Inspectie onderzoekt fraude met energielabels

Door

-

10 augustus 2023

Inspectie onderzoekt fraude met energielabels

In het kader van een onderzoek naar fraude met energielabels heeft de Inlichtingen- en Opsporingsdienst (ILT-IOD) van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) onlangs twee woningen en twee bedrijfspanden doorzocht. De eigenaar wordt verdacht van oplichting en valsheid in geschrifte met energielabels van woningen en bedrijfspanden en van witwassen. De verdachte is in Nederland aangehouden en verhoord. Inmiddels is deze weer vrij in afwachting van de resultaten van het onderzoek.

Doorzoekingen in Nederland en Spanje

In Nederland werden een woning en twee bedrijfspanden doorzocht in samenwerking met de politie van de landelijke en Oost-Brabantse eenheid. In Spanje doorzocht de Guardia Civil een woning, waarbij rechercheurs van de ILT-IOD aanwezig waren. Tijdens de doorzoekingen is beslag gelegd op administratie, telefoons, computers en andere gegevensdragers. Op basis van de eerste resultaten lijkt het erop dat er honderden energielabels door de verdachte zijn afgegeven, die niet in de landelijke database EP-online staan.

Twijfels over echtheid van energielabel

Eigenaren van woningen en/of gebouwen die het energielabel niet kunnen vinden in de officiële landelijke database (EP-Online) wordt geadviseerd om eerst contact op te nemen met de energieadviseur/certficaathouder die de opname heeft uitgevoerd ten behoeve van het afgeven van het energielabel. Als er daarna redenen zijn om te vermoeden dat er mogelijk sprake is van een vervalst energielabel, dan kan dit worden gemeld aan de ILT.

Toezicht en opsporing

De ILT controleert op de aanwezigheid van een geldig energielabel bij verkoop, verhuur en oplevering van woningen en utiliteitsgebouwen zoals kantoren en winkels. Commerciële advertenties voor verkoop en verhuur hiervan vallen ook onder dit toezicht. Met haar toezicht wil de inspectie bijdragen aan de bewustwording voor de energiezuinigheid van woningen en de verduurzaming van woningen stimuleren, zodat het energieverbruik afneemt.

Aanleiding opsporingsonderzoek inspectie

De inspectie ontving een melding over mogelijke fraude met energielabels van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), die EP-Online beheert. Tevens hebben de RVO en enkele certificerende instellingen aangifte gedaan tegen de verdachte. Beide waren aanleiding voor de ILT-IOD om een opsporingsonderzoek te starten.

A+++ status voor kantoorgebouw Trinity

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

-

9 augustus 2023

0

Het bekende kantoorpand Trinity in Rotterdam-Oost heeft sinds kort A+++ status op het gebied van energie en duurzaamheid behaald. De eigenaren van het gebouw hebben afgelopen tijd ingezet op investeringen rondom verduurzamende maatregelen. Met de A+++ certificering van Trinity sluit het pand zich aan bij een minimale lijst van panden in regio Rijnmond die deze hoge mate van duurzaamheid behalen.

Opmerkelijk is daarbij dat Trinity een bestaand pand is dat op deze schaal duurzaam wordt gerenoveerd, in tegenstelling tot vele panden die worden gesloopt om duurzaam herbouwd te worden; een trend die onderaan de streep juist voor extra uitstoot zorgt. Daarnaast is er recent ook een vergunning verkregen voor geothermische verwarming en koeling, dus het A+++-energielabel is slechts de opstap op weg naar een volledig passiefgebouw.

Net zero in 2030

“Het is de ambitie om in 2030 net zero te opereren, dus alle duurzame aanpassingen die we kunnen doen rondom Trinity voeren we dan ook uit. Hier stopt het wat ons betreft niet; de volgende stap is geothermische energie te implementeren om de uitstoot nog verder naar beneden te brengen,” vertellen Luigi Gatti Bonati en Mark Valentine van Flemyn LLP, de eigenaar van het pand.

Aanpassingen voor de lange termijn

Naast het recent opgeleverde zonnepark van 1.600 panelen, is er uitvoerig nagedacht over de ruimtelijke ontwikkeling rondom Trinity. Om de kwaliteit van de omgeving te verbeteren, zijn er over de lengte van de installatie groenstroken aangeplant ter bevordering van de afwatering en koelte.

