Home Blog Pagina 99

Hoe om te gaan met vocht in de spouwmuur?

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Hoe om te gaan met vocht in de spouwmuur?

Vocht in de spouwmuur kan leiden tot schimmelgroei en gezondheidsproblemen zoals ademhalingsproblemen en allergieën. In dit artikel zullen we de oorzaken van vocht in de spouw onderzoeken en hoe het kan worden voorkomen.

Wat is een spouwmuur?

Een spouwmuur is een muur die bestaat uit twee delen, de binnen- en buitenmuur. De ruimte tussen deze muren wordt de ‘spouw‘ genoemd. De spouwmuur dient vochtdoorslag van buitenaf te voorkomen en isoleert vocht, waardoor de warmte binnen blijft en de kou buiten.

Regenwater in de spouwmuur

Er zijn verschillende oorzaken van vocht in de spouw. Een van de meest voorkomende oorzaken is regenwater dat via de buitenmuur in de spouw terechtkomt. Dit kan gebeuren als de buitenmuur niet goed is geïsoleerd of als er scheuren in de buitenmuur zitten.

Condensatie

Een andere oorzaak van vocht in de spouw is condensatie. Dit kan gebeuren als de binnenmuur de vochtigste plek is en het aanwezige vocht op de binnenmuur condenseert. Dit kan vooral gebeuren in de zomer.

Gevolgen van vocht in de spouw

Vocht in de spouwmuur kan leiden tot schimmelgroei en gezondheidsproblemen zoals ademhalingsproblemen en allergieën. Het kan ook leiden tot een vermindering van de isolatiewaarde van de spouw, waardoor de energierekening hoger wordt.

Isoleren

Het voorkomen van vocht in de spouwmuur begint bij het voorkomen van vochtdoorslag van buitenaf. Dit kan worden bereikt door de buitenmuur goed te isoleren en scheuren in de buitenmuur te dichten.

Ventileren

Daarnaast is het belangrijk om de spouw goed te ventileren. Dit kan worden bereikt door ventilatieopeningen in de buitenmuur te plaatsen.

Conclusie

Vocht in de spouwmuur kan leiden tot schimmelgroei en gezondheidsproblemen. Het kan worden veroorzaakt door regenwater dat via de buitenmuur in de spouw terecht komt of door condensatie. Het voorkomen van vocht in de spouwmuur begint bij het voorkomen van vochtdoorslag van buitenaf en het goed ventileren van de spouw.

Lees ook:
210 miljoen extra ISDE subsidie voor o.a. isolatie en warmtepompen.

Hoe houden we Amsterdamse kademuren veilig?

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Hoe houden we Amsterdamse kademuren veilig

De kades van Amsterdam zijn vaak gebouwd op houten palen en soms al 300 jaar oud. Deze kade muren moeten goed onderhouden worden om ook in de steeds drukker wordende steden veilig te blijven. Maar welke van de 205 kilometer aan kades moet eerst? En welke kades zijn nog in goede staat?

“Nederland heeft in totaal 1.700 kilometer aan kade muren”

Onderzoek van TU Delft en AMS Institute, uitgevoerd in samenwerking met de gemeente Amsterdam, leverde een nieuw model op dat de constructie, belasting en het falen van Amsterdamse kademuren inzichtelijk maakt.

Slappe veen-klei grond

Gefundeerd op houten palen – in een stroomgebied met slappe veen-klei ondergrond – heeft Amsterdam van oudsher doorlopend onderhoud nodig, en zeker ook de kademuren. De 205 km gefundeerde kademuren die Amsterdam telt steunen meters diep onder het wateroppervlak op een historische houten constructie.

Kademuren verdwijnen

In de woorden van de promoverende TU Delft/AMS Institute onderzoeker Mart-Jan Hemel: “Het is een soort houten tafelconstructie. Gaat er iets mis met die constructie, een zogenaamd faalmechanisme, dan ligt het risico van instorting op de loer. Binnen enkele minuten kan zomaar twintig meter kade in de gracht verdwijnen”.

