Home Blog Pagina 93

Nieuwe schema’s voor verplichte inspectie brandveiligheid gebouwen

0
Nieuwe schema’s voor verplichte inspectie brandveiligheid gebouwen

De gebruiker of eigenaar van een gebouw is verantwoordelijk voor de brandveiligheid. Om er zeker van te zijn dat je aan de gestelde eisen voldoet, vindt er een periodieke inspectie op basis van inspectieschema’s van het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (CCV).

“Het CCV heeft nieuwe schema’s voor de inspectie van de brandveiligheid van gebouwen gepubliceerd, die 1 juli ingaan”

Het gaat om drie nieuwe schema’s voor het beoordelen van het basisontwerp, detailontwerp en het brandbeveiligingssysteem. De inspectie schema’s bevatten de specifieke bepalingen voor de desbetreffende inspectie en dienen samen met het nieuwe document “Algemeen deel” te worden gebruikt.

Belangrijkste wijzigingen

De oude inspectie schema’s dateren van 2019. Vanuit inspectie-instellingen, gebouwgebruikers en gebouweigenaren was er behoefte de inhoud te verbeteren op basis van praktijkervaringen.

Tevens is de update aangegrepen voor een aantal andere belangrijke wijzigingen, bericht het CCV, namelijk:

➊ De relatie tussen het inspectieproces, de vergunningverlening en het toezicht door het bevoegd gezag is verhelderd.
➋ Een deel van de harmonisatieafspraken voor inspectie is opgenomen in de nieuwe schema’s.
➌ Brandbeveiligingsinstallaties die geleverd zijn onder keurmerk of waarbij het periodiek onderhoud onder keurmerk uitgevoerd wordt, mogen anders worden geïnspecteerd dan installaties zonder keurmerk. Bij verschillende inspectiepunten mag de inspecteur dan uitgaan van het al onder keurmerk toegepaste kwaliteitstoezicht, of een kleinere steekproef toepassen. Het aantal inspectiepunten waarbij dit voordeel geldt is in de nieuwe schema’s uitgebreid.
➍ Het vorige punt geldt straks ook voor inspecties van installaties waarbij door omstandigheden geen certificaat van levering of onderhoud kon worden afgegeven, maar die wel onder het bij het keurmerk horende kwaliteitstoezicht geleverd of onderhouden zijn. In het inspectieschema staan de voorwaarden hiervoor omschreven.

Ingangsdatum

De nieuwe CCV schema’s gaan in op 1 juli 2024. Vanaf dat moment vervangen ze de huidige schema’s. Dat is ook het moment dat deze inspectieschema’s worden aangewezen door het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL), de opvolger van het Bouwbesluit.

Schema’s inspectie brandveiligheid inzien

De verschillende nieuwe schema’s voor de inspectie brandveiligheid zijn in te zien via het CVV:
– Inspectieschema Brandbeveiliging Basisontwerp.
– Inspectieschema Brandbeveiliging Detailontwerp.
– Inspectieschema Brandbeveiliging Brandbeveiligingssysteem.
– Inspectieschema Brandbeveiliging – Algemeen deel.

—
Nieuwe schema’s voor verplichte inspectie brandveiligheid gebouwen gepubliceerd. Zie ook:
– Kennis brandveiligheid is ondermaats.
– Normontwerp brandveiligheid parkeergarages.
– Aanpassingen op Besluit bouwwerken leefomgeving.

Noord Holland gaat energie opwekken langs snelwegen

0
Noord Holland gaat zonne-energie opwekken langs snelwegen

Na grondige onderzoeken en actieve betrokkenheid van omwonenden gaat de provincie Noord Holland samen met projectpartners zonne-energie opwekken langs de snelwegen A9, A5, A22, A2, en A1.

“Het zonne-energie project in Noord Holland valt binnen het OER-programma, waarin het Rijk haar gronden beschikbaar stelt voor hernieuwbare energieontwikkeling”

Onderzoek

Er is nu een voorkeursontwerp. Ook zijn er locaties aangegeven voor de opwekking van zonne-energie. In deze fase stelt de provincie Noord Holland een provinciaal bestemmingsplan op. Ook worden verdere onderzoeken uitgevoerd, waaronder ecologisch-, bodem-, en geluidsonderzoek. Naar verwachting worden deze onderzoeken halverwege 2025 afgerond.