Ook de materiaalkeuze voor de aanpassingen is gebaseerd op de langetermijnvisie voor het gebouw; de gekozen zonnepanelen worden ontwikkeld in Zwitserland en geproduceerd in Duitsland. Vanwege deze Europese productie heeft dit specifieke soort paneel een lage CO2-afdruk. “Wanneer het gaat om het verduurzamen van Trinity, willen we keuzes maken die op lange termijn het meeste rendement opleveren voor het klimaat. Zo heeft het zonnepark sinds de installatie drie maanden geleden al meer dan 250.000 kWh opgeleverd,” aldus Mark Valentine.

Vernieuwd A-blad epoxyproducten van Volandis

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

-

8 augustus 2023

0

Vernieuwd A-blad epoxyproducten van Volandis

Nieuw A-blad epoxyproducten. De twee bestaande en verouderde A-bladen ‘Epoxygebonden betonreparatiemiddelen’ en ‘Epoxyproducten in de afbouw-en onderhoudssector’zijn door een team van deskundigen uit de sector nagelopen en samengevoegd, bericht Volandis.

Veiligheid en gezondheid

Volandis staat met en namens de sector voor gezond en veilig werken. “Actualisering van bestaande kennisproducten als A-bladen en adviezen zijn daarbij onmisbaar. Alleen zo kan de veiligheid en gezondheid van werknemers gewaarborgd worden”, laat men weten.

A-blad

In het vernieuwde A-blad is er aandacht voor innovaties zoals rioolrelining (aanbrengen van nieuwe beschermlaag aan de binnenzijde van riolering). Daarnaast zijn de geadviseerde beheersmaatregelen heroverwogen zodat er weer een actueel document ligt voor het veilig en gezond werken met epoxyproducten.

Epoxyproducten en gezondheid

Het A-blad geeft richting aan de (af-)bouw en infra- en onderhoudssector. Elke werkgever kan op basis van de voorgestelde maatregelen de beste werkwijze voor zijn bedrijf opstellen en onderbouwen. Het A-blad is gericht op producten die epoxyharsen bevatten, maar is ook zeer bruikbaar als input voor veilig werken met vergelijkbare allergene stoffen zoals PU, MMA en dergelijke. Het vernieuwde A-blad Epoxyproducten is hier te downloaden.

Blootstelling aan epoxyproducten kan schadelijk zijn voor de gezondheid als er niet veilig mee wordt gewerkt. Huidcontact kan leiden tot irritatie en eczeem en inademen van dampen kan effect hebben op de slijmvliezen van luchtwegen en ogen. Ook als slechts af en toe met epoxyproducten wordt gewerkt, is het van groot belang om de blootstelling via huid en inademing zo laag mogelijk te houden om negatieve effecten op de gezondheid te voorkomen.

Samenwerking

Aan het A-blad werkten Koninklijke Bouwend Nederland (waaronder de vakgroep gecertificeerde Betonreparatiebedrijven), CNV Vakmensen, FNV Bouwen en Wonen, de Nederlandse vereniging voor Sleufloze Technieken en Toepassingen (NSTT), de Nederlandse Ondernemingsvereniging voor Afbouwbedrijven (NOA) en Koninklijke OnderhoudNL mee.

Vernieuwd A-blad epoxyproducten van Volandis. Lees ook:
Interview Volandis directeur Tjeerd Willem Hobma.
Bedrijfstakverslag: Werken in de Bouw & Infra moet veiliger.

131 duurzame huurwoningen opgeleverd in Haarlem

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

-

7 augustus 2023

0

131 duurzame huurwoningen opgeleverd in Haarlem

Woningbouwvereniging Wonam voegt 131 duurzame huurwoningen toe aan de Haarlemse woningvoorraad met appartementencomplex Silva in woonwerkgebied Schalkwijk. Voorheen stond daar het kantoorgebouw van FNV.

“Stap in de transitie van Schalkwijk, Stad tussen de Bomen in Haarlem; oplevering 131 duurzame huurwoningen in appartementencomplex Silva”

Voorheen stond op de plek van Silva het kantoorgebouw van FNV. Tussen de Europaweg en Amerikaweg ontwikkelen Dura Vermeer, Certitudo en Wonam 1.200 huur- en koopwoningen als stad tussen de bomen.

