam

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Nieuwe woonvisie en bouwwet in Rotterdam

De gemeenteraad van Rotterdam heeft de nieuwe woonvisie vastgesteld. De stad wil tegemoetkomen aan de vraag van bewoners en woningzoekenden op de Rotterdamse woningmarkt en de stad aantrekkelijker maken om in te wonen. Er is veel aandacht voor het bouwen van woningen in het middensegment. Een nieuwe Rotterdamse Bouwwet moet ervoor zorgen dat er sneller betaalbare woningen komen, door flexibel om te gaan met regelgeving.

“Men wil met de woonvisie ook zorgen dat het huidige aantal sociale huurwoningen gelijk blijft en daarnaast inzetten op het verbeteren en verduurzamen van bestaande woningen”

Bouwwet Rotterdam

De Woonvisie biedt een doorkijk tot 2040 en concrete maatregelen voor de komende vijf jaar, zoals de bouw van 3.500 tot 4.000 woningen per jaar, inclusief tijdelijke woningen. Een nieuwe Rotterdamse Bouwwet moet ervoor zorgen dat er sneller betaalbare woningen komen, door flexibel om te gaan met regelgeving.

Zo wil Rotterdam onderzoeken of er flexibeler kan worden omgegaan met de bestaande regels. De gemeente stuurt bij nieuwbouw tot 2026 op 55 procent betaalbare woningen, waarvan 20 procent sociaal en 35 procent in het middensegment. Vanaf 2026 zet Rotterdam in op 65 procent betaalbare woningen, die bewoond worden door mensen met een passend inkomen.

Tijdelijke flexwoningen

Woon-wethouder Chantal Zeegers: “Een betaalbare en passende woning voor iedereen is in de huidige woningmarkt niet gemakkelijk waar te maken. Met alleen nieuwbouw lukt dat ons niet. Daarom onderzoeken we ook of we het bestaande woningaanbod beter kunnen benutten, door het delen of optoppen van woningen. En we zetten in op de bouw van tijdelijke flexwoningen, voor mensen die snel een woning nodig hebben”.

Eerlijke en betaalbaar

De ambities uit de Woonvisie en het Woonakkoord van de gemeenteraad van begin 2023 komen samen in vier aandachtspunten:

– meer en betaalbare woningen,
– toekomstbestendige en vitale woonwijken,
– aandacht voor huisvesting van kwetsbare groepen,
– betere positie voor Rotterdammers op de huurwoningmarkt.

Met de laatste pijler zet Rotterdam in op de start van het platform ‘eerlijk te huur’, waarbij mensen anoniem kunnen reageren op een vrijkomende huurwoning.

Verbeteren en verduurzamen

Rotterdam neemt sterker het initiatief om samen met woningeigenaren de bestaande woningen te verbeteren en te verduurzamen. Om dit te kunnen doen doet de stad een beroep op de landelijke overheid voor financiële steun. Verder geeft de Woonvisie expliciet aandacht aan het verminderen van dakloosheid, door projecten als Housing First. Ook is er meer aandacht voor innovatieve woon- en zorgconcepten voor ouderen, zodat de grotere woning die zij achterlaten, vrijkomt voor gezinnen.

De groei van het aantal woningen moet verder samengaan met de groei van voorzieningen. Behalve aandacht voor voldoende betaalbare woningen moet er ook aandacht zijn voor een goede bereikbaarheid, parkeergelegenheid en voorzieningen in de wijken.

Meer informatie over de Rotterdamse Woonvisie is hier te vinden.

Beeld: HugoK1000-123RF

Nieuwe Woonvisie vastgesteld in Rotterdam. Zie ook:
35.000 nieuwe woningen in de Oostflank van Rotterdam.

Onzekerheden bij inschatten van funderingen

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Onzekerheden bij inschatten van funderingen

Onlangs heeft de Raad voor Leefomgeving en Infrastructuur het advies voor een Nationale Aanpak Funderingsproblematiek gepubliceerd. De fundering problematiek treft steeds meer inwoners van ons land, maar het ontbreekt aan informatie over de aard en kwaliteit van funderingen in Nederland, zo berichten ook TNO en Deltares.