Inspraak rond zonne-energie

Omwonenden en geïnteresseerden hebben meegedacht over hoe de energie precies gaat worden opgewekt. Ook in de rest van de proces blijft er inspraak door inwoners van Noord-Holland, bericht de provincie.

Meer informatie over het participatietraject en de voortgang van het project is te vinden op de website Opwek van Energie op Rijksgrond (OER). Op de pagina ‘mijn gemeente’ vindt u wat er specifiek gebeurt in uw gemeente, laat de provincie weten.

Samenwerking Noord Holland

de energieroute omvat de vijf hoofdwegen van het wegennet A9, A5, A22, A2, A1. Het project strekt zich uit van Alkmaar tot aan Amsterdam, Haarlem, IJmuiden, en verder.

De provincie werkt samen met de gemeenten Alkmaar, Heiloo, Castricum, Uitgeest, Heemskerk, Beverwijk, Velsen, Haarlemmermeer, Amstelveen, Amsterdam, Ouder Amstel en Diemen, evenals Rijkswaterstaat (RWS), Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), Rijksvastgoedbedrijf (RVB), en netbeheerder Liander.

OER

Het project valt binnen het OER programma (Opwek van Energie op Rijksvastgoed), waarin het Rijk haar gronden beschikbaar stelt voor hernieuwbare energieontwikkeling in antwoord op verzoeken van gemeenten en provincies.

Doel van programma OER is om de uitvoering van de Regionale Energie Strategieën (RES) te ondersteunen. Meerdere RES-regio’s hebben Rijksgronden opgenomen in hun plannen. Het Rijk bezit meer dan 4.000 vierkante kilometer grond en 10.000 vierkante kilometer wateroppervlakte, die bedoeld zijn voor maatschappelijke doelen. Een deel van deze gronden is geschikt voor energieprojecten.

Noord Holland gaat zonne-energie opwekken langs snelwegen. Zie ook:
Taskforce Noord-Holland versnelt aanleg elektriciteitsnetwerk.

Tweede woontoren bij nieuwbouw Podium in Amersfoort

0
Tweede woontoren bij project Podium in Amersfoort op hoogte

Na de eerste woontoren bij project Podium in Amersfoort is nu ook de tweede op zijn hoogst. De woontoren telt zestien lagen. ook het liftdak is afgesloten en daarmee is het hoogste punt bereikt.

“De toren telt 16 woonlagen en is onderdeel van project Podium met 440 nieuwe woningen”

Project Podium

Het appartementencomplex van Vesteda is onderdeel van het project Podium, dat bestaat uit 440 nieuwe woningen, zowel eengezinswoningen als appartementen. In totaal komen er in de woontoren van Vesteda 68 appartementen. Deze zijn in de ranke toren op de kop van het complex, direct naast NS-station Amersfoort Vathorst. De oplevering van het complex wordt eind dit jaar verwacht.

Duurzaam en groen

Fase 1 van Podium bestaat uit een woongebouw voor Vesteda, een woongebouw voor de Alliantie en koopwoningen. Onder de gezamenlijke binnentuin ligt een parkeergarage. Heijmans sluit alle woningen in project Podium aan op één grote WKO-installatie, bestaande uit een warmte- en een koudebron.

Podium krijgt groene ruimtes: de Common Green en de Landschapszone. De Common Green loopt als een groene zone door de wijk. Dit is straks een park met gras, bloemenperken, bomen, hagen, zitjes en halfverharde paden.

Het plan voor de Landschapszone aan de noordoostzijde is een wadi-landschap met waterberging en volop aandacht voor ecologie en natuur in Amersfoort Podium.

Lees verder onder de afbeelding.
Tweede woontoren bij project Podium in Amersfoort op hoogte
René Tim van Vesteda en Remco Melgert van Heijmans gaven het startsein voor de plaatsing van het hoogste punt.

Mix in Podium

René Tim van Vesteda: “We realiseren hier duurzame woningen op een goede bereikbare plek die door de mix van sociale, midden-huur en vrijesector-huurwoningen voor verschillende huishoudens financieel bereikbaar zijn. Bovendien is het ontwerp van Klunder een mooie verwijzing naar een iconisch gebouw”.