Het meest voorkomende en ernstigste faalmechanisme dat wordt waargenomen in het centrum van Amsterdam is het horizontale falen van de paalfundering, waarbij de palen geïllustreerd in de bijgaande figuur dreigen te breken. Zo ook bij het bekende voorval van het instorten van de Grimburgwal in 2020.

Falen van paalfunderingen

Om een goed begrip te krijgen van het faalmechanisme van historische kademuren voerde Hemel met een groot team van partners een uniek experimenteel programma uit op een bestaande historische kademuur, gefundeerd op houten palen. De bewuste kade in Amsterdam Overamstel dateert uit 1905.

Met behulp van sensoren en het toepassen van verschillende belastingen van de kademuren bracht de Delftse onderzoeker in kaart hoe het falen van paalfunderingen zich voltrekt. Hij ontwikkelde vervolgens een rekenkundig model om nauwkeurig te kunnen voorspellen welke kades risico lopen op falen.

Belasting kade muren door verkeer

Hemel toont aan dat het horizontale faalmechanisme het meest waarschijnlijk optreedt wanneer een kademuur aan de straatzijde, zoals het trottoir of de weg, wordt belast. Voorbeelden van dergelijke belastingen in de praktijk zijn geparkeerde of rijdende auto’s, zware voertuigen of goederen/bouwmaterialen. Het rekenmodel geeft 40 procent nauwkeuriger aan welke kades risico lopen te gaan falen dan voorgaande modellen.

Inzichten cruciaal voor beleid

De nieuwe inzichten bieden de gemeente cruciale kennis om meer controle te krijgen over de veiligheid van kademuren en beslissingen te ondersteunen die betrekking hebben op veilig gebruik, resterende levensduur en noodzaak tot vervanging. Het onderzoek is niet alleen voor Amsterdam relevant. Nederland kent 1.700 km historische kademuur. Voor steden als Delft en Leiden, maar ook buiten Nederland in Venetië en Boston (USA) zijn op hout gebouwde kades en hun duurzaamheid en behoud een belangrijk punt van aandacht

Vervangingsopgave kade muren

Sacha Stolp van Gemeentelijk Ingenieursbureau Amsterdam: “Onze mooie stedelijke buitenruimte staat voor een enorme vervangingsopgave. Door ouderdom, door ander gebruik dan waar ze ooit voor zijn gebouwd maar ook door effecten van klimaatverandering. Met dit onderzoek in deze unieke samenwerking bij AMS Institute, stelt de Delftse onderzoeker Mart-Jan Hemel hele nieuwe normen waar de praktijk direct profijt van heeft. Noem het letterlijk direct toegepaste wetenschap of anders maar het is een fenomenaal resultaat”.

Samenwerking

De onderzoeksresultaten zijn het product van een nauwe samenwerking tussen de academische wereld en de stedelijke praktijk, met een duidelijke focus op het ontwikkelen van praktische oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken.

Als Delftse onderzoeker deed Hemel zijn onderzoek daarom bij AMS Institute, een gezamenlijk onderzoeksinstituut van TU Delft, Wageningen University & Research, Massachusetts Institute of Technology en de gemeente Amsterdam. Vanuit AMS Institute werkte de onderzoeker nauw samen met verschillende ingenieursbureaus, gemeente Amsterdam en onderzoekers van de TU Delft.

Hoe houden we Amsterdamse kade muren veilig? Lees ook:
Extra geld Nationaal Groeifonds voor water, infra en bodem.
Bruggen en km’s kademuur aangepakt in Amsterdam.
Proef overbelasten van historische kades.

Elektrisch verwarmen van uw huis, wat zijn de mogelijkheden?

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Elektrisch verwarmen van uw huis, wat zijn de mogelijkheden?