“Grote onzekerheden bij het inschatten van de aard en het aantal getroffen funderingen”

Fundering crisis voorkomen

Veel gebouwen in Nederland zijn gebouwd op instabiele bodem. Daarom krijgen naar verwachting meer dan 400.000 panden in ons land funderingsschade. Veel mensen komen daardoor in grote problemen. Als de overheid niet helpt om het probleem op te lossen, lopen de maatschappelijke kosten op den duur op tot ruim 50 miljard euro. Om te voorkomen dat de fundering problematiek ontaardt in een funderingscrisis stelt de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur een nationale aanpak funderingsproblematiek voor.

De problemen worden veroorzaakt door factoren zoals lage grondwaterstanden, bodemdaling en -stijging, die verder worden beïnvloed door de toename van droge periodes als gevolg van klimaatverandering. Vooral eigenaren van woningen die voor 1970 zijn gebouwd kunnen gedupeerd worden door problemen veroorzaakt door de fundering.

Aard en omvang fundering problemen

De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (RLI) heeft TNO en Deltares gevraagd om de aard en de omvang van de fundering problematiek in kaart te brengen. Ook hebben zij een overzicht gemaakt van maatregelen die getroffen kunnen worden om tegen de fundering problematiek op te treden.

TNO heeft zich daarbij gericht op de kennis over het gebouw. Deltares heeft haar kennis over water, bodem en funderingen ingebracht. Deze gezamenlijke kennis is gebruikt als basis van verschillende hoofdstukken van het RLI-advies.

Onvoldoende informatie

Een belangrijke conclusie uit de bijdrage van TNO en Deltares is dat het ontbreekt aan informatie over de aard en kwaliteit van funderingen in Nederland. Dit leidt tot grote onzekerheden bij het inschatten van het aantal getroffen funderingen, zowel nu als in de toekomst.

Aanpak in stappen

Deltares en TNO pleiten voor een stapsgewijze aanpak om de staat van de fundering te beoordelen. De eerste stap is brononderzoek, waarbij onder meer wordt gekeken naar bouwtekeningen en andere archiefstukken. De tweede stap bestaat uit een bouwkundige opname van het gebouw om bovengronds schades vast te stellen die gerelateerd kunnen zijn aan de fundering. De derde en meest ingrijpende stap is een volwaardig funderingsonderzoek onder de grond.

Paalfundering

Naar schatting zijn er in ons land tot 1.000.000 panden op een fundering van houten palen of op staal. Deze funderingen zijn extra gevoelig voor bodemdaling en lage grondwaterstanden en derhalve voor perioden van droogte. Hierdoor ontstaat schade aan houten en ondiepe funderingen. Maar ook aan kades, wegen, muren en kozijnen door verzakking van funderingen, zo berichten eerder al verschillende partijen.

Als de staat van de fundering onvoldoende is, zijn maatregelen nodig om de problematiek te verhelpen. Dit kunnen maatregelen zijn aan gebouw en fundering, maar ook in het openbare gebied. Denk hierbij aan schadeherstel, grondwaterstand aanpassing of het aanbrengen van een nieuwe fundering.

Info

Deltares en TNO hebben eerder een kennisagenda (pdf) gepubliceerd waarin deze en ook andere onderzoek-lacunes zijn benoemd.

Bron: TNO , Deltares. en RLI. Zie ook:
Klimaatadaptief bouwen moet de norm worden.

Architecten: ‘Samen circulair voor een duurzame toekomst’

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Architecten 'Samen circulair voor een duurzame toekomst'

Tijdens de week van de Circulaire Economie lanceert de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus (BNA) de position paper ‘Samen Circulair’. Het bedoeld om de overgang naar duurzaam bouwen te versnellen en de gestelde klimaatdoelen te behalen.

“BNA lanceert position paper Samen Circulair”

“Nederland staat voor grote uitdagingen op het gebied van wonen, klimaat, en duurzaamheid. De manier waarop er nu gebouwd wordt, bepaalt hoe ons land eruit zal zien voor de volgende 50 tot 100 jaar. Om dit goed aan te pakken, is samenwerking en een duidelijke en samenhangende strategie nodig”, aldus de branchevereniging voor architecten BNA.