Remco Melgert van Heijmans: “Met het hele team hebben we hard gewerkt om de zestien lagen van de woontoren te realiseren. Met deze bijzondere handeling zetten we de kers op de taart. Op naar de gevelafwerking en het binnenwerk zodat aan het eind van het jaar de nieuwe huurders hun sleutels kunnen ontvangen. Zij krijgen straks een prachtig uitzicht op het station en de groene omgeving die wordt gecreëerd”.

Tweede woontoren bij project Podium in Amersfoort op hoogte. Zie ook:
400 nieuwe woningen in Parkweelde Amersfoort.

Hoogste punt Wonderwoods in Utrecht

0
Hoogste punt groen Wonderwoods in Utrecht

Wonderwoods, heeft zijn hoogste punt bereikt. Het multifunctionele groene gebouw met 80.000 vierkante meter woon- en kantoorruimte is de koploper van het nieuwe centrumgebied Beurskwartier in Utrecht.

“Wonderwoods nu hoogste groene gebouw van Nederland en eerste project Utrechtse Beurskwartier”

Utrechtse Beurskwartier

Wonderwoods is het eerste project van het Utrechtse Beurskwartier dat zijn voltooiing nadert. Het bestaat uit twee torens, van 104 en 70 meter hoog, met een hectare aan verticaal bos en diverse dak- en binnentuinen. Wonderwoods wordt gebouwd op de hoek van de Jaarbeursboulevard en de Croeselaan en is ontworpen door de architectenbureaus Stefano Boeri Architetti uit Milaan en MVSA Architects uit Amsterdam.

Groen Wonderwoods

Wonderwoods biedt ruimte aan 167 koopappartementen, 252 huurappartementen (middenhuur en vrije sector), zo’n 15.000 vierkante meter kantoorruimte, commerciële voorzieningen en museum Nowhere, het eerste digital art space van Europa met een permanente tentoonstelling van het Japanse Teamlab.

De balkons en gevels van de gebouwen zijn beplant met een verticaal bos. Het project is geïnspireerd op Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het haalt 75.000 bloemen en struiken, zo’n 30 verschillende diersoorten en 300 bomen naar de binnenstad van Utrecht.

Het gebied wordt autovrij en onder het project komt een eco- en waterbuffersysteem dat het water vanaf de gebouwen opvangt en bij regen 150.000 liter water gefaseerd kan afvoeren. Koninklijke Ginkel Groep is verantwoordelijk voor de realisatie en het langdurige onderhoud van in totaal één hectare groen in Wonderwoods.

Lees verder onder afbeelding.
: De lichtprojectie ter ere van het hoogste punt van Wonderwoods
Bomen en planten op de balkons en gevel van de woontoren van Wonderwoods.

Toren

De samenwerking van de twee architectenbureaus komt naar voren in de detaillering en de duurzame materialen die zijn gebruikt in beide torens. “Ons verticale bos in Utrecht is een mijlpaal voor al onze ontwerpen over de hele wereld”, aldus Stefano Boeri. “Wonderwoods is een echt stedelijk gebouw en tegelijkertijd een zeer rijk en complex ecosysteem.”

Zakenpartner en architect Francesca Cesa Bianchi voegt toe: “Het project maakt ons extra trots omdat het aantoont dat bomen integreren in een ontwerp en bouwen met prefab bouwsystemen die de ecologische voetafdruk verkleinen, steeds beter samengaan”.

“Wonderwoods is een voorbeeldproject hoe je steden kunt verdichten met een mixed use-gebouw dat een belangrijke bijdrage levert aan het welzijn van bezoekers, bewoners, werknemers en de omgeving”, aldus Roberto Meyer van MVSA Architects. Het Nederlandse bureau is verantwoordelijk voor het ontwerp van de 70 meter hoge, open toren met veel glas, waardoor de binnen- en daktuinen van buitenaf te zien zijn.

Samenwerken aan grootste utiliteitsproject van Nederland

Het Beurskwartier wordt een nieuw, autovrij centrumgebied naast Utrecht Centraal. Hiermee worden ook de Jaarbeurshallen onderdeel van het centrum van de stad.