Er zijn verschillende manieren om uw huis elektrisch te verwarmen als alternatief voor bijvoorbeeld aardgas, zeker als u zonnepanelen heeft. Enkele opties:

1. Warmtepomp: werkt op elektriciteit en lijkt op een cv-ketel.
2. Elektrische verwarming: kan in de vorm van folie met verwarmingsbanen, een mattensysteem of met elektrische kabels.
3. Elektrische radiator: kan als hoofd- en als bijverwarming gebruikt worden.
4. Lucht-lucht warmtepomp: kan zowel verwarmen als koelen.
5. Accumulator: een opslag van vuurvaste stenen.

Elektrisch verwarmen

Elektrische verwarming is een uitstekend alternatief om uw woning gasloos te verwarmen. Voor elektrisch verwarmen heeft u alleen een stopcontact nodig. Met een elektrische verwarming kunt u eenvoudig uw eigen met zonnepanelen opgewekte energie gebruiken. Voor elke ruimte zijn er geschikte modellen beschikbaar. De plaatsing is eenvoudig en de thermostaat is gemakkelijk te bedienen.

De elektrische verwarming kan ook als hoofdverwarming dienen. Het is efficiënt met een hoog rendement en laag energiegebruik. Het wordt vooral interessant als u gebruikmaakt van zonnepanelen.

Warmtepomp

Een warmtepomp is een apparaat dat warmte uit de lucht, bodem of het grondwater haalt en deze warmte vervolgens gebruikt om uw huis te verwarmen. Een warmtepomp werkt op elektriciteit en is duurzaam. Er zijn verschillende soorten warmtepompen, zoals de lucht-lucht warmtepomp en de lucht-water warmtepomp. Een warmtepomp kan ook worden gebruikt om uw huis te koelen.

Accumulator

Een accumulator is een opslag van vuurvaste stenen die warmte opslaat. De stenen worden opgewarmd tijdens de daluren en geven de warmte af tijdens de piekuren. Een accumulator is een goede manier om uw huis te verwarmen als u gebruikmaakt van nachttarief. Het is een efficiënte manier en kan ook worden gebruikt als bijverwarming.

Radiator elektrisch?

Een elektrische radiator is een radiator die werkt op elektriciteit. Het kan als hoofd- en als bijverwarming gebruikt worden. Een elektrische radiator is eenvoudig te installeren en te bedienen. Het kan ook worden gebruikt als bijverwarming.

Lucht-lucht warmtepomp

Een lucht-lucht warmtepomp is een apparaat dat warmte uit de lucht haalt en deze warmte vervolgens gebruikt om uw huis te verwarmen. Een lucht-lucht warmtepomp kan ook worden gebruikt om uw huis te koelen. Het is een efficiënte manier om uw huis te verwarmen en kan ook worden gebruikt als bijverwarming.

Conclusie

Er zijn verschillende manieren om uw huis elektrisch te verwarmen. Elektrische verwarming is een uitstekend alternatief om uw woning gasloos te verwarmen. Het is efficiënt met een hoog rendement en laag energiegebruik. Een warmtepomp is een duurzame manier om uw huis te verwarmen.

Een accumulator is een goede manier om uw huis te verwarmen als u gebruikmaakt van nachttarief. Een elektrische radiator en een lucht-lucht warmtepomp zijn efficiënt en kunnen ook worden gebruikt als bijverwarming. Het is belangrijk om te kiezen voor de meest efficiënte systemen, aangepast op uw situatie, om optimaal te profiteren van zuinige elektrische verwarming en de voordelen die deze biedt.

Lees ook:
210 miljoen extra ISDE subsidie voor o.a. isolatie en warmtepompen.

15 grootste woningbouwlocaties van Nederland

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
15 grootste woningbouwlocaties van Nederland

Hieronder vind je een overzicht van de huidige woningbouwplannen en woningbouwlocaties in kaart gebracht door het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) in samenwerking met provincies en gemeenten.