Position paper

“De position paper ‘Samen Circulair’ is een handreiking met als doel de overgang naar duurzaam bouwen versnellen en onze klimaatdoelen behalen. De paper benadrukt de relevantie van architecten bij het realiseren van een leefbare toekomst in een dichtbevolkt Nederland. Ze zijn niet alleen experts in ontwerpen maar ook in het samenbrengen van diverse groepen mensen en ideeën. De position paper geeft concrete actiepunten voor verschillende partijen, inclusief de overheid, om samen de ruimtelijke veranderingen sneller te laten plaatsvinden”, berichten de gezamenlijke architecten verder.

In ‘Samen Circulair‘ worden door de architecten zes belangrijke voorwaarden genoemd om als bouw- en ontwerpsector, met de overheid, bij te dragen aan deze duurzame verandering:

• Visie en regie op duurzame omgevingskwaliteit
• Hergebruik als de regel, niet de uitzondering
• Carbon-based als het nieuwe normaal
• Verantwoorde aanscherping van normen
• Digitale samenwerking als katalysator
• Een klimaat waarin iedereen erbij hoort

Toekomst

“Door de krachten te bundelen, kunnen we innovatieve oplossingen ontwikkelen en de uitdagingen op het gebied van wonen, klimaat en duurzaamheid effectief aanpakken. De BNA reikt de hand uit voor samenwerking. Samen kunnen we een circulaire, leefbare toekomst realiseren”, besluit BNA haar oproep.

Architecten in position paper: ‘Samen circulair voor een duurzame toekomst’. Zie ook:
Beste Gebouw van het Jaar 2024 open voor aanmeldingen.

Voorbereidingswerk voor het plaatsen van een uitbouw

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Voorbereidingswerk voor het plaatsen van een uitbouw

Heb jij interesse in het plaatsen van een uitbouw, omdat je bijvoorbeeld meer leefruimte wil creëren in jouw woning? Weet dat er wel wat voorbereidingsstappen voor zijn. In deze blogpost benoemen wij de verschillende stappen die jij kunt doorlopen in de aanloop naar de aan- of uitbouw. Zo zie jij niets over het hoofd en ben je goed voorbereid: op naar de woning van jouw dromen!

Stap 1: Bepaal de functie

Je komt niet zomaar op het idee om een uitbouw te plaatsen bij jouw woning. Hoogstwaarschijnlijk heb je al een duidelijke visie voor ogen. Door extra ruimte aan jouw huis toe te voegen gaan er verschillende opties open. Het is dan ook belangrijk om een duidelijk beeld te hebben van wat er zich in deze ruimte gaat bevinden: wordt het een kantoor, eethoek of simpelweg een verruiming van de woonkamer? Bovendien kan een aan- of uitbouw verschillende vormen en groottes hebben.

Stap 2: Plan van aanpak

Vervolgens maak je een plan van aanpak. Hierdoor heb je een duidelijk overzicht van wat er nog moet gebeuren en wat hierbij jouw wensen zijn. Welke materialen wil je voor de uitbouw gebruiken? Wat moet de plaatsing worden? Hoe heb je het beste lichtinval? Het is belangrijk om alles zo duidelijk mogelijk uit te schrijven. Een woning uitbouwen van prefab is ook een ideale optie. Prefab bouwen gebeurt namelijk in een razendsnel tempo, wat gebeurt dat je binnen no time kunt genieten van een uitbouw. Lees alles over prefab op Prefabmaat.com.

Stap 3: Maak een plattegrond van de uitbouw

Dan is het tijd om een plattegrond te gaan maken. Teken op schaal uit hoe de toekomstige prefab aanbouw of uitbouw er uit moet gaan zien aan jouw huis, en de meubels die er wellicht in gaan komen. Hier komen al jouw wensen en keuzes tot leven.

Stap 4: Vergunningcheck bij de gemeente

Check bij de gemeente of je een aan- of uitbouw mag plaatsen en of je daar een vergunning voor nodig hebt. Het aanvragen van een vergunning kan wel een tijdje duren, het is dus slim om dit op tijd te doen.

Stap 5: Bespreken met de buren

Aangezien jouw buren het recht hebben om bezwaar te maken tegen de aanbouw, is het slim om jouw plannen van tevoren met ze te bespreken. Op deze manier zijn zij voldoende op de hoogte.