“Eigenlijk komt in Wonderwoods alles samen waar G&S& voor staat: Samenwerken om dingen beter en mooier te maken”, vertelt G&S&-directeur Dennis van de Ven, doelend op de samenwerking met de architecten, a.s.r. real estate, de gemeente en met de Bouwcombinatie Wonderwoods.

Van de Ven verteld verder: “Het idee was om het grootste groene woon- en kantoorproject van Nederland te bouwen en dit hoogste punt laat zien dat dit ook daadwerkelijk is gerealiseerd. In de stad 80.000 vierkante meter de lucht in is technisch een uitdaging en tot nu toe ongekend. Wonderwoods is momenteel het grootste utiliteitsproject van Nederland en we zijn ontzettend trots op dit project”.

Lees verder onder afbeelding.

Een ‘flying gardner’, verantwoordelijk voor het onderhoud van het groen, daalt af langs de gevel.

Over Wonderwoods

Het project is namens de European Property Awards uitgeroepen tot beste Mixed-Use project van Nederland. Het project wordt gerealiseerd door Bouwcombinatie Wonderwoods, bestaande uit Boele & van Eesteren en Kondor Wessels Amsterdam. Vanaf de zomer van 2024 wordt het gebouw gefaseerd opgeleverd.

Bij de openingsfoto: Lichtprojectie ter ere van het hoogste punt van Wonderwoods.

Alle foto’s: Milan Hofmans.

Zie ook: Wonderwoods gekozen voor ‘groene’ toplocatie in het Utrechts Stationsgebied.

Is de Milieu Prestatie Gebouwen (MPG) dé duurzaamheidsmaatstaf?

0
Is de Milieu Prestatie Gebouwen (MPG) dé duurzaamheidsmaatstaf?

De Milieu Prestatie Gebouwen (MPG) is een belangrijke maatstaf voor de duurzaamheid van een gebouw. Het geeft aan wat de milieubelasting is van de materialen die in een gebouw worden toegepast. De MPG is bij elke aanvraag voor een omgevingsvergunning verplicht voor nieuwe kantoorgebouwen* en bij nieuwbouwwoningen. In dit overzicht zullen we de MPG nader bekijken en de belangrijkste aspecten ervan bespreken.

“Per 1 januari 2025 wordt de MPG mogelijk aangescherpt van 0,8 naar 0,5”

Wat is de MPG?

De MPG is een objectief hulpmiddel in het ontwerpproces en het kan gebruikt worden in een Programma van Eisen om het resultaat van een ontwerpproces vast te leggen. Hoe lager de MPG, hoe duurzamer het materiaalgebruik. De milieuprestatie van materialen van gebouwen zal een steeds belangrijkere factor worden in de totale milieubelasting van een gebouw.

Milieubelasting berekenen

De milieubelasting van materialen kan worden uitgerekend. Hiervoor wordt een MPG-berekening gebruikt. Om de milieubelasting van een enkel materiaal te bepalen, wordt een LevensCyclusAnalyse (LCA) uitgevoerd. De LCA moet worden uitgevoerd door een gekwalificeerde deskundige.

Basis voor de bepalingsmethode is de Europese norm EN 15804. Voor het opstellen en het gebruik ten behoeve van de berekening van de milieuprestatie van gebouwen in Nederland, is de bepalingsmethode aangepast en aangevuld met voor Nederland toepasbare scenario’s.

De bepalingsmethode is niet oplossingsgericht, maar prestatiegericht. Ze stelt dus geen eisen aan de bouwmethode en de techniek. Lees hier meer over de bepalingsmethode en download aanvullende informatie.

Aanscherping MPG

Per 1 januari 2025 wordt de milieuprestatie voor nieuwe gebouwen mogelijk aangescherpt van 0,8 naar 0,5. Dit betekent dat er milieuvriendelijker en (nog) meer circulair moet worden gebouwd. Het doel is om de eis stapsgewijs scherper te stellen en uiterlijk in 2030 te halveren.

Conclusie

De Milieu Prestatie Gebouwen is een belangrijke maatstaf voor de duurzaamheid van een gebouw. Het geeft aan wat de milieubelasting is van de materialen die in een gebouw worden toegepast.