“Er liggen plannen en concrete invullingen voor veel nieuwe woningen op verschillende woningbouwlocaties”

Bereikbaarheid

Het kabinet maakte in het eerder coalitieakkoord geld vrij om nieuwe woningbouwlocaties bereikbaar te maken. Het gaat om rijksinvesteringen in infrastructuur voor het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Een deel van het geld gaat naar grote infrastructurele projecten en een deel naar het versnellen van gemeentelijke en provinciale mobiliteitsmaatregelen bij nieuwe woningbouwprojecten.

15 grootste woningbouwlocaties in Nederland

LOCATIE AANTAL WONINGEN
Amsterdam Havenstad 75.000
Metropoolregio Amsterdam-West 38.000
Metropoolregio Amsterdam-Oost 100.000
Rotterdam Oostflank 30.000
Den Haag CID-Binckhorst 33.000
Oude Lijn Leiden-Dordrecht 70.000
Utrecht Groot Merwede 20.000
Eindhoven Internationale knoop XL 9.000
De Brabantse stedenrij 17.000
Groningen Suikerunieterrein 10.000
Groningen Stadshavens 10.000
Nijmegen Stationsgebied 3.500
Nijmegen Kanaalzone 5.000
Zwolle Spoorzone 4.000
Amersfoort (A1 en Spoorzone) 16.000

Bron en actueel overzicht Ministerie BZK*.

Monitoring nieuwbouw

Het ministerie van BZK, de provincies en gemeenten zijn doorgaand in overleg over het vergroten van de huidige plancapaciteit, het toevoegen van informatie over herstructurering en transformaties en het toevoegen van kwalitatieve informatie over de woningbouwplannen en woningbouwlocaties. Er werd al eerder aangekondigd, dat het Rijk nadrukkelijker de regie zou gaan nemen. Daarnaast werkt BZK samen met de provincies, het IPO en de VNG aan het verbeteren van de monitoring om zo een beter beeld te krijgen van de voortgang van alle bouwprocessen en woningbouwlocaties.

Lees verder onder de afbeelding.
15 grootste woningbouwlocaties van Nederland
De op de infographic genoemde aantallen kunnen afwijken van de in de tabel genoemde. Voor een actueel overzicht zie de link* onderaan dit bericht.

Plancapaciteit Noord Holland

De Monitor plancapaciteit Noord Holland geeft een actueel inzicht en een duidelijke kaartweergave rond de stand van zaken met betrekking tot de actuele nieuwbouw in die provincie.

*De in de tabel genoemde woningbouwlocaties en het opgegeven aantal nieuwbouwwoningen kunnen tussentijds worden aangepast. Voor actuele gegevens verwijzen wij naar het Ministerie van BZK, waar ook meer dan de 15 grootste woningbouwlocaties worden benoemd.

15 grootste woningbouwlocaties van Nederland. Lees ook:
Forse versnelling woningbouw ingezet door het Rijk.
Startbouwimpuls voor versnelde bouw ruim 31.000 woningen.

Bouw AFAS Campus in Leusden

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Bouw AFAS Campus in Leusden

Naast het AFAS Experience Center in Leusden worden drie kantoorgebouwen getransformeerd tot de AFAS Campus. Gezamenlijk zullen die gebouwen vanaf 2024 de campus vormen, waarbij de nadruk ligt op duurzaamheid, hergebruik en innovatie.

“De uitbreiding in Leusden omvat circa 20.000 vierkante meter met een scala aan voorzieningen”

De campus

Over enige tijd kunnen partners en andere aanverwante organisaties, zoals start-ups en scale-ups, zich dicht bij het hoofdkantoor van AFAS vestigen. Dit gaat gebeuren in twee aangekochte kantoorpanden aan de Storkstraat op bedrijventerrein de Horst in Leusden. De uitbreiding omvat twee kantoorpanden van circa 20.000 m2 met een scala aan voorzieningen, waaronder 600 werkplekken, een restaurant met 400 zitplaatsen, een Grand Café, opleidingsruimten, gebeds- en fitnessruimte, kleedkamers met douches, boardrooms en opleidingsruimten.

Aan een van de panden is al een maatschappelijke invulling gegeven voor de tijdelijke opvang voor vluchtelingen uit Oekraïne.