Energielabel A+

Silva bestaat uit twee en driekamerappartementen en maisonnettes. Het gebouw is gasloos en heeft zonnepanelen, waardoor alle woningen minimaal een energielabel A+ hebben. Op de begane grond van het gebouw is een commerciële ruimte van 500 vierkante meter. De helft van de woningen is verhuurd aan huurders uit Haarlem.

Betaalbare huisvesting

Carolyn van Duijvendijk, directeur van ontwikkelaar Wonam: “Er is nog steeds ontzettend veel behoefte aan goede en betaalbare huisvesting. Met dit project hebben we 131 huishoudens blij gemaakt met een comfortabele en duurzame woning op een goede locatie. Silva is ons eerste project in Haarlem en een mooi resultaat van een goede samenwerking met de gemeente en alle betrokken partijen”.

Schalkijk, stad tussen de bomen met 1.200 woningen

De komende jaren verandert Schalkwijk van een gebied met kantoren naar een stad tussen de bomen. Een woon-werkgebied met veel groen en ongeveer 1.200 huur- en koopwoningen in verschillende prijsklassen. Met nieuwe voorzieningen, horeca, sportgelegenheid en volop ruimte om elkaar te ontmoeten en voor kinderen om te spelen. Er komt meer ruimte voor groen en biodiversiteit, en minder ruimte voor auto’s en asfalt. Zo ontstaat een groen wandelgebied dwars door Schalkwijk dat het Spaarne Gasthuis en winkelcentrum Schalkwijk met elkaar verbindt.

6 woningbouwprojecten

“De stad tussen de bomen krijgt steeds meer vorm met zes mooie woningbouwprojecten in een groene leefomgeving. Fijn dat we vandaag de eerste bewoners van Silva welkom kunnen heten in hun nieuwe woning. De sleutel van je huis krijgen is altijd een feestelijk moment. Ik ben blij met deze 131 duurzame huurwoningen erbij in Schalkwijk”, verteld Wethouder Floor Roduner van Ruimtelijke Ordening en Wonen.

Beeld: ESA Fotografie (Elisabeth van den Arend Schmidt).

131 duurzame huurwoningen opgeleverd in Haarlem. Lees ook: 400 sociale huurwoningen in duurzame wijk Hoofddorp.

Herbruikbaarheidsscan Rijkswaterstaat versoepeld circulariteit

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

-

4 augustus 2023

0

Herbruikbaarheidsscan Rijkswaterstaat versoepeld circulariteit

Rijkswaterstaat gaf al eerder aan in 2030 volledig circulair te willen werken. Het is daarom belangrijk om te weten welke onderdelen van bestaande kunstwerken, zoals viaducten en bruggen, nog te hergebruiken zijn. Een herbruikbaarheidsscan geeft een succesvolle aanzet naar verdere circulariteit, zo bericht men.

“De herbruikbaarheidsscan helpt om voor bruggen en viaducten die gesloopt worden te bepalen welke onderdelen voor hergebruik geschikt zijn”

Uitdaging Rijkswaterstaat

De herbruikbaarheidsscan werd door Nebest ontwikkeld binnen consortium Closing the Loop* als onderdeel van hun winnende inzending voor de SBIR Circulaire Viaducten. Daarmee daagde Rijkswaterstaat de markt uit om met innovatieve circulaire oplossingen te komen.

Breder inzetbaar

De herbruikbaarheidsscan kan nog meer impact hebben als Rijkswaterstaat het instrument breder inzet, bijvoorbeeld bij standaardinspecties. Die kans deed zich voor toen Nebest aan de slag ging voor het programma IAK. Daarin inspecteert Rijkswaterstaat kunstwerken om het benodigde onderhoud te bepalen.

Herbruikbaarheidsscan als uitbreiding op standaardinspectie

De herbruikbaarheidsscan is een relatief kleine uitbreiding van de standaard inspectie die man elke zes jaar uitvoert op alle 6.000 kunstwerken. Zowel de inspectie als de scan beginnen met het vaststellen van de mate van achteruitgang (decompositie) van het kunstwerk.