De MPG is bij elke aanvraag voor een omgevingsvergunning verplicht voor *nieuwe kantoorgebouwen die groter zijn dan 100 vierkante meter en bij nieuwbouwwoningen.

Per 1 januari 2025 wordt de milieuprestatie voor nieuwe gebouwen vermoedelijk aangescherpt van 0,8 naar 0,5. Het doel is om de eis stapsgewijs scherper te stellen en uiterlijk in 2030 te halveren.

Is de Milieu Prestatie Gebouwen dé duurzaamheidsmaatstaf?

Lees ook:
Rijksvastgoedbedrijf past aanbestedingsvoorwaarden aan.
Handreiking Tenderen voor circulaire woningbouw.

Zonder ervaring in de techniek werken: kan dat?

0
Zonder ervaring in de techniek werken: kan dat?

Hebben technische beroepen altijd al een waanzinnige aantrekkingskracht op jou gehad? Maar is het je nooit gelukt om de knoop ook daadwerkelijk door te hakken en een bijbehorende studie te volgen? Dan ben je zeker niet alleen. We zien steeds meer mensen die op latere leeftijd hun carrière in de techniek willen starten. Maar kan dat eigenlijk wel? Is het mogelijk om geheel zonder ervaring deze overstap te maken? Jazeker!

Maar wel met behulp van een opleidingsinstituut en een goed leerbedrijf. In dit artikel vertellen we hoe het volgen van een elektrotechnicus opleiding en werken en leren tegelijkertijd in zijn werk gaat.

Groot personeelstekort

Mensen die een beetje bekend zijn met de technische sector, weten waarschijnlijk al dat de situatie nijpend is. Er heerst een groot personeelstekort. En dit terwijl er juist steeds meer technische beroepen ontstaan. Er zijn steeds minder mensen die echt lekker met hun handen willen werken. Zeker jonge mensen doen dit steeds minder. Dat is spijtig, want er is juist genoeg werk te vinden als je dit wél graag doet.

Bovendien doen technische bedrijven er tegenwoordig alles aan om mensen aan te trekken. Dat betekent dat je tegenwoordig ook heel goed zonder ervaring of eerdere opleiding kunt reageren op technische vacatures. In de meeste gevallen wordt dan voor een samenwerking met een opleidingsinstituut zoals Strevon gekozen. Hierbij dient de werkgever als leerbedrijf. Voor de werkgever heel prettig om over nieuwe gemotiveerde arbeidskrachten te beschikken en voor de zij-instromer dé manier om snel veel ervaring en kennis op te doen. Win-win dus!

Een opleiding installatietechniek volwassenen wordt hierdoor ook direct aantrekkelijker. Je hoeft niet volledig terug de schoolbanken in. Je werkt en leert tegelijkertijd en dat betekent ook dat je vanaf dag één salaris ontvangt. Hierdoor hoeven financiële redenen niet meer in de weg te staan om je te laten omscholen.

Voordelen van werken in de techniek

Maar waarom zou je voor een baan in de techniek kiezen?

Op de eerste plaats omdat het heel leuk en uitdagend is. Geen dag is hetzelfde. Bovendien raak je nooit uitgeleerd. De technische ontwikkelingen volgen elkaar snel op. Hierdoor is het noodzakelijk om steeds meer kennis op te doen. Dat maakt het ook zo leuk om in deze sector aan de slag te gaan.

Daarnaast kijken we ook naar het toekomstperspectief. De techniek zal altijd blijven bestaan. Er komen zelfs steeds meer nieuwe functies bij. Met ervaring in de techniek en een technische achtergrond kom je dan ook een heel eind. Ook over dertig jaar, wanneer het leven er misschien heel anders uitziet. Kies je dus voor een opleiding in de techniek? Of ga je werken en leren tegelijkertijd? Dan weet je ook dat je echt een goede investering in de toekomst doet. Je zal in elk geval nooit lang zonder werk komen te zitten.

Wees je er wel van bewust dat je in de techniek nooit uitgeleerd raakt. Het vergaren van kennis moet je dus wel interessant lijken.