Eigen energiedistributie AFAS

Het kantoor voldoet aan de meest recente eisen op het gebied van comfort en efficiëntie. Er wordt gestreefd naar maximaal hergebruik van materialen die vrijkomen bij de bouw, waaronder vloerbedekking, glaswanden, plafondplaten, dakkappen, leuningwerk, gasgestookte ketels, binnendeuren en terrastegels.

Daarnaast zullen alle panden van AFAS worden losgekoppeld van het gasnet en worden gekoppeld aan een eigen energiedistributievoorziening. Ook krijgen ze een verduurzaming van de thermische schil, een grijswatersysteem en wordt ingezet op hergebruik van materialen in de vaste inrichting. Bovendien zal gebruik worden gemaakt van warmte- en koudeopslag in de bodem. Een aanvraag voor een BREEAM Outstanding certificering voor het ontwerp is ondertussen in gang gezet.

Vorig jaar maart werd er al door het softwarebedrijf bericht over de plannen rond de campus en uitbreiding. De realisatie wordt nu in gang gezet om in 2024 te worden voltooid.

Bron en beeld: Dura Vermeer.

AFAS en Dura Vermeer tekenen contract voor bouw campus. Lees ook:
AFAS Leusden nieuwbouw complex, maar uitdagend.

Start bouw LUNO met 109 middenhuurwoningen

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
LUNO bouw gestart met 109 middenhuurwoningen in Houten

LUNO in Houten wordt een nieuw appartementencomplex met middenhuurwoningen. Dicht bij het centrum en station is Van Wijnen gestart met de bouw van de duurzame appartementen en een commerciële ruimte in opdracht van woningcorporatie Wonam.

“Hulpverleners, zorg- en onderwijzend personeel krijgen voorrang bij de toewijzing van de LUNO woningen”

LUNO wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025 opgeleverd. Het gebouw krijgt een carrévorm met woningen rondom een gemeenschappelijk binnenhof.

Middenhuurwoningen met voorrang

De middenhuurwoningen in LUNO bestaan uit 2-, 3- en 4-kamerappartementen van 55 tot 115 vierkante meter. Hulpverleners, zorg- en onderwijzend -personeel krijgen voorrang bij de toewijzing van de woningen.

Wethouder Rosa Molenaar: “Mensen die werken in de zorg en het onderwijs zijn essentieel voor Houten, maar hebben het moeilijk op de woningmarkt. Door hen voorrang te geven in de toewijzing zorgt de ontwikkelaar ervoor dat zij in Houten kunnen blijven wonen, in een comfortabele, duurzame én betaalbare woning. Daar zijn wij als college enorm blij mee.”

Duurzaam

LUNO is een duurzaam en toekomstbestendig gebouw. De hoge isolatiewaarden zorgen dat de vraag naar energie wordt beperkt. De benodigde energie wordt opgewekt via luchtwarmtepompen en zonnepanelen, aangevuld met groene stroom afkomstig uit zonneparken.

Robert Kohsiek, directeur Wonam: “We zijn trots dat we ook in veranderende marktomstandigheden doorpakken en dat de bouw van ons eerste project in Houten is gestart. Met 109 duurzame huurwoningen op een centrale locatie dragen we in positieve zin bij aan de groei van Houten”.

LUNO onderdeel Molenzoom

LUNO is onderdeel van het woningbouwprogramma Bouwen voor Houten waar onder meer De Molenzoom verandert in een buurt om te wonen en werken met zo’n 1.500 nieuwe woningen.

Wethouder Rosa Molenaar: “In Houten zijn tot 2040 4.750 nieuwe woningen nodig. Een forse opgave. Een deel van deze woningen komt binnen de Rondweg. Maar wel binnen duidelijke kwaliteitscriteria met als basis het Houtens DNA dat het dorpse karakter van Houten behoudt”.

Beeld: MOKA Architecten en Zes X Zes.

Start bouw LUNO met 109 middenhuurwoningen in Houten. Lees ook:
BUUR Utrecht heeft hoogste punt bereikt.