Standaardisatie

Er wordt tevens gekeken naar de mogelijkheid tot standaardisatie. Van een aantal kunstwerken zijn negen generieke materialenpaspoorten gemaakt. Daartoe is de lijst van platform CB’23 ingekort en meer gericht op de negen typen. Die materialenpaspoorten worden verder afgestemd met externe partijen om tot een standaard te komen, bericht men verder.

Meer informatie

Het volledig bericht omtrent de herbruikbaarheidsscan, de voortgang en ervaringen van de betrokkenen is hier te lezen bij Rijkswaterstaat.

*Closing te loop

Dit consortium van Rijkswaterstaat zet in op zo hoogwaardig mogelijk hergebruik van bestaande viaducten. Het prototype bestaat uit vier onderdelen:
• Allereerst de herbruikbaarheidsscan: daarmee bepalen ze onder welke voorwaarden een onderdeel opnieuw kan worden toegepast.
• Met een materiaalkundig onderzoek stellen ze vervolgens de herbruikbaarheid van een onderdeel vast.
• Ook creërt men circulaire ontwerpconcepten met als uitgangspunt: hoe maak je uit bestaande onderdelen een volledig nieuw viaduct dat ook weer 100 jaar meegaat? Die onderdelen moeten worden gevonden en ‘geoogst’.
• Vervolgens is er de realisatie van het uiteindelijke prototype in de pilotfase.

Herbruikbaarheidsscan Rijkswaterstaat versoepeld circulariteit. Lees ook:
Rijkswaterstaat en aannemers delen data voor beter assetmanagement
Duurzamer beton voor alle projecten Rijkswaterstaat
Nieuwe toepassing Groningse liggers in viaduct.

Bron: Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat.

Financieel inzicht bij de bouw van je droomhuis: 5 tips

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

-

4 augustus 2023

0

Ga je je droomhuis laten bouwen? Voordat de bouw van start gaat, is het van cruciaal belang om een solide financieel inzicht te hebben. Bekijk nu de 5 tips!

Financieel inzicht bij de bouw van je droomhuis: 5 tips

Ga je je droomhuis laten bouwen? Wat een spannende tijd. Voordat de bouw van start gaat, is het van cruciaal belang om een solide financieel inzicht te hebben. Het bouwen van je droomhuis is niet alleen een emotioneel avontuur, maar ook een investering waarbij je zorgvuldig moet plannen en budgetteren. Het hebben van financieel inzicht helpt je om realistische verwachtingen te creëren, moeilijke financiële valkuilen te vermijden en zorgt ervoor dat je comfortabel kunt wonen in je nieuwe huis. Hieronder 5 tips die je helpen bij het opbouwen van een stevig financieel fundament voor het plannen van je bouwproject.

1. Heb inzicht in je kosten: Voordat je gaat bouwen aan je droomhuis, is het belangrijk om inzicht te hebben in de kosten die je gaat maken. Je mag namelijk niet alle kosten financieren met een hypotheek voor je zelfbouw. Vaak moeten kosten die worden gemaakt voordat de bouw begint, betaald worden van je eigen geld. Kosten die nodig zijn voor het bouwen van de woning kunnen vaak wel worden betaald vanuit een hypotheek.

2. Heb inzicht in je hypotheeklasten: Je moet rekening houden met zaken zoals de hoogte van de lening, de hypotheekrente, de looptijd en de aflossingsvorm. Een gedegen begrip van deze factoren zal je helpen bij het plannen en beheren van je financiën op lange termijn. De hypotheekmarkt is constant in beweging, houd daarom deze markt goed in de gaten.

3. Weet de impact van de rentestanden: Een van de belangrijkste factoren die van invloed is op je hypotheeklasten is de rentestand. De hoogte van de rente kan variëren en heeft een grote impact op je maandelijkse betalingen. Een stijging van de rente kan resulteren in hoge hypotheeklasten, maar zorgt er ook voor dat je minder hypotheek kunt krijgen. Het is belangrijk om je bewust te zijn van deze mogelijke schommelingen en te anticiperen op veranderingen in je financiële situatie.