Webinar Milieu Prestatie Gebouwen (MPG)

0
Webinar Milieu Prestatie Gebouwen (MPG)

De vereniging voor woningcorperaties Aedes organiseert samen met het Lenteakkoord 2.0 een webinar over Milieu Prestatie Gebouwen (MPG). Het webinar wordt komende maandag 29 januari gehouden.

“Het Rijk wil de MPG norm voor alle nieuwbouwwoningen aanscherpen van 0,8 naar 0,5 op 1 januari 2025”

Aedes geeft aan dat het webinar MPG interessant is voor projectontwikkelaars, projectleiders voor nieuwbouw, directeuren vastgoed, strategen en duurzaamheidsadviseurs.

MPG reeks

Men organiseert het webinar samen met het Lente Akkoord 2.0. Kennis en ervaring van koplopers in circulair en conceptueel bouwen wordt gedeeld. Het webinar is onderdeel van een reeks waarin Aedes zegt corporaties te gaan ondersteunen rond de MPG uitdagingen.

Gevolgen

Circulairiteit en hergebruik is steeds belangrijker. Ook voor woningcorporaties. Het Rijk wil de norm voor alle nieuwbouwwoningen aanscherpen van 0,8 naar 0,5 op 1 januari 2025. Deze norm heet de Milieu Prestatie Gebouw (MPG). De aanscherping kan grote gevolgen hebben voor nieuwbouwprojecten die nu worden ontwikkeld, zo bericht ook Aedes.

Inhoud webinar

“Hoe kun je praktisch een MPG van 0,5 halen in jouw project? Deze vraag staat centraal. Tijdens het webinar verteld men wat de MPG is en hoe deze berekend kan worden. Ook worden de resultaten uit het onderzoek van het Lenteakkoord 2.0 over woningbouw met een lage MPG gedeeld. In dat onderzoek zijn gerealiseerde projecten met circulaire maatregelen geanalyseerd”.

“Ook worden de maatregelen gedeeld, die corporaties kunnen inzetten om de MPG van nieuwbouwprojecten effectief en betaalbaar te verlagen. We gaan in op een praktijkvoorbeeld voor nieuwbouw met een lage MPG-score. Welke circulaire maatregelen hebben zij toegepast om een betere MPG-score te halen?”, bericht Aedes.

Inschrijven

Val je binnen de doelgroep? Aanmelden voor het (gratis) webinar kan hier.

MPG?

De Milieu Prestatie Gebouwen is bij elke aanvraag voor een omgevingsvergunning verplicht. De MPG geeft aan wat de milieubelasting is van de materialen die in een gebouw worden toegepast. Het gaat hierbij om nieuwe kantoorgebouwen, die groter zijn dan 100 vierkante meter en om nieuwbouwwoningen.

Webinar Milieu Prestatie Gebouwen. Zie ook:
Losmaakbaarheid rekentool als hulpmiddel naar meer circulariteit.
Is de Milieu Prestatie Gebouwen (MPG) dé duurzaamheidsmaatstaf?

35.000 nieuwe woningen in de Oostflank van Rotterdam

0
35.000 nieuwe woningen in de Oostflank van Rotterdam

Er komen 35.000 nieuwe woningen bij in de Oostflank van Rotterdam. De Oostflank is het gebied tussen Prins Alexander en Zuidplein. De bouw gaat samen met de komst van een nieuwe brug tussen IJsselmonde en Kralingen, snel openbaar vervoer tussen Zuidplein en Kralingse Zoom en een nieuw treinstation Stadionpark.

“Oostflank: 1.288 miljoen voor de aanleg van de brug en de OV-verbinding tussen Kralingse Zoom en Zuidplein en ruim 197 miljoen voor station Stadionpark beschikbaar”

NOVEX locaties

De Oostflank is onderdeel van 1 van de 17 grootschalige NOVEX woningbouwlocaties. In totaal kunnen hier zo’n 35.000 woningen komen. Tot aan 2030 worden er 19.000 woningen gebouwd en daarna nog eens 16.000, waarvan 30.000 in de gemeente Rotterdam en 5.000 in Capelle aan den IJssel. Bij het nieuwe station Stadionpark zijn meer dan 4.000 woningen voorzien.

Initiatiefnemers Oostflank

De afspraken hierover zijn vorige week vastgelegd met de de vier initiatiefnemers van het project: de ministeries van Infrastructuur en Waterstaat en Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, de Metropoolregio Rotterdam Den Haag en de gemeente Rotterdam.