Subsidie voor renovatieprogramma (MEER) opengesteld

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Subsidie voor renovatieprogramma (MEER) opengesteld

De subsidie voor Meerjarige Experimenten Effectieve Renovatiestromen (MEER) is opengesteld. Er kan tot 1 mei 2024 een subsidieaanvraag voor de eerste uitgifte worden gedaan. Voor deze periode is binnen het renovatieprogramma een budget beschikbaar van 30 miljoen euro.

“Doel van renovatieprogramma MEER is een industriële en gestandaardiseerde verduurzaming van woningen”

Samen MEER

Met een industriële en gestandaardiseerde aanpak kunnen sneller en meer woningen worden verduurzaamd tegen lagere kosten. Dat vermindert het risico op energiearmoede, bericht het ministerie. Samenwerkende partijen met een grootschalig renovatieprogramma en een gestandaardiseerde, industriële aanpak kunnen nu subsidie aanvragen.

De subsidie is bedoeld voor grootschalige, langjarige renovatieprogramma’s met een hoog verduurzamingsniveau. Het renovatieprogramma moet door woningeigenaren en aanbieders gezamenlijk opgezet en uitgevoerd worden.

Aanvraag, hulp en info

Partijen kunnen tot 1 mei 2024 een subsidieaanvraag voor de eerste tranche doen. Voor deze periode is een budget beschikbaar van 30 miljoen euro. Zie de publicatie van de uitvraag met voorwaarden in de Staatscourant.

Voor het doen van een MEER aanvraag is het nodig een modelprojectplan volledig in te vullen en een berekening van de beoogde CO2-reductie in te dienen met behulp van een rekenmodel. Het modelprojectplan is hier te downloaden downloaden.

Het rekenmodel voor CO2-reductie is aan te vragen via het mailadres MEERaanvraag@minbzk.nl.

Het programma Verbouwstromen is beschikbaar om hulp te bieden bij het doen van een MEER aanvraag. Samenwerkingsverbanden kunnen mailen naar meer@verbouwstromen.nu voor contact en ondersteuning.

Verbouwstromen ondersteunt opdrachtgevers, aanbieders en overheden bij de industriële en gestandaardiseerde verduurzaming van woningen. Doel is om kansrijke samenwerkingsverbanden te laten groeien en snel navolging te laten krijgen.

Bron: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.

Subsidie voor renovatieprogramma (MEER) opengesteld. Lees ook:
210 miljoen extra ISDE subsidie voor o.a. isolatie en warmtepompen.
Haast maken met verduurzamen 1,5 miljoen woningen.

Installatieproces zonnewarmte beschreven

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Installatieproces zonnewarmte beschreven

Het ‘Kleintje Zonnewarmte’ is verschenen en bundelt de kennis voor de installatie voor deze energiesystemen. Naast de montage en in bedrijfstelling komen ook de bouwkundige aspecten aan bod die betrekking hebben op het kwalitatief goed monteren van zonnewarmtetoepassingen.

Het Kleintje begint met een uiteenzetting van de soorten zonnewarmtesystemen en toepassingen. Ook is er een uitleg over de verschillen tussen vlakkeplaatcollectoren, vacuümbuizen en heatpipes, en wat onafgedekte collectoren doen.

Veiligheid rond zonnewarmte

De vakman vindt veel informatie over de voorbereiding van een installatieklus in het nieuwe Kleintje. Hoe maak je een werkomschrijving en welk gereedschap heb je nodig? Het Kleintje biedt veel informatie over werken op hoogte en verticaal transport. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om de randvoorwaarden en het gebruik van valbeveiliging, ladders, steigers, hijskranen en persoonlijke beschermingsmiddelen.

Plaatsbepaling

Ook behandelt het Kleintje de plaatsbepaling op het dak. Hoe weet de installateur welke belasting een dak aan kan en hoe houdt hij of zij rekening met bouwvoorschriften, vergunningseisen en windbelasting?