4. Maak een financiële planning voor de toekomst: Naast het begrijpen van je huidige hypotheeklasten en rentestanden, is het ook essentieel om vooruit te kijken en je financiële situatie op lange termijn te plannen. Veranderingen in je persoonlijke omstandigheden, zoals een verandering in inkomen of gezinsuitbreiding, kunnen invloed hebben op je financiële draagkracht. Door vooruit te denken en rekening te houden met deze veranderingen, kun je jezelf beter voorbereiden op de toekomst.

5. Raadpleeg een hypotheekadviseur: Een hypotheekadviseur kan van onschatbare waarde zijn bij het verkrijgen van professioneel advies en begeleiding bij het begrijpen van je hypotheeklasten en het plannen van je financiële toekomst. Ze kunnen je helpen bij het maken van weloverwogen beslissingen en helpen je om financieel inzicht te krijgen en te behouden gedurende het bouwproces en daarna.

Onthoud dat financieel inzicht essentieel is bij het bouwen van je droomhuis. Door verstandig te budgetteren, je opties te onderzoeken en professioneel advies in te winnen, kun je financiële stabiliteit behouden en vol vertrouwen genieten van de bouw van je huis.

10 feiten over zonneparken in Nederland

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

-

3 augustus 2023

0

Het kadaster deed onderzoek naar de verspreiding, ligging, plaats en ondergrond van zonneparken in Nederland. Bijna de helft van de zonneparken ligt in of bij de bebouwde kom. Lees meer in het onderzoeksrapport of in het overzicht van 10 feiten.

10 feiten over zonneparken

• Veel zonneparken liggen langs autosnelwegen zoals de A1, A15 en A28. 44% ligt langs wegen of spoorwegen. Maar liefst 46% ligt dichtbij of binnen de bebouwde kom.

• In Nederland liggen 562 zonneparken met een totale oppervlakte van 3.621 ha. Het kleinste park is 1.000 m². Het grootste ruim 1 miljoen m².

• De meeste zonneparken liggen in de provincie Gelderland (89) en Overijssel (62). Ook liggen er in Noord-Brabant en Noord-Holland veel zonneparken, maar daar liggen relatief veel kleine parken tot 2 hectare.

• De grootste oppervlakten aan zonneparken liggen in Groningen (633 hectare) en Drenthe (518 hectare).

• 60% van de zonneparken was 5 jaar geleden nog landbouwgrond. Dat is 2.176 van de in totaal 3.621 hectare aan zonneparken. Bijna 25% was voorheen ‘overig groen’ Bijvoorbeeld grasvelden of groenstroken langs snelwegen. 4% van alle zonneparken staat op water.

• In Utrecht werd 80% van de grond onder zonneparken in 2018 nog gebruikt als landbouwgrond. In Zuid-Holland was dat maar 34%.

• Maar 0,12% van het totale oppervlak landbouwgrond wordt gebruikt voor zonneparken. Niet in alle provincies wordt evenveel landbouwgrond gebruikt voor zonneparken.

• In Zeeland, Groningen en Flevoland liggen in verhouding de meeste zonneparken dichtbij windturbineparken. In Overijssel de minste. In Limburg en Utrecht liggen geen zonne- en windturbineparken bij elkaar.

• Op 75% van de grond onder zonneparken rust het recht van volledig eigendom.

• Meer dan de helft van de zonneparken is eigendom van een commerciële partij.

Het onderzoeksrapport is geschreven door Martin Tillema en Sara Bugera, onderzoekers bij het Kadaster. Meer informatie van het kadaster over de energietransitie is hier te vinden.

10 feiten over zonneparken in Nederland. Lees ook: Groeifonds voorziet 412 miljoen voor ontwikkeling circulaire zonnepanelen.

Ontwerp NEN branddoorslag en brandoverslag gepubliceerd

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

-

2 augustus 2023

0

Normontwerp NPR 6668 en NEN 6068 zijn in lijn met elkaar gepubliceerd en staan open voor commentaar van belanghebbende partijen. De bepaling van de weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag tussen ruimten.