Samen stellen zij 1.288 miljoen euro beschikbaar voor de aanleg van de brug en de OV-verbinding tussen Kralingse Zoom en Zuidplein. Voor station Stadionpark is 197,4 miljoen euro beschikbaar.

Verbonden

Rotterdam Zuid en Oost worden zo met elkaar verbonden. “Woningen, werk, school en andere voorzieningen worden beter en sneller bereikbaar. De kortere reistijd betekent meer kansen voor iedereen, want er komen meer banen en opleidingen binnen handbereik. Ook bieden de komst van de brug en het nieuwe openbaar vervoer kansen om het gebied, ook economisch, aantrekkelijker, levendiger en sociaal veilig te maken. De bestaande omliggende wijken profiteren ook mee”, zo berichten de initiatiefnemers.

Brug en station

Tussen 2024 en 2027 worden de brug, de OV-verbinding en het station verder uitgewerkt en concreet gemaakt in overleg met betrokken bewoners, ondernemers en organisaties. Deze fase wordt afgerond met een Projectbesluit, waarna de voorbereidingen voor de daadwerkelijke bouw in Rotterdam kunnen starten.

Woningbouwopgave

Om de woningbouwopgave in Nederland van 981.000 woningen te kunnen invullen zet het Rijk in op grootschalige woningbouw door heel Nederland.

In het voorjaar van 2022 heeft het kabinet, in overleg met betrokken medeoverheden, 17 grootschalige NOVEX woningbouwlocaties aangewezen. Tot en met 2030 kunnen daar circa 288.000 woningen worden gerealiseerd. Dat is ongeveer 30 procent van de totale opgave. Na 2030 gaat men nog eens 300.000 woningen realiseren.

Bron: Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat.

In het komende nummer van Bouw en Uitvoering is een uitgebreid artikel over de uitbreidingen in Oostflank van Rotterdam opgenomen.

35.000 nieuwe woningen in de Oostflank van Rotterdam. Lees ook:
Diepeveen in Rotterdam deels opgeleverd.

Update Kleintje Hybride Warmtepompen

0
Update Kleintje Hybride Warmtepompen. Beeld-ISSO

De vraag naar warmtepompen neemt toe. Vaak wordt een warmtepomp naast de cv-ketel geïnstalleerd. Wie een dergelijk hybride warmtepompsysteem wil realiseren, kan gebruik maken van het geactualiseerde kennismodule ‘Kleintje Hybride warmtepompen in woningen’ van ISSO.

“Hoe een dergelijke hybride installatie wordt ontworpen, gerealiseerd, beheerd en onderhouden, is terug te vinden in het ISSO-kleintje”

Kleintje Hybride warmtepompen

Kleintje Hybride warmtepompen in woningen, biedt de professional de informatie voor het selecteren, het ontwerpen, de uitvoering, de oplevering en het beheer van een elektrische warmtepomp. Daarbij gaat het in hoofdzaak om warmtepompsystemen met lucht als energiebron. Deze hybride lucht/water-warmtepompen zijn geschikt voor het verwarmen van een woning. In sommige gevallen leveren ze ook warm tapwater en ook koeling van de woning. De eerste versie van de nu herziene uitgave verscheen in 2021.

Bestaande woningen

Hybride warmtepompsystemen worden hoofdzakelijk toegepast in bestaande woningen met een lage- en middentemperatuurafgiftesysteem. Soms gebeurt dit ook in de combinatie met verwarming op hogere temperaturen. In dat geval is de combinatie met een cv-toestel noodzakelijk. Dat toestel neemt dan de piekvraag en de hogere temperaturen voor zijn rekening.

Nu de overheid van plan is om vanaf 2026 een rendementseis te stellen die de cv-ketel niet zelfstandig kan behalen, komt het in de meeste gevallen neer op het bijplaatsen van een warmtepomp. Hoe een dergelijke hybride installatie wordt ontworpen, gerealiseerd, beheerd en onderhouden, is terug te vinden in het ISSO-kleintje.