De wijze waarop de professional de systemen moet plaatsen ten opzichte van obstakels op het dak, zoals ramen, schoorstenen en dakkapellen is ook opgenomen in deze uitgave. Zaken als de schaduwval op een dak en het beoordelen van de plaatsing op verschillende type daken spelen daarin een rol.

Montage en in bedrijf stellen

Daarna beschrijft het Kleintje de daadwerkelijke plaatsing van de thermische collectoren, de bevestiging daarvan op verschillende daken, het aanbrengen van de dakdoorvoer en de aansluitingen naar binnen toe.

Het plaatsen van de zonneboiler in de woning of het gebouw komt ook aan de orde. Daarbij gaat het om de opstellingsruimte, het leidingwerk, de pomp, de regeling, de warmtewisselaar, de afsluiter en nog vele andere onderdelen. Ook bevat deze uitgave een checklist die gebruikt kan worden bij de oplevering van zonnewarmtesystemen.

Het nieuwe ISSO Kleintje Zonnewarmte is hier verkrijgbaar.

Bron en beeld: ISSO.

Installatieproces zonnewarmte beschreven. Lees ook:
– Meer over thermische zonne-energie (Wikipedia).
– Kleintje Zonnestroom.
– Actualisatie Handboek Zonne-energie.

Kiezers: “Bouw ook sociale huurwoningen in duurdere wijken”

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Kiezers Bouw ook sociale huurwoningen in duurdere wijken

De bouw van sociale huurwoningen moeten prioriteit krijgen, vindt bijna de helft van de kiezers. Ruim 6 op de 10 kiezers vindt dat het Rijk de gemeenten moet kunnen dwingen om meer huizen te bouwen. Bijna 70 procent vindt bovendien dat eigenaren van grond, die bestemd is voor woningbouw, verplicht moeten kunnen worden om daadwerkelijk te starten met die bouw.

“Twee derde van de kiezers vindt dat ook sociale huurwoningen moeten worden gebouwd in wijken met duurdere huizen”

Deze resultaten komen uit het Woonkieskompas dat in aanloop naar de verkiezingen al ruim 100.000 keer werd ingevuld.

Crisis

Wonen is het belangrijkste verkiezingsthema voor kiezers, laten verschillende opiniepeilingen zien. Martin van Rijn, voorzitter van Aedes: “Dat het thema leeft, blijk ook uit het grote aantal mensen dat het Woonkieskompas invulde. Veel mensen ervaren dagelijks dat zijzelf, gezinsleden, familie of kennissen geen geschikt huis kunnen vinden. Het nieuwe kabinet kan niet anders dan volkshuisvesting topprioriteit maken. Deze wooncrisis vraagt om een crisisaanpak”.

Regie op wonen

De onderzoeksresultaten laten zien dat het Rijk meer de regie in handen moet nemen om ervoor te zorgen dat de noodzakelijke nieuwe huizen gebouwd worden:

• 64 procent van de kiezers vindt dat het Rijk gemeenten moet kunnen dwingen om meer huizen te bouwen.
• Bijna 7 op de 10 kiezers vindt dat grondeigenaren verplicht moeten kunnen worden om te beginnen met bouwen als die grond bestemd is voor woningbouw.
• De overheid mag financieel garant staan voor woningen die nog niet verkocht zijn om te zorgen dat woningbouwprojecten doorgaan, vindt twee derde van de kiezers.
• Eigenaren die gebouwen lange tijd leeg laten staan, moeten daarvoor zwaar worden beboet, aldus meer dan de helft van de invullers van het Woonkieskompas.
• Meer dan 7 op de 10 meent dat de overheid de huurprijs van huurwoningen in de vrije sector aan banden moet leggen.

Sociale huurwoningen prioriteit

• Sociale huurwoningen moeten prioriteit krijgen, ook als er dan minder koopwoningen komen, vindt bijna de helft van de kiezers. Bijna 3 van de 10 is het daar niet mee eens.
• Twee derde van de kiezers vindt dat er ook sociale huurwoningen moeten worden gebouwd in wijken met duurdere huizen .
• Meer dan de helft van de kiezers vindt dat woningcorporaties minder belasting moeten betalen, zodat zij meer betaalbare huizen kunnen bouwen.