Stap 6: Maak een overzicht van de kosten

Ook is het belangrijk om een duidelijk inzicht te hebben over de kosten van dit project. Ondanks deze overzichtelijke voorspelling, kunnen er zich altijd onverwachte kosten voordoen. Het is belangrijk om ook hier rekening mee te houden. Je laat ook een offerte opstellen zodat je precies weet hoeveel alles kost.

Stap 7: Plan de verbouwing in

Als je alles goed hebt voorbereid, is het tijd om de verbouwing in te plannen! Wanneer het dan eenmaal zo ver is, kun je je alleen nog voorbereiden door de desbetreffende ruimte wat op te ruimen en meubels aan de kant te zetten.

Tot 300 woningen in stationsgebied ‘Onze Hoeve’ Heemskerk

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Tot 300 woningen in stationsgebied Onze Hoeve Heemskerk

Met de gebiedsvisie Onze Hoeve is AM door de gemeente Heemskerk geselecteerd om het gebied nabij station Heemskerk te herontwikkelen. Onze Hoeve omvat vier hoeves en het stationsgebied, bestaande uit woongebouwen. De visie voorziet in tot 300 woningen en diverse voorzieningen.

“Met Onze Hoeve ontstaat een unieke combinatie van stedelijk wonen in het landschap, met een hoge circulaire ambitie”

Geschiedenis

De gekozen gebiedsvisie en de opzet borduren voort op de geschiedenis van kastelen en tuinbouw in Heemskerk. Onze Hoeve omvat vier hoeves en het stationsgebied, bestaande uit woongebouwen van drie tot vier lagen hoog. Elke hoeve heeft een eigen architectonische uitstraling. Er wordt ingezet op een passend voorzieningencluster in de plinten rondom het stationsplein.

De gebiedsvisie voorziet in 250 tot 300 woningen voor diverse doelgroepen en rond de 1.700 vierkante meter aan voorzieningen. De woonblokken rondom het stationsplein worden opgebouwd uit een biobased draagstructuur. Voor de gevels worden gerecyclede bakstenen of natuurlijk stucwerk in combinatie met houten geveldelen gebruikt.

Natuurinclusieve Onze Hoeve

Iedere hoeve bestaat uit vier tot vijf verschillende woongebouwen, die los van elkaar in het doorlopende natuurlandschap. Samen vormen ze een leefgemeenschap met elk een collectieve tuin. Bij het station komt een meer gemengd milieu met voorzieningen.

Het landschap wordt in twee structuren ontworpen: een doorlopend, publiek toegankelijk park en gemeenschappelijke binnentuinen binnen de hoeves. Er wordt veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Onze Hoeve wordt natuurinclusief.

Groen stationsplein

Het stationsplein met een groen karakter vormt de overgang naar het OV-knooppunt. Die omgeving verbindt de hoeves en de appartementengebouwen rondom het groene stationsplein tot één gebied, met een geleidelijke overgang van de lagere hoeves naar de meer stedelijke omgeving rondom het stationsplein.

Haalbaarheidsstudie

AM is door gemeente Heemskerk, mede namens de gemeente Beverwijk, gekozen om het stationsgebied van de Noord-Hollandse gemeente te herontwikkelen. Nu de gemeente voor de gebiedsvisie Onze Hoeve heeft gekozen kan de volgende stap naar realisatie worden genomen. Dat start met een haalbaarheidsstudie. Daarbij wordt onder meer gebruik gemaakt van participatie en co-creatie met bewoners en andere belanghebbenden.

Het projectteam Onze Hoeve bestaat naast de gebiedsontwikkelaar uit architectenbureau MORE Architecture, Felixx Landscape Architects and Planners en SITE Urban Development.

Beeld: AM.

Tot 300 woningen in stationsgebied Heemskerk.
Lees ook: 156 sociale huurwoningen Indische buurt Beverwijk worden verduurzaamd.

Leeuwarden rekent herbruikbaarheid terug naar restwaarde eigen gebouwen

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Leeuwarden rekent hergebruik terug naar restwaarde eigen gebouwen

In opdracht van de Koninklijke Metaalunie, FME en ministerie van Economische Zaken ontwikkelde Alba Concepts vorig jaar een rekenmodel voor het bepalen van de financiële restwaarde. Een eerste versie van het rapport en de methode werden medio 2022 gelanceerd. Vervolgens zijn meer dan 75 producten doorgerekend voor de einde levensduur-scenario’s ‘hergebruik’ en ‘recycling’. Daarnaast blijkt het rekenmodel waardevol voor gemeentes.