Inhoud

Het ‘kleintje’ biedt van programmafase tot en met de beheerfase, de benodigde informatie en kennis. Het uitschrijven van een aanbesteding komt aan de orde. Maar ook ontwerpers, die onder meer de dimensionering of de inpassing in een bestaand cv-systeem willen uitwerken, vinden essentiële informatie in het kleintje. Daarnaast kunnen werkvoorbereiders de kennis gebruiken om het gewenste product en de capaciteit te selecteren of een bestek op te stellen.

De feitelijke realisatie van een project komt ook aan bod. Dat traject wordt ondersteund met veel tips en trucs, een checklists en informatie over in bedrijf stellen en waterzijdig inregelen. Tot slot is er een hoofdstuk over de beheerfase waarin onderhoud en monitoring een belangrijke rol spelen.

Checklist

er is tevens een checklist opgenomen. Deze toont de belangrijke aandachtspunten voor het advies en/of offerte van een (hybride) warmtepompsysteem. Daarbij gaat het zowel om de bouwkundige als de installatietechnische eisen en werkzaamheden.

Meer informatie over het kleintje ‘Hybride warmtepompen in woningen’ is hier te vinden.

Zie ook:
210 miljoen extra ISDE subsidie voor o.a. isolatie en warmtepompen.
Duurzame verandering met warmtepompinstallatie in commerciële gebouwen.

Optoppen Aquarius in Amstelveen afgerond

0
Optoppen Aquarius in Amstelveen afgerond. Foto: Annet Delfgaauw.

De renovatie van woongebouw Aquarius in Amstelveen is afgerond. Het vijf verdiepingen tellende woongebouw werd gestript tot op het betonnen skelet, opnieuw ingepakt en op innovatieve wijze opgetopt. Het optoppen gebeurde met een extra verdieping van hout.

“Het optoppen van Aquarius leverde 34 extra woningen op”

Het aantal woningen steeg van 148 naar 182, waardoor er meer woonruimte is gecreëerd voor woningzoekenden. TBI-onderneming ERA Contour renoveerde Aquarius de afgelopen twee jaar in opdracht van woningcorporatie Eigen Haard. Het architectuurontwerp van AG Nova Architecten zorgde voor een moderne en frisse uitstraling na de renovatie en het optoppen van het woongebouw.

Uitstraling Aquarius

Het vernieuwde woongebouw biedt zowel een divers woningaanbod als een betere uitstraling. “Aquarius was vroeger een sociaal huurcomplex dat aandacht nodig had. Je herkent het nu bijna niet meer terug. Je woont hier mooi, uitkijkend over het groen aan de stadsrand van Amstelveen. Zo’n dertig bewoners keert terug en is zeer enthousiast”, vertelt Jeroen Eijkelboom van ERA Contour.

Optoppen

Aquarius is tijdens de renovatie volledig gestript. Alleen het betonnen skelet van de flat bleef staan. Gevels, installatie en dakbedekking gingen eraf. En er kwam een extra verdieping van hout op, ook wel optoppen genoemd. Deze bijzondere manier van bouwen maakte het mogelijk om meer woningen te realiseren met het bestaande gebouw.

Optoppen Aquarius in Amstelveen afgerond. Foto: Annet Delfgaauw. 2

Er kwamen 34 woningen bij. Daarmee steeg het totaal aantal woningen naar 182. De keuze voor een opbouw in hout was bewust vanwege de lichte en duurzame eigenschappen van het materiaal. Een zwaarder materiaal bleek niet gunstig te zijn voor de opbouw. Bovendien is er met het behoud van de betonnen draagconstructie ruim 1.500 ton aan CO2-uitstoot bespaard.

Snel opschalen in woningproductie

De renovatie trok veel bezoekers vertelt Eijkelboom: “Tijdens de renovatie kregen we veel bezoek van vertegenwoordigers uit de corporatiesector en overheid. Aquarius wordt gezien als een voorbeeldproject van hoe we meer woningen kunnen realiseren in de bestaande woningvoorraad. Dit soort renovatietrajecten biedt namelijk de mogelijkheid om snel op te schalen in de woningproductie en haalbaar te verduurzamen”.

Foto’s: Annet Delfgaauw.
Bron: ERA Contour-TBI

Zie ook:
438 studentenwoningen op locatie Kronenburg in Amstelveen.