“Naar aanleiding van de brand in de Londense Grenfell Tower, blijkt dat er behoefte is aan nadere toelichting op de achtergronden waarop de berekeningsmethodiek branddoorslag en brandoverslag tussen ruimten gebaseerd is”

Achtergrond branddoorslag en brandoverslag

Na het verschijnen van het rapport van de Adviescommissie Toepassing en Gelijkwaardigheid Bouwvoorschriften, op 30 maart 2020 (naar aanleiding van de brand in de Londense Grenfell Tower), blijkt dat er behoefte is aan nadere toelichting op de globale achtergronden waarop de berekeningsmethodiek van NEN 6068 is gebaseerd.

Ook is er behoefte aan meer inzicht in de factoren die van invloed zijn op berekeningen met betrekking op het risico op brandoverslag. Hiermee kan de gebruiker daar in de ontwerpfase rekening mee houden. Ontw. NPR 6668 voorziet in deze behoefte.

Rekentool branddoorslag en brandoverslag

De rekenmethode voor brandoverslag conform NEN 6068 is een ingewikkelde methode die relatief veel tijd vergt. Voor simpele gebouwen is daarom een vereenvoudigde methode opgesteld. Deze is voor praktische toepassing uitgewerkt in een rekentool die bij deze NPR wordt geleverd. Op de NEN-website vindt u de rekentool en de instructie hierbij.

Commentaar

Belanghebbende partijen kunnen tot 1 november 2023 online commentaar op dit ontwerp indienen.

Over

In Nederland is NEN al ruim 100 jaar centrum van normalisatie. Men helpt bedrijven en andere partijen om onderling heldere en toepasbare afspraken te maken. Daarnaast NEN vertegenwoordigt ook Nederlandse bedrijven en partijen om samen met centra in andere landen afspraken te maken op Europees en ook op internationaal niveau.

Ontwerp NEN 6068 en NPR 6668 branddoorslag en brandoverslag is gepubliceerd en staat open voor commentaar. Lees ook: Normontwerp brandveiligheid parkeergarages en Brandwerende details woningbouw gepubliceerd.

700 studentenwoningen opgeleverd in MORE Leiden

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

-

1 augustus 2023

0

Op het Leiden Bio Science Park worden twee nieuwe gebouwen opgeleverd. Ze zijn onderdeel van MORE, een internationale campus die ruimte moet gaan bieden aan circa 1.100 studentenwoningen.

“MORE op de campus in Leiden wordt een natuurinclusieve woonomgeving met in totaal 1.100 studentenwoningen”

De oplevering van de twee nieuwe gebouwen met de 700 studentenwoningen op de campus zijn de eerste belangrijke stappen in de gebiedsontwikkeling MORE. Later dit jaar volgt de eerste paal van het volgende gebouw. Paul de Ruiter Architects en VenhoevenCS architecture+urbanism ontwierpen in opdracht van Yisheng Development en in samenwerking met landschapsarchitect Landlab de natuurinclusieve woonomgeving.

Utopia

MORE wordt het levendige middelpunt van Leiden Bio Science Park, een internationale campus waar sociale interactie en kennisuitwisseling worden gestimuleerd. De naam van het nieuwe woonpark verwijst naar de 16e-eeuwse filosoof Thomas More, beroemd geworden met zijn boek ‘Utopia’.

Met Utopia in het achterhoofd ontwierpen de architecten een stedelijk ecosysteem waarbinnen gebouwen, infrastructuur, mensen, dieren en planten in optimale samenhang met elkaar functioneren.

Natuurinclusief

Naast de woningen omvat het ontwerp co-working spaces, grote open buitenruimtes, groene oases en daktuinen met nestgelegenheid voor vogels en vleermuizen. De integratie van veel groen moet bijdragen aan de biodiversiteit én het woonplezier van de gebruikers; groen vermindert bewezen stress en nodigt uit tot bewegen en sociaal contact. De campus wordt bijna volledig autovrij.

Lees verder onder de afbeelding.

De studio’s zijn ongeveer 20 vierkante meter en hebben een kamervullend venster zodat er veel daglichttoetreding is.

Lucht, licht en groen

“MORE heeft een relatief hoge dichtheid aan woningen. Om toch een gevoel van licht en lucht te creëren hebben we niet alleen veel groen toegevoegd, maar ook diverse architectonische en stedenbouwkundige ingrepen gedaan. Zo zijn de gebouwen voorzien van stevige drielaagse plinten die aansluiten op de menselijke schaal. Op deze plinten zijn, rondom een setback, dakterrasen gesitueerd. Boven de setback is het volume abstract weergegeven welke het geheel een luchtig effect geven”, verteld architect Martijn van Gameren.