“Men ontwikkelde de ‘restwaarde tool’ om bedrijven richting circulariteit te bewegen”

Restwaarde gebouwen

Koploper is de gemeente Leeuwarden, waar recentelijk in de gemeentelijke verordening is vastgelegd om niet meer ‘naar nul’ terug te rekenen, maar naar de restwaarde zoals berekend door de tool. Dit geldt dus voor al eigen gebouwen, zoals sportcomplexen, bibliotheken en scholen.

Financiële restwaarde

Het doel van de opdracht was om een centrale bepalingsmethode voor financiële restwaarde van industrieel vervaardigde producten te ontwikkelen. Alba Concepts bedacht samen met Circonnect de restwaarde tool om bedrijven richting circulariteit te bewegen.

Bouw- en maakindustrie

Inmiddels zijn 75 cases doorgerekend om de tool van de juiste data te voorzien. Alba zet de tool voornamelijk zelf in binnen projecten voor de bouw- en maakindustrie. Bedrijven die zelfstandig aan het werk willen, krijgen twee uur begeleiding aangeboden. Bij de gemeente Leeuwarden is het rekenmodel nu ingezet bij het bepalen van de afschrijvingsgrondslagen.

“Als je inzichtelijk maakt hoeveel waarde er wordt weggegooid, geeft dit indirect een motivatie om een product daadwerkelijk te hergebruiken aan het einde van de levensduur”

Niet tot nul afschrijven

Als eerste gemeente in Nederland schrijft Leeuwarden nu dus af op circulaire gebouwen en infrastructuur en wordt de tool ingezet bij verschillende grote woningbouwprojecten in de gemeente. In de financiële verordening is een circulaire waarde opgenomen voor de hergebruikwaarde van grondstoffen en materialen. Voorwaarde is wel dat er een minimale losmaakbaarheidsindex van 55 procent wordt gerealiseerd.

Dit kan worden aangetoond met behulp van het zogenaamde ‘meetinstrument B CI gebouw’, een methode om inzicht te krijgen in de milieu-, CO2- en circulariteitsprestatie. De circulaire gebouwen en infrastructuur hoeven nu niet tot nul te worden afgeschreven, maar tot 90 á 95 procent van de investeringswaarde.

In navolging van Leeuwarden zijn andere gemeenten inmiddels vervolgstappen aan het zetten en nemen hogere financiële restwaarden mee in de afschrijvingsgrondslagen. Het rapport over de doorontwikkeling van de tool is hier te lezen.

Samengevat

“Het doel van het onderzoek ‘Normering financiële waardebepaling’ is het ontwikkelen van één door de markt en overheid gedragen centrale bepalingsmethode voor financiële restwaarde van industrieel vervaardigde producten. Betrouwbare informatie over de financiële restwaarde kan nagenoeg de gehele bouwkolom meer zekerheid bieden om businessmodellen te veranderen, nieuwe service- en verdienmodellen op te zetten of zelfs partijen te stimuleren om andere posities in de kolom in te nemen. Het inzichtelijk maken van financiële restwaarde heeft daarmee een positief effect op het haalbaar maken van circulaire business cases en stimuleert op deze manier een circulaire maakindustrie en bouweconomie”, zo berichten CIRCO en Alba Concepts.

Auteur: Anke van Ravensteijn. Beeld: A. Havelaar-123RF

Leeuwarden rekent hergebruik terug naar restwaarde eigen gebouwen. Lees ook:
Herbruikbaarheidsscan Rijkswaterstaat versoepeld circulariteit.
Rekentool losmaakbaarheid als hulp naar meer circulariteit.

Rijnpark, nieuwe wijk in Arnhem met 7.000 woningen

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Arnhem-Oost-Rijnpark

Gemeente Arnhem presenteerde onlangs haar plannen voor Rijnpark. Het is een ambitieuze aanpak van het oude bedrijven- en rangeerterrein in Arnhem-Oost en moet getransformeerd worden tot een groene woonwijk met ruimte voor horeca, winkels en bedrijven.