Woonkieskompas

Aedes liet samen met de Woonbond en de Vereniging Eigen Huis door de makers van het Kieskompas een apart Woonkieskompas maken. Dat geeft kiezers aan de hand van 26 stellingen meer inzicht welke partij het beste aansluit bij hun ideeën over wonen. Het Woonkieskompas werd gelanceerd op 1 november en werd sindsdien al 100.000 keer ingevuld.

Bron: Aedes, Vereniging van wooncorporaties.

Lees ook: “Nieuwe definitie van sociale huisvesting is nodig”.

Startbouwimpuls voor versnelling ruim 31.000 woningen

Door
Redactie Bouw en Uitvoering
-
0
Startbouwimpuls voor versnelde bouw ruim 31.000 woningen

De bouw van ruim 31.000 nieuwe woningen kan versneld van start kan gaan dankzij de Startbouwimpuls (SBI). 145 gemeenten ontvangen een bijdrage en meer dan driekwart van de nieuwe woningen valt in de categorie betaalbaar.

“Per woning wordt gemiddeld een bijdrage van 10.000 euro van de de Startbouwimpuls beschikbaar gemaakt”

362 projecten

Vierentwintig projecten van de 362 projecten die een bijdrage krijgen, starten nog dit jaar. De rest gaat volgend jaar van start en de laatste volgen uiterlijk in 2025. Door de SBI-bijdrage wordt de dip in de woningbouw beperkt. Dit maakte Hugo de Jonge bekend tijdens de Dag van de Volkshuisvesting.

Betaalbare woningen

Minister De Jonge: “Door gestegen rente en bouwkosten is het moeilijker geworden om nieuwe woningen te bouwen. Met de extra financiële steun aan gemeenten door de Startbouwimpuls, maken we de opdracht waar om met meer tempo en meer regie, te blijven doorbouwen aan meer betaalbare woningen.”

Lees verder onder de afbeelding.
Startbouwimpuls voor versnelde bouw ruim 31.000 woningen

“Met deze bijdrage kan de bouw op al vergunde locaties toch van start gaan. Dat is ook het doel van de Startbouwimpuls: projecten die door de moeilijkere bouwomstandigheden dreigen te stagneren, weer vlot trekken. Snel bouwen wat vergund is én snel vergunnen wat op korte termijn gebouwd kan worden. Zo helpen we om de dip in de woningbouw te beperken en sneller te herstellen”.

De brief aan de kamer over de impuls is hier te lezen.

Doorbouwen in alle provincies

De Startbouwimpuls is bedoeld voor projecten die planologisch ver genoeg zijn om uiterlijk in 2025 te starten met bouwen, maar door de veranderde economische omstandigheden de business case niet meer konden rond rekenen.

In alle twaalf provincies kunnen nu projecten die dreigden te vertragen of uit te vallen tóch starten. Per woning wordt gemiddeld een bijdrage van 10.000 euro beschikbaar gemaakt. Op deze pagina staat welke gemeenten een bijdrage krijgen, het aantal huizen wat daar versneld gebouwd wordt en vanaf wanneer.

Samenwerken rond Startbouwimpuls

Voor de impuls is in totaal 300 miljoen euro geïnvesteerd. Bij de beoordeling of projecten in aanmerking komen, is onder andere gekeken naar de juridische zekerheid rond de planologische status, snelheid, efficiëntie en optimalisaties die in de businesscase doorgevoerd zijn.

Gemeenten, ontwikkelaars en woningcorporaties hebben de afgelopen maanden in het kader van de Startbouwimpuls intensief samengewerkt om versnelling van de woningbouw mogelijk te maken.

Lees ook: Provincies krijgen hulp bij nieuwbouw.

1...9899100...432Pagina 99 van 432