Levendigheid MORE

Tijdens de ontwerpfase werd er nagedacht over hoe studenten en medewerkers van de Universiteit Leiden zich snel welkom zouden voelen. Daarnaast moest het gebied, dat een onlosmakelijk deel van de stad is, ook uitnodigend zijn voor de inwoners van Leiden.

“De toevoeging van gedeelde functies en collectieve ruimtes, zowel in de gebouwen als buiten in het park of op de dakterrassen, nodigt uit tot een bruisend buurtleven. Van studenten en bewoners maar óók voor werknemers en mensen uit de rest van Leiden”, aldus Van Gameren.

Co-creatie

Het ontwerp voor MORE is een co-creatie met landschapsarchitect Landlab en wordt ontwikkeld door Yisheng Development, RED+ en gedelegeerd gebiedsontwikkelaar Lingotto.

Aanstaande donderdag wordt een gebouw naar ontwerp van Paul de Ruiter Architects en een gebouw naar ontwerp van VenhoevenCS opgeleverd. Het zijn de eerste twee gebouwen in een totaal van acht. Later dit jaar volgt de eerste paal van het volgende gebouw.

700 studentenwoningen opgeleverd in MORE Leiden. Lees ook: Nieuwbouw 767 studentenwoningen Sluisbuurt Amsterdam.

Beeld: Paul de Ruiter Architects, VenhoevenCS architecture+urbanism, Landlab.

Groengevel voor WTC Rotterdam

Door

Redactie Bouw en Uitvoering

-

31 juli 2023

0

Het World Trade Centre Rotterdam is al enige tijd doende om het gebouw en haar omgeving te verduurzamen. Vanaf eind augustus wordt ook de parkeergarage van aan het Beursplein onder handen genomen waarbij onder andere een groengevel wordt gerealiseerd.

“Nieuwe groengevel met 400 m2 aan planten bij parkeergarage WTC-Beursplein”

Met de groene gevel voegt WTC Rotterdam 400 vierkante meter planten en bloemen toe aan de binnenstad. De update van de parkeergarage en vergroening van de gevel zijn naar verwachting medio 2024 klaar.

Verduurzamen

Groen in de stad verbetert het milieu, zorgt voor een rijke biodiversiteit, vermindert luchtvervuiling, zorgt voor waterberging, dempt geluidshinder en verkoelt in warme periodes. “Voor WTC Rotterdam daarom een logische keuze om deze vorm van verduurzaming bij haar WTC- Beursplein garage te verwezenlijken. Zeker in een stad als Rotterdam, waar horizontale vierkante meters schaars zijn, is verticaal groen een perfecte oplossing”, bericht men.

Groengevel parkeergarage

Er komen ook extra parkeerplekken met laadpalen voor elektrische voertuigen. Het interieur van de garage wordt verbeterd door middel van een nieuwe vloercoating, het uitbreiden van de parkeervakken en het opknappen en vergroten van de entree van de garage. Op termijn wordt het dak van de garage ook voorzien van zonnepanelen.

Stappen naar A++

WTC Rotterdam is door de renovaties de afgelopen jaren van energielabel G (2016) gestegen naar energielabel A++.

“We nemen al geruime tijd concrete initiatieven om het gebouw te verduurzamen. In WTC Rotterdam wordt hard gewerkt aan het afronden van de revitalisatie van het gebouw waarbij veel duurzame aanpassingen zijn gedaan. Denk daarbij aan de installatie van meer dan 400 zonnepanelen, het vervangen van alle verlichting door LED lampen, het aanbrengen van een zeer geavanceerd klimaatsysteem, twee WKO installaties en een uitdagende gevelrenovatie waarbij 30 ton CO2 uitstoot per jaar wordt bespaard”, verteld Eveline Steenbergen, Managing director van WTC Rotterdam.

Groendak

Recent heeft WTC Rotterdam ook de ruimte op het dak van de Diamond rooms vergroend door het realiseren van een sedum-dak.

Groengevel WTC Rotterdam. Lees ook: OpenBlue Innovation Center in Rotterdam.