“De ontwikkeling van Rijnpark valt binnen het Nationaal Programma Arnhem Oost, door het Rijk is al meer dan 100 miljoen toegezegd voor het plan”

Arnhem-Oost

De toekomstige wijk met 7.000 woningen is op loopafstand van het centrum en biedt 5.000 banen. Hiermee wordt een grote stap gezet in de ambities die de stad heeft voor Arnhem-Oost.
Gebiedsvisie Rijnpark is een volgende stap in de ontwikkeling van Spoorzone Arnhem-Oost. Recent keurde de Arnhemse gemeenteraad het gebiedsprogramma goed. De gemeenteraad gaat de gebiedsvisie Rijnpark nu verder behandelen.

Wonen en werken in Rijnpark

Rijnpark wordt een gemengde, diverse en inclusieve wijk met 7.000 woningen, waarvan een groot deel sociale huur en betaalbare koop. Er komen veel voorzieningen. Ook worden er tot 800 plekken voor de permanente opvang van vluchtelingen ingepland.
Een nieuw stadspark en de groene inrichting van de wijk dragen bij aan biodiversiteit en bieden verkoeling. De bedoeling is om zoveel mogelijk in de eigen energiebehoefte te voorzien.

Voorzieningen

De ontwikkeling van Rijnpark is het antwoord op de vraag naar meer voorzieningen in Arnhem-Oost. Bij de toewijzing van bedrijfsruimte in Rijnpark, kijkt de gemeente eerst naar bestaande bedrijven in de Spoorzone die passen binnen de ontwikkelingsvisie van de wijk. Daarna wordt gekeken naar bedrijven die een aanvulling zijn voor de stad Nijmegen. Daarbij wordt gedacht aan creatieve ondernemers, Nijmeegs midden- en kleinbedrijf, winkels en horeca.

“Het is onze ambitie om de wooncrisis op te lossen door veel betaalbare woningen te bouwen. Rijnpark in Arnhem-Oost is daar een heel geschikte plek voor. Wat nu nog spoorzone is, wordt straks een energieke en groene wijk met duizenden betaalbare woningen, innovatieve werkruimtes en een prachtig park. Een compleet nieuw stadsdeel bouwen is een gigantische opgave. We zijn er nog lang niet, maar met deze gebiedsvisie zijn we wel op de goede weg. Rijnpark wordt een stadsdeel om trots op te zijn”, laat wethouder wonen, Paul Smeulders, weten.

Duurzame mobiliteit

Rijnpark bevordert duurzame mobiliteit met een focus op fietsers, voetgangers en openbaar vervoer. Het park, scholen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar voor de mensen in de buurt, maar ook voor de omliggende wijken. In het plan staat de fietsbrug naar Malburgen om Arnhem-Zuid en -Noord beter met elkaar te verbinden.

Lees verder onder de afbeelding.
Rijnpark Arnhem
Afbeelding: Ministerie BZK.

NOVEX

De realisatie van de plannen is mogelijk dankzij steun van de landelijke overheid, die het oude bedrijven- en rangeerterrein als NOVEX-gebied heeft aangewezen.

NOVEX-gebieden zijn 16 landelijke aandachtsgebieden waar grote ruimtelijke transities vragen om een aangepast ontwikkelperspectief. “Inmiddels is al meer dan 100 miljoen euro toegezegd om de plannen voor de Spoorzone Arnhem-Oost te realiseren”, zo bericht de gemeente.

Bron: Gemeente Arnhem.

Rijnpark als nieuwe wijk in Arnhem met 7.000 woningen. Lees ook:
Spoorzone Arnhem-Oost wordt woon- en werklocatie.

Onderzoek: Verlies van ecosystemen en biodiversiteit brengt hogere kosten

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Onderzoek: Het verlies van ecosystemen en biodiversiteit brengt hogere kosten

In ons land en over de hele wereld verdwijnen dier- en plantensoorten en hun leefgebieden. Door klimaatverandering, overbebossing, landbouwgif, vervuiling en vele andere oorzaken worden ecosystemen en de biodiversiteit voortdurend belaagd. Hiermee verliezen we ook de diensten en voordelen die dier- en plantensoorten leveren, bijvoorbeeld het filteren van water of het bestuiven van gewassen. Een internationaal onderzoeksteam heeft een nieuwe berekeningsaanpak voorgesteld om de toekomstige ‘voordelen’ van de natuur vast te leggen.

“Publicatie in Science: Verlies van ecosystemen en het verdwijnen van dier- en plantensoorten brengt hogere kosten met zich mee dan eerder werd berekend”

Schaarse ecosystemen

Overheden over de hele wereld zijn momenteel op zoek naar nieuwe benaderingen om de voordelen en de waarde van schaarse ecosystemen op de juiste manier te beoordelen. Dit is bedoeld om te helpen de gevolgen van de vernietiging, of de voordelen van natuurbehoud beter zichtbaar te maken in politieke besluitvormingsprocessen. Tot deze voordelen en diensten behoren onder meer het filteren van lucht en water, de bestuiving van gewassen, de recreatieve waarde voor de mens en de bestaanswaarde van soorten.

Natuur in geldwaarde

Om deze ecosysteemdiensten beter te kunnen weerspiegelen in baten-kostenanalyses, zetten overheden een aantal diensten van de natuur om in geldwaarden. Al in 2010, tijdens de 10e Conferentie van de Conventie over Biologische Diversiteit in Japan, was de internationale gemeenschap het erover eens dat de waarden van biodiversiteit geïntegreerd moesten worden in planningsprocessen.

Biodiversiteit verdwijnt

“De bestaande methoden voor het berekenen van de waarden van ecosysteemdiensten schieten echter tekort”, zegt Moritz Drupp, hoogleraar duurzaamheidseconomie aan de Universiteit van Hamburg en leider van het onderzoek.

“Want tot nu toe hebben de berekeningsmethoden alleen de huidige monetaire waarde van ecosysteemdiensten aangetoond, zonder rekening te houden met het feit dat onze waardering voor de natuur in de loop van de tijd toeneemt naarmate we rijker worden, en ecosystemen schaarser. Ons onderzoek biedt overheden een formule om de toekomstige waarden van schaarse ecosysteemdiensten in te schatten en te gebruiken in de besluitvorming”, legt Drupp uit.

Economische groei en natuurverlies

Bij deze waarde-aanpassing spelen economische groei en toenemend natuurverlies een rol. Door groei zal het inkomen stijgen en daarmee ook de welvaart van de wereldbevolking – met naar schatting twee procent per jaar.

Sjak Smulders van van Tilburg University: “Naarmate de inkomens stijgen, zijn mensen bereid meer geld te betalen om de natuur te behouden of van de diensten ervan te genieten. Maar terwijl onze producenten voor consumenten met een hoger inkomen graag meer goederen en diensten maken, denk aan het snel stijgend aanbod van Netflix series, kan onze natuur op zichzelf niet meer diensten aanbieden. Erger nog, biodiversiteit verdwijnt en natuur wordt juist steeds schaarser”.

Waarde

Wanneer deze twee factoren in aanmerking worden genomen, moet de huidige waarde van ecosysteemdiensten in de baten-kostenanalyses veel hoger worden vastgesteld volgens de nieuwe formule. Wel tot meer dan 130 procent als alleen de stijging van het inkomen wordt meegerekend.

Bij bedreigde diersoorten zoals vastgelegd in de prominente Rode Lijst Index bedraagt de waarde-aanpassing ruim 180 procent. Het in rekening brengen van deze effecten zou dus de kans vergroten dat projecten die ecosysteemdiensten in stand houden, een baten-kostentest doorstaan.

Politiek en biodiversiteit

Politieke beslissingen kunnen het verlies aan biodiversiteit verergeren of tegenhouden. Het is belangrijk dat overheden de gevolgen van hun besluiten, nu en in de toekomst, adequaat kunnen inschatten. De voorgestelde methode is bedoeld om daarbij te helpen. Het onderzoeksteam adviseert onder meer het Britse ministerie van Financiën, het Amerikaanse Witte Huis en het Duitse Federale Milieuagentschap.

Een internationaal onderzoeksteam met onder andere, Moritz Drupp en Sjak Smulders heeft het artikel gepubliceerd. Het is te lezen op de website van het wetenschappelijke tijdschrift Science.

Bron: Tilburg University.

Ecosystemen verliezen brengt hogere kosten dan verwacht. Lees ook:
Bouw maakt zich sterk voor meer biodiversiteit.

1...888990...432Pagina 89 van 432